Выселение бывшего супруга (мужа) из квартиры в 2019 году

🕒

Содержание статьи

Вопрос о выселении бывшего супруга (мужа или жены), возникает, как правило, сразу или вскоре после развода. Нередко супруг уже выехал, но не «выписывается» из квартиры, и тогда ставится вопрос о его снятии с регистрационного учета. 

Как и в каких случаях можно выселить бывшего супруга из квартиры (дома), если он не собственник? 

Как ни странно, этот вопрос актуален. Основной ответ на него таков: в тех случаях, когда выселяемый не имеет никаких прав на квартиру. Например, жилье приобретено до брака, куплено в браке, но на личные деньги,  когда собственность уже поделена или закреплена за владельцем брачным контрактом, унаследована, получена в дар и в иных подобных случаях.

Закон не делает акцент на том, что брак сторон обязательно должен быть расторгнут. То есть иск может быть заявлен как в период брака, так и в случае его расторжения.

Не имеет значения, зарегистрирован супруг в квартире, или нет, оформлен договор на проживание или нет, ипотечная квартира или нет и т.д. 

Таким образом, не будут препятствием для выселения:

  1. наличие регистрации в квартире
  2. наличие нерасторгнутого брака
  3. отсутствие письменного оформления проживания по соглашению сторон
  4. наличие разного рода обременений на жилье

Это сильно усложнит выселение супруга из квартиры

Нельзя выселить супруга, если квартира приобретена в браке, но оформлена на одного из бывших супругов (недвижимость, по общему правилу,  в таком случае является общей). Данное исключение работает, если все или часть покупной цены уплачена за счет не личных, а общих денег.

Ипотечная квартира, купленная до брака, но часть цены которой уплачена после вступления в брак.

То же касается и квартиры, полученной от государства по договору социального найма, если на момент приватизации бывший супруг (супруга) был в ней зарегистрирован.  Разумеется,  нельзя выселить из государственной или служебной  квартиры при наличии действующей прописки.

Часто в брачных договорах можно встретить условие о свободном взаимном пользовании супругами имуществом друг друга. Если такое условие присутствует, перед выселением сначала потребуется развестись. Вариант – расторгнуть брачный контракт.

Отсутствие собственного жилья у бывшего супруга, об этом подробнее читайте в тексте ниже.

Если вселение имело место по письменному соглашению, например, по договору безвозмездного найма, процесс выселения зависит от формулировки условий сделки. Хотя если был использован стандартный вариант, то выселить не сложно, но нужно кропотливо соблюсти все требования норм права.

Способы выселения из квартиры

Варианты выселения сводятся к трем «способам»:

Первые два варианта носят околоправовой характер, поэтому остановимся на последнем.  

Выселение или снятие с регистрационного учета без согласия проживающего возможны в порядке судебной процедуры. По большому счету, нет значительных различий от такого же судебного процесса в отношении любого другого человека – тещи, зятя или просто знакомого. В суде стороны являются истцом и ответчиком. Имеется состязательность процесса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается. Как правило,  перед подачей иска должна иметь место письменная претензия.

По искам о выселении к разбирательству в обязательном порядке должен быть привлечен прокурор. 

Если у бывшего мужа, жены нет своей квартиры

Суд может учесть семейные отношения в прошлом вот в каком аспекте. Выселяемый бывший член семьи вправе заявить о том, что ему некуда выехать и в связи с эти попросить суд предоставить отсрочку его выезда и/или попросить выплату ему собственником денежной компенсации на приобретение или съем иного жилья.

Суд в таком случае обязан проверить данный довод и доказательства, его подтверждающие, и с учетом всех обстоятельств  принять соответствующее решение. Таким образом, одного голословного заявления не достаточно, ответчик  должен доказать свое утверждение. В свою очередь, истец вправе доказывать противоположное, например, представить документы о наличии у ответчика своего жилья.
Кроме того, суд учитывает иные обстоятельства дела — характер взаимоотношений сторон, длительность совместного проживания, уровень материального обеспечения каждого, наличие общих детей, как давно прошел развод, а также мнение прокурора.

Решение суда и исполнительный лист являются теми документами, которые   дают право потребовать фактического освобождения жилой площади и осуществить снятие с регистрационного учета.

Нормы законов, применяемых при выселении бывшего мужа, жены из квартиры

Статьи 31, 32, 35 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), статьи 209, 288, 304, 689, 699, 450 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Гражданский процессуальный кодекс (ГПК РФ), СК РФ.

Типичная ситуация из вопросов к адвокату по спорам о жилье:

Вопрос

Бывший муж подал исковое заявление о признании утраты права пользования жилым помещением меня и моего ребенка из первого брака. Ситуация следующая: мы зарегистрированы в квартире бывшего мужа, который имеет в ней долю 1/3, остальное находится в руках его сына от первого брака, однако нам негде прописаться, если нас выпишут. Со мной живет также наш общий ребенок школьного возраста, которому он по постановлению суда должен платить алименты, которые, кстати, он не платит.
Я нашла в его исковом заявлении упоминание статьи 31 пункт 4 ЖК, который просмотрев самостоятельно, нашла оговорку о том, что есть возможность остаться на определенный судом срок зарегистрированной в данной квартире по причине материального положения
. И как максимум обязать его обеспечить нас жильем. Факторы играют в нашу сторону: он инициатор расторжения брака, он алиментообязанный , мы находились около 10 лет в браке, материальное положение мое, к тому же мой сын от первого брака учится. Однако, мы от него съехали в прошлом году, первое время жили у друзей семьи и после были вынуждены снимать съемное жилье, которое снимаем с трудом и сейчас. Этот фактор повлияет на что-то? Что лучше нам делать?  

Ответ юриста

В вашем случае вы вправе обратиться со встречным иском о вселении, определении порядка пользования квартирой (с тем, чтобы закрепить для проживания конкретную комнату), мотивируя это обстоятельствами, на которые вы указали, и ссылкой на статью 31 Жилищного кодекса. Суды нередко применяют данную статью, закрепляя право на срочное проживание. Альтернативное требование в виде обязания приобрести жилье или выплаты компенсации встречается в судебной практике реже, то есть рассчитывать на успех по такому иску приходится в гораздо меньшей степени.
К сожалению, такой довод, что мы не хотим выписываться, потому что это не удобно для меня, ребенка судами не воспринимается
. Актуальным может быть только такое возражение, связанное, во-первых, с тем, что вы реально нуждаетесь в жилье, и, во-вторых, с тем, что бывший муж, другие жильцы, препятствуют проживанию в квартире (не дают войти в квартиру, безапелляционно входят в вашу комнату и т.д.).
О том, что вам препятствую пользоваться квартирой, вам достаточно просто заявить в иске, что играет вам на пользу.

Еще по теме:

Посмотреть решение московского суда о снятии с регистрационного учета, полученное адвокатом «Инюсты» в защиту интересов доверителя
Из практики юристов компании: иск о выселении из дома
Заявление в полицию о выдворении бывшего супруга

Общие понятия

Принудительное выдворение становится актуальным, когда бывший после развода отказывается выселяться и выписываться из квартиры.

В таком случае процесс проводят приставы, при этом обязательно должны присутствовать понятые.

А основанием станет решение суда, полученное законно.

Правовые возможности супругов

Необходимо проанализировать законность его проживания:

  1. Принадлежит ему часть или вся квартира.
  2. Или же он просто в ней прописан.

Имеет значение и статус недвижимости:

При некоторых обстоятельствах орган может возложить ответственность на одного супруга обеспечить жильем другого, например, если с одним из них остаются проживать дети.

Развод с юридической стороны

Необходимым условием является расторжение брака, которое можно проводить через органы ЗАГС или в суде.

В случае фактического прекращения брачных отношений, без документального подтверждения выселение осуществить невозможно.

Доказательствами будут являться прекращение общего бюджета, свидетельские показания родственников и друзей, смена места пребывания одним из супругов (акт о непроживании).

Как выселить бывшего супруга из квартиры

Принципы гражданского законодательства России, не допускают произвольного лишения жилья, поэтому выселить человека можно только по решению.

Принудительное выдворение, в случае если гражданин отказывается покинуть добровольно, заключается в:

Основанием является исполнительный лист, который выдается судом после принятого положительного решения.

Проводят выселение приставы в присутствии понятых и полиции.

Различают несколько видов процедуры:

Из государственной квартиры муниципальной, занимаемой по договору социального найма или служебной
Из собственной приватизированной, купленной или подаренной

Из приватизированной жилой площади

Если муж получил право собственности на часть площади в результате приватизации, то он является владельцем, и выселить его и лишить помещения невозможно.

Если на момент приватизации он был прописан в квартире, но отказался от приватизации в пользу другого члена семьи, то на основании ст. 292 ГК РФ он получает пожизненные права пользоваться этим помещением, и в этом случае, его выписать также будет практически невозможно.

Если же при приватизации гражданин не был в ней прописан, и стал для вас бывшим, то можете смело обращаться в инспекцию и требовать его выдворения.

Из подаренного или унаследованного жилья

Если помещение досталось по наследству или было подарено, оно принадлежит лично гражданину, независимо от того появилось оно до брака или во время него.

Если союз расторгнут, то второй супруг утрачивает возможность жить в таком помещении. При отказе выселяться спор решается в судебном порядке.

Основаниями в данном случае будут договор дарения или свидетельство о наследовании.

Если все документы есть в наличии, орган обяжет ответчика выселиться.

Из муниципальной квартиры, предоставленной по договору социального найма

В этом случае выселить вы его не сможете, поскольку имеете равные с ним полномочия на проживание в этом помещении.

Даже если он, зарегистрирован в таком жилье, но не является ее нанимателем, все равно закон сохраняет за ним право на владение квартирой (п. 4 ст. 69 ЖК).

Видео: выписать бывшего мужа из квартиры (социальный найм)

Из жилья, находящегося в собственности второго супруга

Если недвижимость принадлежала вам до брака, то она и останется в вашей собственности после развода.

Потом второй супруг теряет право пользоваться вашей квартирой и должен выселиться из нее.

Если он отказывается это сделать, то вы как собственник можете требовать его выселения через суд без предоставления ему другого жилья.

Существует несколько исключений из данного правила, которые может использовать гражданин, если он не желает покидать помещение:

Если существуют алиментные обязательства по отношению ко второму супругу в таком случае он может выдвинуть требования обеспечить его недвижимости
Если у него нет другого и нет возможности приобрести или снять суд может пойти ему на встречу и сохранить за ним право на проживание до того момента, пока он не найдет себе другое. Срок строго ограничен и, как правило, он составляет не больше года

ЖК, (ст. 51 п. 5) в таком случае, не запрещает собственнику распорядиться жильем так, как ему хочется (продать, подарить и т.д.)

Приобретенной на условиях купли-продажи

Если недвижимость была получена в период брака, то она будет являться их совместной собственностью.

СК (ст. 39) предполагает раздел помещения поровну.

Соответственно, выселить из совместно купленной квартиры нельзя.

Исключениями могут стать такие ситуации:

Между мужем и женой заключены соответствующие соглашения о разделе имущества брачный договор
Супруг израсходовал общее имущество не на пользу семье
Он не приносил дохода по причинам которые нельзя назвать уважительными

Обратиться в суд с требованием выселить из собственной недвижимости, можно будет только через три года после развода.

Из служебной жилой площади

Данный вопрос регулирует Жк (ст. 31, 65, 67).

В заключенном договоре найма служебной недвижимости указывается наниматель квартиры и лица, которые будут с ним проживать.

Это свидетельствует о том, что граждане, которые являются членами семьи нанимателя, отдельно не имеют полномочия пользоваться таким жильем и должны быть выписаны из служебного помещения.

Если человек не имеет другого и возможности его получить, за ним может быть временно сохранено право проживания, но только на определенный срок.

Судебные разбирательства

В некоторых случаях орган может позволить бывшей жене временно пребывать вплоть до совершеннолетия ребенка.

Прямого запрета, запрещающего выселить беременную жену, нет.

Но СК (ст. 17) не позволяет расторгать брак с беременной, а соответственно и выписать ее, возможности нет.

Законные основания для обращения в суд

Если бывший член семьи, который утратил возможность проживания в связи с разводом, добровольно отказывается покинуть, то ее собственник может выселить его в судебном порядке.

Требуемые документы

Копии бумаг нужно приложить к иску, за исключением квитанции об уплате госпошлины, которая подается в оригинале.

Понадобятся:

  1. Правоустанавливающее свидетельство на недвижимость (договор покупки, дарения и т.д.).
  2. Домовая книга.
  3. Выписка из ЕГРП.
  4. Документ о расторжении брака.
  5. Письменные доказательства по делу.

Исковое заявление

Порядок составления регламентируют ст. 131, 132 ГПК РФ.

Составляется заявление письменно и подается в суд общей юрисдикции.

Оно должно включать:

 Введение
  • наименования органа, куда подается;
  • данных места его жительства;
  • сведения ответчика и место его регистрации;
  • если в иске заявлено требование о снятии с регистрации ответчика, то в качестве ответчика, необходимо также привлечь ФМС РФ. Указывается название и адрес регистрации этого юрлица
 Описание В ней указываются:

  • обстоятельства, побудившие к подаче иска;
  • описание документов, являющихся доказательствами по делу – договоры, справки, письма и т.д.;
  • информация о попытках урегулировать спор в досудебном порядке
 Мотивировочную часть в ней приводятся ссылка на нормативные акты, которые содержат нормы закона, регулирующие данный вид спорных взаимоотношений
 Прошение в ней подводится итог всему сказанному в иске, и формулируются конкретные требования, которые сводятся к выселению и снятию с регистрации

Порой случается так, что семейные пары решают развестись.

Информация о том, как разделить совместно нажитое имущество (если оно имеется), изложена в Гражданском кодексе.

Если между бывшими супругами сохранились дружественные отношения, то никто не запрещает им разделить имущество в соответствии с достигнутыми договоренностями.

Но, зачастую, инициатором разрешения ситуации является только один из супругов, соответственно, решение вопроса производится в судебном порядке.

Законодательный аспект вопроса

Действующее законодательство гласит, что бывший родственник (супруг) может быть лишен права использовать жилье только в строго оговоренных случаях.

Например, статья 31 Жилищного Кодекса гласит о том, какими именно правами располагает лицо, проживающее в квартире совместно с собственником. Так, в пункте 4 прямо сказано о том, что право на использование жилья прекращается одновременно с разводом.

Выселить бывшую вторую половинку из того или иного объекта недвижимости можно в следующих ситуациях:

  1. Собственник осуществил серьезное приобретение до того, как принял решение о вступлении в законный брак. То есть, у выселяемого гражданина, попросту нет прав на жилплощадь.
  2. Супруги не побеспокоились о составлении соглашения, оговаривающего права сторон.

Если в основе владения жильем лежит договор о социальном найме, то применяется пункт 4 статьи 69 ЖК РФ. Из подобной квартиры нельзя никого выселить, даже после расторжения брачных уз.

Основания

Если бывшие супруги не смогли самостоятельно разобраться с жильем, то собственник недвижимости должен подать исковое заявление.

К этой мере рекомендуется прибегать только в том случае, если согласовать добровольное выселение не представляется возможным. Вступившее в силу решение суда позволяет Службе судебных приставов: открыть двери, войти и произвести выселение бывшего родственника.

Для того, чтобы принять решение о том, что бывший супруг после развода не может проживать в квартире, суд обычно запрашивает:

Если в семье есть несовершеннолетние дети, которые остаются с одним из родителей, то суд также принимает решение о предоставлении им жилплощади до достижения 18 лет. Верховным судом РФ было дано разъяснение о том, что ребенок не может быть признан бывшим родственником владельца недвижимости.

Порядок осуществления

Квартира, приобретенная в браке, считается общим имуществом супругов, если иной порядок они не изложили в брачном договоре.

Пытаться выселить из жилого пространства бывшего мужа (жену), который располагает долей в праве собственности практически бесполезно, и развод в данном случае не имеет никакого значения.

Лишить бывшую вторую половинку права появляться в общем доме можно только при наличии следующих правонарушений:

Если гражданин после заключения брачных уз пришел жить на жилплощадь, которая является собственностью второй половинки (приобретена в соответствии с договором купли-продажи, получена в дар и т.д.), то после развода бывший родственник обязан освободить пространство.

Но не обошлось и без исключений: если получение постоянной прописки случилось до приватизации, а также имеется нотариально заверенный отказ от занятия жилплощади, то запись квартиры на одного из супругов не позволяет лишить права проживания в ней второго.

Приватизированная жилая недвижимость

Семейная пара, постоянно проживающая в муниципальном объекте недвижимости, в дальнейшем приватизированным, не сможет разъехаться после развода, так как понятие «бывший родственник» в данном случае не имеет юридической значимости.

Муниципальная

Если речь идет о разрыве договора, обеспечивающего право владения жильем, то жилищные права прекращаются.

Гражданина, внесенного в ордер под статусом ответственного квартиросъемщика, невозможно лишить права проживания на данной жилплощади.

Если же инициатором прописки на вышеописанных квадратных метрах выступала вторая половинка, то расторжение брачных уз и превращение в бывшего родственника является серьезным основанием для выселения.

Составление искового заявления

Скачать

образец

искового заявления в суд о выселении бывшего супруга из квартиры.

Чтобы правильно составить исковое заявление, следует внимательно изучить соответствующий раздел в Гражданско-процессуальном кодексе.

Верхний правый угол обязательно должен отражать инстанцию, в которую направляется документ, ФИО сторон и адреса в соответствии с официальной регистрацией.

Основная часть обычно представляется собой описание сложившихся обстоятельств и причин, разрушивших семейную идиллию. Здесь же следует изложить сведения о выселяемом гражданине, конкретизировать собственника и указать несколько слов о самой жилплощади.

Далее следует уважительно обратиться к суду с просьбой о выселении бывшего супруга/супруги. Внизу листа обязательно указывается подпись написавшего и дата составления документа.

Процедура исполнения решения суда

Какие действия необходимо предпринять, если бывший супруг не желает повиноваться решению суда и не торопится собирать вещи? В данном случае судебный пристав-исполнитель обязан позаботиться о вынесении постановления, в соответствии с которым должнику полагается погасить сумму исполнительного сбора и окончательно выселиться.

Бывший супруг не только лишается постоянной регистрации, но не может проживать в квартире или оставлять свое личное имущество в ней. Реализация процедуры выселения обязательно должна производиться в присутствии понятых.

Варианты предоставления жилплощади

Действующая нормативно-правовая база содержит сведения не только о том, как лишить бывшего супруга права нахождения в квартире, но и описывает случаи, когда сделать это не представляется возможным. Например, закон запрещает осуществлять процедуру выселения в отношении гражданина, который был участником приватизации, а затем отказался от положенных квадратных метров. Отказавшийся родственник не располагает правом собственности на квартиру, но может проживать в ней столько, сколько ему захочется.

Также нельзя лишить гражданина жилплощади, если она является его собственностью, то есть он ее:

Жилое пространство, приобретенное в браке, по определению является совместной собственностью супругов, если иной порядок они не изложили в брачном договоре. Данная ситуация не позволяет осуществить выселение бывшего супруга/супруги, но никто не запрещает разделить/разменять квартиру или выкупить долю второй половинки.

Часто случается так, что один из супругов владел квартирой до заключения брачных уз, соответственно, после официальной регистрации молодожены жили в ней долго и счастливо до того самого дня, как произошел разлад. Но, что же делать, если и после развода, вторая половинка не желает расставаться с уютным гнездышком? В данном случае владелец жилья должен обеспечить себя 2-мя процессуальными документами: заявлением и судебным решением.

Судебная практика

Анализ судебной практики по выселению бывших супругов из занимаемой жилплощади позволяет прийти к выводу о том, что практически все иски удовлетворяются, конечно, если бывшая вторая половинка не располагает правом на данное жилье.

Приватизированные квартиры являются отдельной темой, но прямые доказательства позволяют выигрывать и подобные дела. Например, после официальной регистрации брака супруг прописал свою ненаглядную. Семейное счастье продлилось недолго и после очередного скандала, супруга собрала свои вещи и покинула квартиру, позабыв о том, что в отношении нее также действуют определенные права и обязанности.

Истец подал заявление в суд с просьбой признать его единственным владельцем жилплощади. Ответчица решила не присутствовать на судебных слушаньях и полностью лишилась прав на квартиру ввиду следующих факторов: выезд из жилого пространства являлся добровольным, об уплате коммунальных платежей она не беспокоилась и в квартире не появлялась.

О правилах и основаниях выселения бывших родственников из жилой недвижимости смотрите в следующем видеосюжете:

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Задать вопрос

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя

Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Отправить

Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Анонимно

Информация о вас не будет разглашена

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Законные отношения между супругами регулируются Семейным и Жилищным Кодексом, а также ГК РФ, поэтому, чтобы выписать из квартиры после развода мужа, необходимо ими руководствоваться. Если человек не соглашается покинуть жилплощадь, то возникший спор можно решить только через обращение за помощью в суд.

Правовые основания

Прежде, чем задаваться вопросом, как выселить бывшего мужа, необходимо разобраться, каков статус рассматриваемой жилой недвижимости. Существует три основных вида жилья:

В зависимости от того, кому и на каких правах принадлежит жилплощадь, происходит процесс аннулирования регистрации. По этой причине не всегда суд принимает сторону истца. В таких ситуациях задача как выселить бывшего супруга из квартиры становится практически неразрешимой. Рассмотрим, какие проблемы могут возникнуть на пути лишения права на проживание.

Если нет прописки

Выселение бывшего супруга из квартиры, где он не прописан, не настолько простой процесс, как может показаться. Аналогично дело обстоит с вопросом как выселить бывшую жену из квартиры. Если жилье прошло все этапы приватизации в браке, либо оно было куплено или получено в порядке дарения или унаследовано, то есть он является официальным собственником полной квартиры или ее части, то проживать он может в нем. Соответственно, отсутствие регистрации не всегда является следствием выселения.

Если квартира муниципальная, то выселять из нее может только наймодатель, с которым заключен договор. И в этом случае одного свидетельства о разводе будет мало. Чтобы человека попросили покинуть жилье, должно состояться хотя бы одно из событий:

Все подобные факты должны быть зарегистрированы или подкреплены свидетельскими показаниями других собственников жилья, соседей.

Если жилье приватизировано

Выселение бывшего супруга из квартиры собственника происходит в судебном порядке. Если бывший муж или жена не участвовали в приватизации, и не имеют права собственности по иным обстоятельствам, с момента расторжения брака они не могут пользоваться жилплощадью. Однако если самостоятельно человек не выписывается по причине, что ему негде жить, суд может принять его сторону. Невозможно человека выписать в никуда, поэтому при отсутствии жилья у его родителей или других ближайших родственников, регистрация не будет снята.

Выселить бывшую жену или мужа в этом случае можно только, если они не желают выполнять действия по содержанию жилья, не платят счета по коммунальным услугам, не живут в квартире, что подтверждается их отсутствием и неимением в ней личных вещей. Не встает вопрос о том, как выселить бывшего мужа из квартиры, если он прописан только в том случае, если он лишен родительских прав. Суд обосновывает отказ в регистрации тем, что человек оказывает негативное влияние на несовершеннолетнего.

Выселение из совместной квартиры

Выселение бывшего супруга из приватизированной квартиры, если он является собственником части площади, или если жилье было приватизировано или куплено в браке, невозможно. Суд в этом случае предусматривает два варианта развития событий:

В любом случае выселить бывшую жену или мужа не получится, так как за обоими сохраняется право владения. В данной ситуации наиболее верным решением будет мирное соглашение, в рамках которого сторонам удастся договориться таким образом, чтобы оба бывших супруга остались удовлетворены.

Обращаемся в суд

Как выселить бывшего мужа из квартиры, если он не собственник, но согласен сам освободить спорную территорию? Достаточно просто обратиться в паспортный стол с соответствующим заявлением. Но когда супруг не собирается этого делать, придется составлять иск в суд с приложением всех подтверждающих документов. При этом должна быть оплачена государственная пошлина.

Обращение должно быть оформлено в соответствии с требованиями, а именно необходимо указать персональные данные обеих сторон, перечислить исковые требования к ответчику, предоставить доказательства нарушений и других фактов.

Выселить жену из квартиры, если она не прописана, да чтобы решение суда о выселении состоялось в вашу пользу, разумно обратиться за помощью к грамотному юристу. Особенно если речь идет о спорной ситуации. Суд рассматривает все представленные документы и на основании законодательных актов выносит решение. Традиционно оно вступает в силу в течение 10-ти дней. В этот период сторона, которой ответили отказом, имеет возможность обжаловать решение.

Какие факты суд берет во внимание

Выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры происходит под руководством наймодателя. Но рассматриваются такие же обстоятельства, как и при выселении из приватизированного жилья:

Таким образом прекращение брачных отношений еще не повод выселить из квартиры экс-супруга, даже если вы являетесь ее владельцем. Законного выселения можно добиться только с помощью судебного решения, а оно может содержать условие срока нахождения бывшему мужу нового жилья. Данный срок обычно составляет 6 месяцев, то есть это время придется терпеть его присутствие.

Как выселить бывшую жену из собственной квартиры? Процесс происходит аналогичным образом, так как половая принадлежность не имеет значения. Если в приватизации она не участвовала, жилье приобретено вне брака, при нормальном экономическом положении и состоянии здоровья максимальный срок, который она сможет жить в спорном жилье составляет 6 месяцев.

Решение суда

Практика по делам о выселении бывшего супруга из квартиры без его согласия обычно завершается:

Выселить из приватизированной квартиры бывшего мужа не всегда получается легко, поэтому рекомендовано пользоваться услугами юридически грамотных специалистов. При правильном подходе дело завершится в кратчайшие сроки с максимально положительным результатом.

Вывод

Можно ли выселить мужа из квартиры, если он в ней прописан? Да, при условии, что он не является участником приватизации или официальным владельцем. И даже в этом случае реально выселить его с поиском жилья для него, где он будет далее проживать.

Выселить мужа из муниципальной квартиры, если он не прописан там, еще проще — достаточно доказать, что он не проживает в ней и не использует по прямому назначению. Основания для выселения и потери права проживания в квартире содержатся в ЖК РФ. В принудительном выселении бывшего мужа может помочь только решение суда.

Выписка гражданского мужа с последующим освобождением жилплощади, даже если он прописан, происходит так же в судебном порядке. Претендовать на жилье он не может, даже при наличии общих детей. Порядок действий происходит таким же образом, как и при расторжении законных отношений.