Возможно ли отвести гараж под автосервис в 2019 году

🕒

На сегодняшний день многие граждане задумываются над возможным использованием принадлежащей им недвижимости, стараясь применять не только в тех целях, которая изначально предусматривалась.

Таким образом, в последнее время многие граждане начали использовать собственные гаражи в качестве автосервисов, отчасти, обеспечивая себе таким образом дополнительный заработок.

При этом многие не знают о том, как открыть автосервис в гараже в соответствии с действующим законодательством и возможно ли это сделать в принципе.

Какова позиция закона

В соответствии с нормами, указанными в статье 263 Гражданского кодекса, владелец какого-либо земельного участка имеет полное право на то, чтобы строить на нем всевозможные сооружения, а также заниматься их сносом или перестройкой. Помимо всего прочего, предусматривается также возможность предоставления права на возведение недвижимости на своей земле посторонним лицам.

Собственник земельного участка имеет полное право на то, чтобы строить на нем какие-либо производственные, жилые или любые другие здания, которые соответствуют предусмотренному действующим законодательством данного участка, а также его разрешенным использованием. Помимо этого, построенное здание должно полностью соответствовать градостроительным и прочим нормам или правилам.

Статья 263. Застройка земельного участка

Если целевым назначением земельного участка является индивидуальное жилищное строительство, то в таком случае гражданин имеет полное право на то, чтобы возводить на его территории жилые дома и всевозможные вспомогательные постройки.

Разместить автосервис на территории своего земельного участка можно только в том случае, если будет изменен вид разрешенного использования данной территории, порядок чего описан в статьях 37, 38 и 39 Градостроительного кодекса.

Статья 37. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства

Статья 38. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры

Статья 39. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка

Для того, чтобы уточнить конкретный вид разрешенного использования в соответствии с действующим градостроительным регламентом или же поменять его, нужно обратиться в территориальное отделение органа местного самоуправления.

Требования к помещению

Перед тем, как переоборудовать собственный гараж под полноценный автосервис, стоит заранее разобраться в том, какой перечень услуг будет предоставляться данной мастерской, потому что для того, чтобы установить специализированное оборудование и проводить действительно качественные работы, нужно иметь определенное пространство.

Таким образом, данное помещение должно в обязательном порядке соответствовать следующим требованиям:

В процессе постепенного развития организации может потребоваться обеспечение бизнеса дополнительным пространством, в котором будет работать административный персонал. Не стоит забывать о том, что гаражное оборудование для автосервиса, который занимается обслуживанием грузовых автомобилей, отличается крайне большими габаритами, в связи с чем и само помещение должно быть достаточно крупным.

Помимо этого, рекомендуется обустраивать отдельное помещение, в котором будет размещаться раздевалка и где сотрудники смогут проводить свой обеденный перерыв. Расчет такого помещения должен осуществляться в расчете на общее количество сотрудников, и каждому человеку должно предоставляться не менее 5 м2.

Довольно важным является также месторасположение выбранного помещения. Если гараж будет располагаться в каком-либо труднодоступном месте, в конечном итоге это может сильно сказаться на сложности выполнения различных ремонтных работ, а также потребует дополнительных вложений для рекламы собственной организации.

Бизнес-план и документы

В первую очередь, перед открытием собственного автосервиса нужно в обязательном порядке составить план развития, проанализировать возможную рентабельность данной идеи, определить степень конкуренции на выбранном месте, а также хотя бы приблизительно оценить прибыль и сроки окупаемости такого бизнеса. Все эти действия требуются для того, чтобы владелец гаража мог в принципе понять, насколько актуальным является открытие автосервиса или лучше все-таки будет заняться каким-нибудь другим делом.

Отдельное внимание в обязательном порядке нужно уделить конкуренции, так как это предельно важный фактор, имеющий непосредственное влияние на успешность самой затеи. В преимущественном большинстве случаев в данной области практически в каждом городе присутствует достаточно большая конкуренция, но это вовсе не говорит о том, что в открытии дополнительного автосервиса нет никакого смысла.

Также не стоит забывать и о качестве предоставляемых услуг. Зачастую опытные владельцы готовы предоставлять свои автомобили в распоряжение только настоящим профессионалам своего дела и посещают в основном только проверенные мастерские. Таким образом, лучше всегда стараться набирать постоянных клиентов, чтобы обеспечить себе высокую и стабильную прибыль.

Сама процедура регистрации проводится в налоговой службе. Для этого вполне достаточно зарегистрироваться в качестве частного предпринимателя, но если же будет открываться автомастерская, в которой будет предоставляться достаточно большое количество услуг, более оптимальным решением будет регистрация в виде общества с ограниченной ответственностью.

После того, как будут собраны все необходимые документы, можно уже будет приступить к решению организационных вопросов наподобие аренды помещения или покупки оборудования, с помощью которого будут выполняться все необходимые ремонтные работы.

Регистрация

В преимущественном большинстве случаев владельцы собственных гаражей думают о том, что открыть в нем автомастерскую предельно просто, не регистрируясь и работая без каких-либо проблем. На практике же это мнение оказывается ошибочным, потому что в конечном итоге учредитель на протяжении своей работы учредитель будет получать определенную сумму прибыли, которая в соответствии с действующим законодательством должна облагаться определенными налогами. Таким образом, в процессе проведения любой проверки предприятие просто перестанет существовать.

Чтобы открыть собственную мастерскую, нужно собрать все необходимые документы, которые относятся к определению правового положения данной организации, а также позволяют удостовериться в пригодности эксплуатируемого рабочего помещения. Организовать место для технического обслуживания в каком-либо гараже могут не только юридические, но и физические лица.

Для того, чтобы узнать точный перечень документов, необходимых для государственной регистрации собственного бизнеса, стоит обратить свое внимание на Федеральный закон №129-ФЗ, принятый 8 августа 2019 года.

Как открыть гараж под автосервис

Чтобы запустить полноценную мастерскую по ремонту автомобилей, в нее нужно будет вложить достаточно большое количество финансовых средств. Если же начальный капитал у человека отсутствует, но в то же время он представляет собой профессионального автомеханика, он может начать собственный бизнес в личном гараже, переоборудовав его в небольшую автомастерскую. Конечно, это тоже требует определенных вложений, но по своему объему они просто незначительны в сравнении с полноценным открытием СТО.

Изначально стоит предоставлять клиентам только ограниченный перечень услуг наподобие проверки и осмотра автомобилей, которые подготавливаются к дальнейшей реализации. В процессе можно устранять всевозможные сколы или мелкие царапины, а также предоставлять свои услуги по покраске автомобилей и отдельных деталей.

Впоследствии можно купить специализированное компьютерное оборудование, с помощью которого будет осуществляться электронная диагностика транспортного средства, так как благодаря этому можно будет гораздо быстрее находить и устранять всевозможные проблемы. На сегодняшний день широким распространением пользуется тюнинг, ключевой задачей которого является внесение корректировок во внешний вид автомобиля, благодаря чему он выделяется среди остальных машин. Данное направление также достаточно просто осваивается и развивается, так как является относительно новой волной на российском рынке.

Чтобы оборудовать собственный гараж под автомастерскую, нужно укомплектовать его необходимым оборудованием, а также инструментами, с помощью которых можно будет вести выбранную деятельность. Перед тем, как начинать деятельность, стоит также оформить все необходимые документы, начиная от регистрации частного предпринимательства или ООО, и заканчивая всевозможными справками.

Подробная инструкция

Для того, чтобы реализовать такой бизнес, достаточно сделать следующее:

  1. Оборудовать гараж всеми необходимыми инструментами, а также позаботиться о его удобном месторасположении.
  2. Пройти обязательную регистрацию в соответствующих инстанциях.
  3. Приобрести все необходимое оборудование, необходимое для реализации выбранных услуг.
  4. Набрать профессиональных специалистов в свой штат.
  5. Запустить рекламу, с помощью которой потенциальные клиенты смогут узнать о существовании такого автосервиса.

Таким образом, на первый взгляд открытие собственной автомастерской представляет собой достаточно простую процедуру, но на практике каждый отдельный этап требует больших затрат по времени и средствам, в связи с чем подготовиться к этому процессу стоит основательно.

в очередной раз убеждаюсь, в какой замечательной стране мы живем. Где государство заботится о своих гражданах, у каждого есть возможность работать и зарабатывать. но почему то получается так, что чем больше работаешь, тем больше надо отдавать непонятно за что. логика наших чиновников понятна, если человек зарабатывает, то с него есть что взять. логично вроде. понятно. только получается так, что то сколько взять, решают люди живущие в каком то своем мире.
конкретный пример:
как построить автосервис в нашем гондурасе.
итак, что мы имеем: желание работать, но не на кого то а на себя+ малость денег.
планы: постройка автосервиса.

самый простой вариант- покупаем место под несколько гаражей, строим их по своему усмотрению, под собственные нужды. но тут не так все просто- места что есть в продаже находятся в таких местах города, что туда на танках только и ездить. автосервис по ремонту подвески танков строить мы не планируем, поэтому начинаем рассматривать другие варианты

второй вариант- покупка у города мест под гаражи в более подходящем месте. плюсы- можно выбрать место получше, минус-дороже, сложнее. вариант не прокатывает. почему? все потому, что мы живем в гондурасе. и в каждой области этого гондураса есть свой царь, который решает что можно, а чего нельзя. вот например у нас в городе, пару непонятных личностей решили, что гаражи больше строиться не будут. почему? оказывается гаражи портят облик города и еще в них происходят всякие противоправные действия, типа перебивки номеров.
итак, вариант с постройкой гаража немного не выходит.

третий вариант- покупка гаража примерно подходящего под мои нужды. начинаем рассматривать варианты. считать во сколько это обойдется. получается так, что гаражи у требованиям- а это площадь от двухсот метров, нормальный подъезд, электричество, ободится примерно в 4 млн. без учета того, что там надо сделать какой то ремонт, поставить какое то оборудование. 4 млн вроде не так и много, но не забываем где мы живем, и то что эти гаражи могут завтра снести, выплатив тысяч двести за все. как то стремно.

вариант четвертый- покупка земли под сто. плюсы: можно построить помещение удолетворяющее всем потребностям, автосервис в нормальном здании и в гараже немного отличаются все таки, возможность пристроить магазин, мойку, шиномонтажку и тд. минусы-процесс покупки земли у города еще сложнее (покупка готовой земли не раасматривается, тк нет у меня столько денег, + участки все большие, а мне такой не нужен), начинаются геморои с пожарными, сэсом и тд. надо платить налоги. ну и так еще несколько мелких напряженок.

пятый вариант-аренда автосервиса, готового. рассматриваем варианты, оказывается сдаваемые автосервисы являются по сути гаражами на две машины с установленым подъемником. 30 рублей в месяц за гараж с подъемником как то не вариант мне кажется

шестой вариант- аренда помещения с установкой своего обоудования. это неоднократно опробованный вариант. тут все вообще весело, снимаем помещение, завозим стапель, ставим подъемники, устанавливаем камеру. вроде бери и работай, н с маленьким но. может конечно в других городах не так, но вока мне попадались довольно странные арендодатели. один может продать помещение, в которое ты только что все завез, другой через день приходит синим и заявляет- я тут хозяин и буду тут пить и делать что хочу, третий следит за тем что бы не вкрутили ни одного лишнего самореза в стену. короче ну его нафиг, нехочу больше.

итак останавливаемся на четвертом варианте. в следующей теме продолжу, а то и так много текста.
продолжение

www.drive2.ru/users/igori/blog/129321/с картинками но без сисек

Гараж под автосервис!

Обмен опытом по ремонту автостекол, любые вопросы по технологии, тонкостям, проблемам

Модераторы: Федор, Иван, ripi, bizoncik, вячеслав атаев, INSAFE_SUPPORT

Гараж под автосервис!

Гость » Сб янв 30, 2019 6:12 pm

Может ли кто подсказать, где можно узнать (может форум какой юридический есть) про использование гаража под автосервис по ремонту и замене автостекол? Всмысле про возможность использования гаража в ГСК под автосервис на законных основаниях…

Гость
 

вячеслав атаев » Сб янв 30, 2019 8:28 pm

Используй кто тебе не даёт ????


вячеслав атаев
Всемогущий
 
Сообщения: 1574
Зарегистрирован: Сб янв 23, 2019 9:05 pm
Откуда: Георгиевск Ставропольский край.
Благодарил (а): 160 раз.
Поблагодарили: 315 раз.
  • Личное сообщение

user2002 » Сб янв 30, 2019 9:28 pm

Мое мнение — если бизнес в зародыше то не надо заморачиваться на юридические и налоговые заморочки…ну просто открыть ИП и выдавать БСО…а так…сильный форум: klerk.ru

user2002
Умелец
 
Сообщения: 41
Зарегистрирован: Пт янв 15, 2019 2:42 am
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
  • Личное сообщение

Гость » Сб янв 30, 2019 10:45 pm

user2002 писал(а):Мое мнение — если бизнес в зародыше то не надо заморачиваться на юридические и налоговые заморочки…ну просто открыть ИП и выдавать БСО…а так…сильный форум: klerk.ru

Спасибо! задал вопрос на клерке

Гость
 

COMBAT » Чт фев 04, 2019 7:43 pm

Ответ получишь,отпишись пож-та. Глядишь и другим поможет.


COMBAT
Всемогущий
 
Сообщения: 722
Зарегистрирован: Чт ноя 19, 2019 11:32 pm
Откуда: Людиново,Калуж.обл.
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
  • Личное сообщение

Гость » Пн фев 08, 2019 8:50 pm

COMBAT писал(а):Ответ получишь,отпишись пож-та. Глядишь и другим поможет.

А че тут отписываться

запрещено по закону — статья 42 Земельного кодексу РФ — если узнает администрация, что ГСК позволяет автосервисную деятельность в гараже, то обложат нетухлыми штрафами

Гость
 

COMBAT » Пн фев 08, 2019 10:44 pm

А если гараж в частном секторе(ну в своем доме)? Просто у нас тут очень много народу занимается каким нибудь ремеслом на дому.


COMBAT
Всемогущий
 
Сообщения: 722
Зарегистрирован: Чт ноя 19, 2019 11:32 pm
Откуда: Людиново,Калуж.обл.
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
  • Личное сообщение

user2002 » Пн фев 08, 2019 10:52 pm

Anonymous писал(а):

А че тут отписываться

запрещено по закону — статья 42 Земельного кодексу РФ — если узнает администрация, что ГСК позволяет автосервисную деятельность в гараже, то обложат нетухлыми штрафами

дай пожалуйста ссылку на твою тему на клерке.ру

user2002
Умелец
 
Сообщения: 41
Зарегистрирован: Пт янв 15, 2019 2:42 am
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
  • Личное сообщение

Гость » Ср фев 10, 2019 3:42 pm

user2002 писал(а):Anonymous писал(а):

А че тут отписываться

запрещено по закону — статья 42 Земельного кодексу РФ — если узнает администрация, что ГСК позволяет автосервисную деятельность в гараже, то обложат нетухлыми штрафами

дай пожалуйста ссылку на твою тему на клерке.ру

держи http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=319540

Гость
 

ripi » Ср фев 10, 2019 5:57 pm

«Это наша Раша,но она наша»

и после такого еще хотим,чтоб появился средний слой предпринимателей……


ripi
Всемогущий
 
Сообщения: 2439
Зарегистрирован: Пн фев 08, 2019 11:48 pm
Откуда: Краснодар
Благодарил (а): 244 раз.
Поблагодарили: 554 раз.
  • Личное сообщение

COMBAT » Ср фев 10, 2019 8:30 pm

При таких раскладах откуда ему появится???


COMBAT
Всемогущий
 
Сообщения: 722
Зарегистрирован: Чт ноя 19, 2019 11:32 pm
Откуда: Людиново,Калуж.обл.
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
  • Личное сообщение

Re: Гараж под автосервис!

pavlik86 » Пн окт 01, 2019 12:36 pm

Я тоже занимаюсь деятельностью в своем гск. Уже делал стекло заму главы города, водителю главы и 3-м депутатам, со всех взял по прайсу, очень довольны, ничего не сказали на счет кустарного предпринимательства. В разговоре намекнул, что хотел бы официально открыться, ответ был таков: «Да зачем тебе это надо? Налоги, службы всякие, аренда, лишняя головная боль.»


pavlik86
Проффитроль
 
Сообщения: 187
Зарегистрирован: Чт сен 09, 2019 6:33 pm
Откуда: Лыткарино
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
  • Личное сообщение
  • Сайт

Re: Гараж под автосервис!

fev1985 » Пн окт 01, 2019 7:14 pm

pavlik86 писал(а):

Я тоже занимаюсь деятельностью в своем гск. Уже делал стекло заму главы города, водителю главы и 3-м депутатам, со всех взял по прайсу, очень довольны, ничего не сказали на счет кустарного предпринимательства. В разговоре намекнул, что хотел бы официально открыться, ответ был таков: «Да зачем тебе это надо? Налоги, службы всякие, аренда, лишняя головная боль.»

а ты знаешь какое наказание за незаконное предпринемательство???? и потом еще надо чтоб электрики не узнали что ты электричество используешь в комерческих целях. я думаю что можно и офицыально работать избегая всяких проверок и потом не сделаешь громкой рекламы если не оформлен ведь надо же чтоб налоговая про тебя не узнала.

fev1985
Проффитроль
 
Сообщения: 270
Зарегистрирован: Сб апр 28, 2019 10:33 am
Откуда: нижнеудинск
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
  • Личное сообщение

Re: Гараж под автосервис!

pavlik86 » Пн окт 01, 2019 8:46 pm

Электричество в коммерческих целях это очень громко сказано! Сарафанное радио самая громкая реклама! Если открываться официально одним ремонтом стекол не обойтись это раз, быть привязанным (сидеть там каждый день по часам) это два, аренда, налоги и т.д. это три. Работаю пока в гараже, как мне удобно и в какое время мне удобно, клиентов более чем устраивает, сарафанка в полную силу работает! Официально открываться планировал, но когда посчитал все расходы, понял что и без головной боли хорошо живется! Но это только пока. На следующий год все равно планирую официально все сделать, т.к. нужно помещение побольше в связи с расширением сфер услуг. В гараже полировкой химкой ремонтом салона и т.д. очень не удобно заниматься. Места категорически мало. Был бы гараж больше, так бы и занимался кустарно.


pavlik86
Проффитроль
 
Сообщения: 187
Зарегистрирован: Чт сен 09, 2019 6:33 pm
Откуда: Лыткарино
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 22 раз.
  • Личное сообщение
  • Сайт

Re: Гараж под автосервис!

fev1985 » Вт окт 02, 2019 4:39 am

pavlik86 писал(а):Электричество в коммерческих целях это очень громко сказано! Сарафанное радио самая громкая реклама! Если открываться официально одним ремонтом стекол не обойтись это раз, быть привязанным (сидеть там каждый день по часам) это два, аренда, налоги и т.д. это три. Работаю пока в гараже, как мне удобно и в какое время мне удобно, клиентов более чем устраивает, сарафанка в полную силу работает! Официально открываться планировал, но когда посчитал все расходы, понял что и без головной боли хорошо живется! Но это только пока. На следующий год все равно планирую официально все сделать, т.к. нужно помещение побольше в связи с расширением сфер услуг. В гараже полировкой химкой ремонтом салона и т.д. очень не удобно заниматься. Места категорически мало. Был бы гараж больше, так бы и занимался кустарно.

интересно с чего ты взял что одним ремонтом стекол не обойтись? я считаю что на стеклах можно очень много зарабатывать в наше время и многие со мной согласятся. на счет рекламы на моей практике сарафанное радио далеко не самое эфективное. быть привязаным к гаражу тоже ненужно работай по предварительной записи. у меня например висят баннеры на них указан только телефон без адреса и на гараже висит мой телефон еду в гараж только когда позвонят клиенты . проблем с этим нет.

fev1985
Проффитроль
 
Сообщения: 270
Зарегистрирован: Сб апр 28, 2019 10:33 am
Откуда: нижнеудинск
Благодарил (а): 64 раз.
Поблагодарили: 44 раз.
  • Личное сообщение

Вернуться в Форум по Ремонту трещин и сколов

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Как правильно открыть автосервис

Учитывая положительную тенденцию роста автомобильного рынка, можно прогнозировать, что количество автомобилей на дорогах будет только увеличиваться. Это неизбежно повлечёт за собой развитие обслуживающей инфраструктуры. В связи с этим каждый частный владелец подходящего помещения может открыть автосервис, гараж для этого будет оптимальным вариантом.

Новые автомобили нуждаются только в регулярном техническом обслуживании, а старым необходим более сложный ремонт. В этой статье мы расскажем, как открыть свой автосервис в гаражном помещении и поможем начинающему мастеру правильно начать собственный бизнес.

Выбираем вид услуги

Имея обычное гаражное помещение для одного или двух автомобилей (см. Гараж на 2 машины: размеры, планировка и правильное оформление), невозможно организовать полный перечень услуг, которые оказывают крупные автосервисы. Это связано с маленьким размером помещения, где невозможно установить всё оборудование и полноценно обслуживать автомобиль.

Поэтому на начальном этапе нужно выбрать одну или несколько видов услуг, которые возможно выполнять в помещении гаража без потери качества.

Небольшой автосервис в гараже может оказывать такие услуги как:

К сведению. Существует большое количество объявлений типа «сдам гараж под автосервис». Обычно в таких гаражах уже есть электричество, водопровод и расположены они в непосредственной близости от трассы или на другом видном месте, с наличием нормального подъезда для транспорта и мест стоянки. Этим можно воспользоваться в случае отсутствия собственного гаража.

Собственный гараж автосервис можно представить, как сервисный центр для определённой марки автомобилей, где будет оказан полный перечень всех работ для конкретных моделей. Обычно такое практикуется при наличии специалистов по определённым моделям или договора с отдельными производителями или поставщиками запчастей.

В этом случае можно выбрать несколько форматов представления вашего сервиса на рынке подобных услуг:

Открытие автосервиса в гаражном помещении

Все работы на начальном этапе можно проводить самостоятельно

Если вы собираетесь проводить сервисное обслуживание автомобилей своими руками и у вас есть собственное гаражное помещение, то это значительно упрощает задачу. Находясь в гаражном кооперативе или в прямой видимости от транспортной артерии, можно разместить рекламное объявление и начинать работать самостоятельно.

В случае с наличием своего гаража вам нет необходимости платить за аренду и нанимать профессиональных работников. Однако, для того, чтобы начать полноценную деятельность и не иметь неприятностей с налоговой инспекцией, необходимо оформить ряд документов.

Инструкция для начинающих коммерческую деятельность состоит из таких шагов как:

К сведению. Если ваш гаражный автосервис имеет сертификат на соответствие оказываемой услуге и дипломированных сотрудников, то это существенно повышает уровень доверия к вам со стороны будущих клиентов.

Требования к помещению гаража

Для проведения каждого вида работ потребуется определённое пространство

Перед тем, как сделать из гаража автосервис, рекомендуется заранее спланировать, какие именно услуги будет оказывать мастерская, поскольку для установки оборудования и проведения качественных работ требуется пространство.

Ниже — примерный размер площади, который необходим для оказания услуг:

По мере развития предприятия может потребоваться дополнительное пространство для размещения административного персонала. Гаражное оборудование для грузового автосервиса имеет большие габариты и потребует значительно большего пространства. Также рекомендуется отдельное помещение для раздевалки и обеденного перерыва с расчетом 5 кв. метров на одного работника.

Очень важную роль играет местоположение помещения. Если гараж под автосервис находится в труднодоступном месте, то это заметно осложнит работу и потребует дополнительных финансовых вложений на рекламу.

Лучшими местами для создания гаражного автосервиса являются территории, прилегающие к автозаправкам, крупным торговым центрам, гаражным кооперативам и оживлённым городским трассам.

Оборудование для гаражного автосервиса

Оборудование для автосервиса

Для оказания качественных услуг, конечно, потребуется специальное гаражное и автосервисное оборудование. Оборудование можно использовать как новое, так и бывшее в употреблении, что на начальном этапе наиболее приемлемо.

По мере развития бизнеса старое оборудование рекомендуется постепенно заменять на более новое от известных производителей. Пример укомплектованного автосервиса показан на фото выше.

Важно. Перечень необходимого оборудования напрямую зависит от вида оказываемых услуг. Лучшее оборудование для автосервиса изготавливается такими известными брендами как OMA, Rotary и Nussbaum, однако их цена достаточно высокая и для начинающего бизнеса неоправданна. Но всегда нужно помнить, что сделать качественную работу с плохим оборудованием практически невозможно.

Для полноценного оказания широкого спектра услуг автосервису потребуется такое оборудование как:

Важно. Перед тем, как приобретать дорогостоящее автосервисное и гаражное оборудование, необходимо знать технологию проведения работ на этом оборудовании. Желательно осуществлять покупку в присутствии компетентного специалиста, который знает весь технологический процесс.

Набор персонала для работы в автосервисе

Если вы не собираетесь проводить все работы самостоятельно, то вам потребуется квалифицированный персонал. Найти специалистов сложно, но возможно. Рекомендуется набирать сотрудников, квалификация которых позволит выполнять несколько видов работ, это позволит сократить штат.

Открывая гараж под сервис автомобилей с оказанием большого спектра услуг, вам потребуется:

По мере расширения предприятия потребуется один или несколько подсобных работников, в качестве которых можно использовать практикантов из технических вузов. Также в дальнейшем потребуется бухгалтер для составления финансовых отчетов.

Обычно уровень заработной платы устанавливается в размере 30-40% от стоимости работы, что особо выгодно на начальном этапе работы. Позже можно установить фиксированную зарплату.

Дополнительные услуги автосервиса

По мере развития и приобретения постоянной клиентской базы гараж сервис может наладить дополнительные услуги, такие как:

Важно. Прежде, чем открывать дополнительные услуги по продаже запчастей, рекомендуется посоветоваться с мастерами, которые подскажут, какие именно запчасти будут пользоваться наибольшим спросом. Также необходимо учитывать целевую клиентуру, марки автомобилей и ценовую политику конкурентов.

Рекламная компания

Мало просто сделать в гараже автосервис, нужно ещё привлекать к нему клиентов, поскольку от этого напрямую зависит уровень доходов.

Для привлечения первых посетителей можно использовать:

По мере оказания качественных и оперативных услуг репутация вашего автосервиса станет известна, и люди будут приезжать к вам уже по рекомендациям.

В этом материале мы описали, как с гаража сделать автосервис и что для этого необходимо. Для закрепления теоретического материала предлагаем к просмотру тематический видео ролик.

В статье подробно описано, как построить автосервис 80 кв. м. на своем участке. Какие понадобятся документы, как их получить, а также полный расчёт стоимости строительства.

Как выбрать размещение

Лучше всего выбирать участок на пути следования автомобилей из центра в спальные районы, возле дорог. По обе стороны от въезда на территорию сервиса нужна прямая дорога (примерно на 100 метров), парковочные места. Строительство автосервиса можно проводить на расстоянии не меньше 50 метров от жилых домов. Удобно размещаться в частном секторе, также хорошо подходят застраивающиеся районы.

Подготовка

Сначала определяемся со статусом земельного участка. Если он является жилым, то строить на этой земле пока нельзя. Придётся написать заявление в органы местного самоуправления для проведения межевания и пересмотра типа использования земли. Это позволит отделить жилую застройку от территории под СТО и получить право на постройку. Как только вы получите соответствующие справки, обратитесь в территориальный орган Росреестра, чтобы зарегистрировать факт изменения вида использования площадки.

Чтобы создать СТО с нуля, необходимо провести небольшие исследования (гидрологические и геологические). Нужна информация об уровне грунтовых вод, составе грунта и глубине его промерзания. Полученные сведения лягут в основу проектной планировки.

Составление проектной документации

Чтобы упростить получение разрешительных документов, следует заранее составить проект строительных работ. Сначала определяемся со строительными и отделочными материалами.

Чаще всего СТО строят из газосиликатных блоков, кирпича, металлических конструкций с обшивкой из сэндвич панелей.

До начала согласования с государственными инстанциями нужно иметь:

Для подготовки этих документов стоит нанять профессионального инженера-архитектора.

Документы для получения разрешения на строительство

Начать постройку позволит получение ордера на строительство в ГАТИ (Государственная административно-техническая инспекция). Что нужно иметь на руках для оформления всех разрешений:

  1. Кадастровый паспорт участка;
  2. Свидетельство, подтверждающее владение землёй;
  3. Свидетельство о регистрации юридического лица (ИП или ООО);
  4. Проектная документация (схемы, чертежи, план коммуникаций, описание организации строительства);
  5. Справка относительно статуса земельной площадки от КГИОП;
  6. Градостроительный план;
  7. Заявление в региональный орган ГАСН с просьбой разрешить проведение стройки.

Прежде чем начать возводить здание, проект необходимо утвердить в нескольких инстанциях. Примерный перечень (может отличаться в зависимости от регионального расположения):

Как построить автосервис своими руками

Оптимально нанять строительную фирму с лицензией, работающую под ключ. Понадобится договор подряда с чётким соблюдением проектного плана и сроков.

При хорошей погоде в тёплое время года реально возвести собственный автомобильный сервис за три месяца.

Основные этапы возведения: выемка грунта под размеры фундамента, заливка фундамента, кладка стен и их утепление, монтаж кровли, дверей и окон, подведение коммуникаций, отделка.

Как правильно построить бокс автосервиса? Размер одного бокса зависит от перечня услуг СТО.

Например, диагностика ходовой части, тормозов, покраска требуют больше места.

Средняя площадь бокса – 4х7,5 метров. В сервисе расположатся две рабочие площадки, зона ожидания для клиентов, склад и подсобные помещения (санузел, комната управляющего).

Расчёты постройки автосервиса на 80 кв. метров

Рассчитаем приблизительную стоимость:

Фундамент — 2019 долларов (из них стройматериалы — 2019 $, зарплата рабочим – 2019 $);

Здание:

А) При возведении из газосиликатных блоков — 2019 $ (материалы — 60% от стоимости, 40% — зарплата рабочим);
Б) Из кирпича — 2019 долл. (по 2019 $ на стройматериалы и зарплаты);

Крыша — 2019 $ (материалы — 55%, заработная плата — 45%);

Отделка — 2019 долл. (стройматериалы – 2019 $, оплата труда — 2019 $);

Подведение электросети – 2019 $, окна — 300 долл., установка ворот – 2019 $ (по 900 $ за штуку), обустройство территории — 900 долларов.

Итого, сколько стоит построить автосервис? Около 20 500 долларов (при постройке из газосиликатных блоков).

Цифры приблизительные и показывают общую картину. Расчёты произведены при условии использования наиболее простых и недорогих стройматериалов. В зависимости от них, конечная сумма может существенно отличаться.

Например, есть вариант построить бокс под автосервис из сэндвич панелей, тогда цена постройки будет меньше. Но такое помещение имеет меньший срок эксплуатации.

Окончание работ

Ввод в эксплуатацию готового здания требует повторного обращения в администрацию. К вам прибудет комиссия для оценки соответствия строения проекту, соблюдения санитарных норм и норм безопасности. При положительной оценке вы получите акт о приёмке.

Создать новый автомобильный сервис с нуля на деле оказывается не намного дороже, чем оборудовать арендованное помещение. А при исключении аренды из списка ежемесячных расходов можно получать хорошие деньги и постепенно расширять бизнес.

HD видео по теме:

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями: