Способы, как временно зарегистрировать родственника в квартире в 2019 году

🕒

Проживание человека не по постоянному месту прописки требует получения временной регистрации. В случае отсутствия прописки у гражданина могут возникнуть трудности при попытке официально устроиться на работу, получить услуги в медицинском учреждении, устроить ребенка в детский сад или школу и т.д.

Переезжая в другой город, люди чаще всего имеют там родственников, которые могут быть согласны на предоставление им временного места пребывания и соответственно регистрации. В связи с этим может возникать вопрос, как временно зарегистрировать родственника в квартире, и в какие структуры можно обращаться с этой целью.

Законодательство выделяет два основных вида регистрации:

Постоянная Штамп ставится в паспорте, и которая ранее и именовалась пропиской.
Временная Выдается свидетельство человеку, более 3-х месяцев проживающему не по постоянному месту жительства в связи с прохождением лечения, работой, учебой и т.д.

Каждому гражданину желательно иметь постоянную регистрацию, поскольку это избавит его от множества проблем. Решение относительно регистрации в квартире принимает ее владелец, который может зарегистрировать любого родственника и даже постороннего человека, однако, при этом вновь зарегистрированные не приобретают никаких прав на собственность, кроме проживания в ней.

Несмотря на то, что прописанный человек не имеет права претендовать на долю в недвижимости, при его отказе от выписки владельцу придется обращаться в судебную инстанцию, чтобы это реализовать. Сложнее всего выписать несовершеннолетних детей, поскольку для этого должно быть другое место жительства, где ребенок будет зарегистрирован.

Образец заявления на временную регистрацию

Хорошим вариантом решения проблемы может стать постоянная регистрация без предоставления права на квартиру. На этапе вселения и оформления бумаг заключается договор, который следует заверить нотариально.

В нем указывается следующая информация:

Что касается временной регистрации, то в ней зачастую нуждаются особы, которые переехали в Россию из-за границы, чтобы учиться, работать или отдыхать, а также россияне, которые преследуют те же цели и вынуждены переезжать в другой регион для решения этих задач.

Максимальный период, на который может быть предоставлена временная регистрация, составляет 5 лет. Чтобы избежать сложностей с выселением нежелательных жильцов, можно заключить договор на право пользования, который похож по наполнению с предыдущим видом контракта.

Что стоит учитывать

Позиция закона насчёт прописки

Согласно нормам российского законодательства, регистрация должна быть у каждого человека, который находится на территории России. В случае, если особа, которая имеет постоянную регистрацию, на протяжении срока, превышающего 90 дней, проживает в другом населенном пункте, она должна получить временную регистрацию по новому месту пребывания.

Иностранные граждане должны получить временную регистрацию на протяжении более короткого времени, на это у них есть не более 7 дней. Особы, которые являются гражданами другой страны, должны обосновать свое нахождение в России на протяжении периода, который превышает 90 дней каждые полгода. Для этого можно использовать, например, действующий трудовой договор.

Особы, которые не имеют регистрации, будут подвергнуты административной ответственности и должны заплатить штраф, размер которого определяется в зависимости от региона проживания. Иностранцы же рискуют быть депортированными из страны без права въезда на протяжении 5 лет.

Свидетельство о государственной регистрации права

Требуемые бумаги

Если владелец квартиры имеет желание прописать в нее своего родственника, он может сделать это совершенно беспрепятственно. Стоит лишь подготовить пакет документов и подать их в соответствующую инстанцию.

Какие же бумаги понадобятся для того, чтобы зарегистрировать на своей жилплощади еще одного человека:

Если стоит вопрос о прописке в квартиру, которая не приватизирована и собственником которой являются муниципальные власти, то список документов должен включать:

Бланк адресного листка убытия (форма 7)

Прочие правила

Прежде, чем прописаться в новой квартире, владельцу следует получить свидетельство про регистрацию прав собственности на эту недвижимость, поскольку прописка в новострое возможна только после получения такого документа. Проблема с регистрацией возникает у тех особ, которые покупают жилье на стадии строительства, что может затянуть процесс регистрации на неопределенный период.

Отсутствие собственнических документов делает невозможным регистрацию и других особ, в том числе родственников, в приобретенной квартире. Когда же свидетельство получено, в квартире может быть зарегистрирован не только сам собственник, но и его семья. Достаточно подать нужный пакет документов, и в назначенный день можно будет забрать документы о регистрации в квартире новых жильцов.

В том случае, если квартира находится в муниципальной собственности, прописать в нее по общему правилу получится только близких родственников, среди них ребёнок, родители, супруги. Процесс будет сложнее, если речь идет о регистрации особы, не состоящей в близком родстве с владельцем. В этом случае придется получать согласие наймодателя в письменном виде.

Если же квартира в частной собственности, то прописаться в ней может любой гражданин, если на это согласен собственник. Если владельцев несколько, согласие должны выразить все из них. Также от них требуется персональное присутствие с документами, удостоверяющими личность, во время подачи документов.

Согласно закона, нет ограничений относительно количества людей, которые могут быть зарегистрированы на жилплощади, которая находится в частной собственности. Претензии со стороны компетентных органов могут возникнуть только в том случае, если в квартире будут прописаны люди, которые фактически там не проживают.

Исходя из этого, человеку, который имеет намерение прописаться в квартире своих родственников, где социальный норматив жилплощади на каждого проживающего уже превышен, нужно быть готовым к тому, что может возникнуть необходимость доказывать свое фактическое проживание в данном помещении.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Порядок, как временно зарегистрировать родственника в квартире

Как временно зарегистрировать родственника в квартире и какие шаги для этого нужно предпринять:

  1. Собрать пакет документов и заполнить заявление по форме 6. Заявление должно быть заполнено как владельцем недвижимости, так и лицом, желающим получить регистрацию.
  2. В случае нахождения квартиры в долевой или совместной собственности, нужно обеспечить присутствие всех владельцев в ходе процедуры. Если один из них не имеет возможности лично принять участие в подаче бумаг, он может подготовить доверенность, передав свои полномочия другому лицу.
  3. При подаче документов уполномоченный сотрудник соответствующей службы проверяет соответствие копий документов оригиналам и возвращает оригиналы заявителю.
  4. На протяжении срока, который не превышает 7 дней, проводится проверка документов, которые поданы для регистрации.

Скачать бланк заявления по форме №6 на регистрацию гражданина РФ по месту жительства

В случае принятия положительного решения, человеку выдают свидетельство о временной регистрации.

Цена вопроса

В 2019 году процедура регистрации граждан является бесплатной. Однако, определенную сумму придется заплатить, например, если есть необходимость в нотариальном оформлении каких-то документов, или особа обратилась в фирму-посредника, которая и проводит процедуру постановки на регистрационный учет.

Если человек обратился в компанию-посредника за получением временной регистрации, ему нужно помнить о том, что регистрацию нужно продлять. В Москве за получение временной регистрации на год могут назвать сумму от 40 до 150 тыс. рублей. В регионах это будет стоить дешевле: от 20 до 40 тысяч.

Проблемные моменты

Заканчивается временная регистрация после того, как истекает срок, на который она была оформлена. При этом не нужно осуществлять никаких дополнительных действий. Свидетельство утрачивает свою силу после наступления даты, которая в нем указана.

Если собственник желает сократить срок регистрации своего постояльца, он может в любой момент обратиться в органы ФМС с заявлением о прекращении действия прописки. Если владелец квартиры передумал, он имеет право лишить регистрации особу уже на следующий день после того, как та была прописана. Для этого не нужны основания или доказательства. Достаточно одного желания.

Аннулировать регистрацию могут и по просьбе самого временно проживающего в квартире. Для этого он должен подать заявление в ФМС. Но большинство граждан предпочитают этого не делать, а просто перестают пользоваться своим свидетельством о временной регистрации.

Не каждое заявление про временную регистрацию удовлетворяется работниками ФМС.

Могут быть такие причины отказа:

Утеря свидетельства о временной регистрации не является проблемой. Если срок действия еще не закончился, человек имеет право обратиться в ФМС и написать заявление про утрату документа. В результате ему будет выдан дубликат. Данное действие не предполагает повторного сбора и подачи документов, присутствие при обращении собственника также не обязательно.

Часто задаваемые вопросы

Где происходит регистрация и что является основанием для этого? Для оформления прописки нужно обратиться в местный орган ФМС. Основанием для регистрации является заявление владельца и особы, которая регистрируется. Кроме этого нужно подать пакет документов, который включает паспорта сторон, правоустанавливающие документы, согласие всех собственников жилья и т.д.
Могут ли граждане другой страны получить в России постоянную регистрацию? В 2019 году была принята законодательная норма, согласно которой постоянная регистрация может быть оформлена только для граждан РФ.
Реально ли получить регистрацию с просроченным паспортом? Если паспорт просрочен, он считается непригодным, поэтому зарегистрироваться в этом случае не получится. Такой документ сначала нужно заменить, а только после этого обращаться в регистрирующую структуру.
Можно ли продать свое жилье, сохранив при этом прописку? Старый владелец может договориться с новым о сохранении регистрации в помещении, которое продается. Это существенно удешевит недвижимость, однако, подобное вполне осуществимо.

Фиктивная регистрация

может грозить штрафом и довольно немаленьким.

Где можно получить помощь в получении кредита без регистрации — узнайте из нашей публикации.

Далее мы расскажем, сколько можно жить без регистрации.

Процедура уведомления органов ФМС о передвижениях и местах пребывания граждан в нашей стране является обязательной.

Имея постоянную прописку по какому – либо адресу, гражданин может проживать в другом городе длительное время. Что такое временная прописка в квартире?

В связи с этим гражданин, проживающий более 90 дней не по месту постоянной регистрации, обязан оформить временную. Чем она грозит собственнику квартиры?

Узнайте на нашем сайте о том, чем отличается временная прописка от постоянной, можно ли зарегистрироваться временно без постоянной прописки и что грозит за несвоевременную регистрацию по месту пребывания.

Суть процесса

Что такое временная регистрация в квартире? Регистрация по месту пребывания – процедура постановки на учёт по адресу, где человек живет определённый срок.

Если вы приехали работать или учиться в другой населённый пункт и находитесь там больше трёх месяцев, необходимо сообщить об этом органам ФМС.

Отсутствие временной регистрации считается административным нарушением и облагается штрафом.

Причём штрафные санкции грозят не только лицу, который проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней, но и собственнику помещения, в котором он проживает.

Временная прописка действует одновременно с постоянной. При этом штамп в паспорте остаётся с адресом постоянной прописки, дополнительно выдаётся вкладыш-свидетельство с записанным в нём адресом проживания.

Такая прописка в квартире оформляется на определённый срок – от 6 месяцев до 5 лет и аннулируется автоматически по истечении этого срока.

Она даёт право человеку проживать по данному адресу в течение указанного во вкладыше срока.

Зарегистрироваться можно в любом помещении, предназначенном для проживания:

Если время проживания на данной территории менее трёх месяцев, оформлять своё присутствие в ней не обязательно. Для защиты от правоохранительных органов можно представить проездной документ, санаторную карту и т.п.

Узнайте из наших статей о том, как заполнить заявление на временную прописку, как получить свидетельство о регистрации по месту пребывания, а также о том, как продлить срок временной регистрации.

Зачем нужна?

Временная прописка в квартире необходима для осуществления социальных прав и взаимодействия с госструктурами.

Гражданин может совершать следующие действия:

По свидетельству можно также поставить на учёт купленный автомобиль. Постановка на учёт авто также будет временной, на срок действия документа.

Узнайте на нашем сайте также о том, как временно зарегистрировать ребенка, в том числе новорожденного.

Права зарегистрированного

У лица, прописанного в квартире на время, возникают следующие обязанности:

  1. Использовать помещение по назначению.
  2. Обеспечивать сохранность помещения.
  3. Строго соблюдать общественный порядок и права соседей.
  4. Освободить жилплощадь по требованию владельца.

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры?

Никаких имущественных прав на жилплощадь такая прописка не даёт.

Процедура

Можно ли прописать временно человека? Поставить на учет в квартире можно только с согласия её владельца. По собственному желанию он может прописать на жилплощади любого человека: как родственника, так и совершенно постороннее лицо.

Это может быть также гражданин, снимающий квартиру по договору найма. Количество лиц, зарегистрированных в собственной недвижимости, не ограничено. Как временно прописать человека в приватизированную квартиру?

Для оформления прописки нужно лишь согласие собственника или всех собственников, если квартира поделена на доли. Согласие других лиц, прописанных на жилплощади, не требуется.

Собственник может не присутствовать при подаче документов, оформив нотариальное согласие или доверенность на какое-либо лицо.

Временная регистрация собственника

Нередко складываются ситуации для необходимости временной регистрации в собственной квартире при наличии постоянной прописки по другому адресу.

Временно прописаться в квартире можно также при её продаже.

В этом случае человек выписывается из квартиры для совершения сделки и одновременно получает свидетельство о временной постановки на учет.

Прописаться временно в собственной квартире можно в любой момент и на любой срок. Для этого нужно написать заявление и предоставить Свидетельство о собственности.

Где оформить?

Как временно прописать человека в своей квартире? Оформлением документов занимаются органы ФМС. Именно сотрудники территориальных организаций этой государственной структуры выдают вкладыш в паспорт, который и является свидетельством временной регистрации. Что необходимо предпринять?

Подать документы можно непосредственно в отделение ФМС, а также через портал

Госуслуги

, МФЦ или по почте.

Необходимые документы:

При подаче документов через МФЦ, Госуслуги или почту высылаются копии данных документов. После проверки документов в отделении ФМС можно будет получить вкладыш в паспорт.

Для временной регистрации не нужно аанулировать постоянную.
На оформление в зависимости от способа подачи документов, необходимо от 3 до 7 дней. Госпошлина с граждан РФ не взимается.

Риски и последствия

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? После ее оформления для собственника жилплощади могут возникнут следующие неприятные моменты:

  1. Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее в нашей статье).
  2. Проблемы с налоговыми службами.
  3. Прописка в квартире несовершеннолетних граждан. Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
  4. Финансовые проблемы. Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.

Как собственнику избежать проблем? Закон в любом случае всегда будет на стороне собственника, и временную регистрацию можно аннулировать в любое время. Поэтому слухи об опасности этой процедуры несколько преувеличены.

Даже при наличии временной регистрации неугодный жилец выселяется по требованию владельца жилплощади. Чтобы избежать возможных проблем, лучше оформлять ее на небольшой срок и при необходимости продлевать.

Чтобы защититься от прописки несовершеннолетних граждан в своей квартире, перед оформлением проверьте наличие штампа о постоянной прописке. Если его нет, такого жильца в своей квартире лучше не регистрировать.

Прекращение действия

Временная прописка заканчивается после истечения срока, на который была оформлена. Никаких дополнительных действий производить при этом не нужно. Проще говоря, вкладыш становится недействительным, как только наступила дата, указанная в нём как срок прописки.

Кроме того, собственник может обратиться в органы ФМС с требованием прекратить действие прописки раньше указанного срока.

Поскольку никаких прав на жильё у временно зарегистрированного нет, только собственник решает, будет ли он прописанным или нет.

Лишиться прописки можно уже на следующий день после оформления, если владелец жилья вдруг передумает. При этом никаких доказательств и обоснований от него не требуется.

Если же зарегистрированному на какой-то территории данная прописка больше не нужна, то может написать заявление в отделение ФМС с просьбой аннулировать её раньше срока.

Но это делать не обязательно, можно просто съехать с данного адреса и не пользоваться больше вкладышем.

Перерегистрация по инициативе владельца

Можно ли собственнику перепрописать прописанного временно? Как уже отмечалось, владелец квартиры может отозвать временную регистрацию гражданина в любой момент. Могу ли я прописать лицо самостоятельно?

Прописаться же по любому адресу можно только по личному заявлению. Собственник не может самостоятельно оформить постановку на учет другого лица, даже по личному заявлению.

Действие можно совершить только на основании нотариально заверенной доверенности.

Причины отказа

Причины отказа могут быть следующие:

Если свидетельство потеряно

Потерянный вкладыш – свидетельство о временной постановки на учет- не проблема.

Если срок, на который оно выдано, ещё не закончился, нужно обратиться в то отделение ФМС, где происходило оформление.

Гражданину нужно будет написать заявление об утере свидетельства, и ему выдадут дубликат. Пакет документов снова собирать не требуется, присутствие собственника также не нужно.

Грамотно оформленная регистрация по месту пребывания поможет вам предотвратить многие неприятные ситуации, а также осуществить свои социальные права.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Так как законодательством предусмотрена обязательная регистрация каждого человека, у граждан часто возникает вопрос, как временно зарегистрировать человека в своей квартире. Зачастую бывают случаи, когда человек приезжает временно в другой город и останавливается пожить у своих друзей или родственников.

Законодательством установлена в этом случае обязанность каждого гражданина уведомлять о своем месте проживания Миграционную службу и вставать на учет по месту фактического проживания. Но не все люди готовы прописать в своей квартире даже хорошо знакомого им человека или родственника, так как при наличии у него детей он сможет прописать их без согласия собственника. А выписать даже чужих детей из квартиры достаточно сложно.

Документы

Чтобы прописать в своей квартире другого человека на ограниченный временной период, необходимо подготовить следующие документы:

Если квартира в частной собственности у нескольких владельцев, то для того, чтобы зарегистрировать человека, они должны все присутствовать при этом. Если это невозможно, то они могут оформить у нотариуса доверенность на оформление регистрации на одного из собственников.

Порядок регистрации

После того как все необходимые документы подготовлены, необходимо следующее:

  1. Собственники квартиры и регистрируемый гражданин должны явиться в государственные уполномоченные органы для оформления прописки.
  2. Там им выдадут документы для заполнения.
  3. Владельцы подписывают согласие на временную регистрацию конкретного гражданина.
  4. Регистрируемый человек пишет заявление на временную регистрацию его по определенному адресу.
  5. Сотрудник проверяет все документы на соответствие установленным требованиям и уведомляет регистрируемого гражданина, когда он сможет получить свой паспорт с временной пропиской.
  6. При наличии временной прописки данные в паспорт не заносятся, а выдается вкладыш для паспорта. В нем указывается адрес регистрации человека и срок действия данного документа.

С окончанием действия срока вкладыша заканчивается регистрация человека по указанному адресу. Для ее продления необходимо повторно осуществить процедуру регистрации.

При аренде жилья

Зачастую бывает так, что граждане не имеют родственников и знакомых в других городах, где они временно вынуждены проживать. Но это не освобождает их от обязанности регистрации при нахождении в этом городе по другому адресу более 90 дней.

Поэтому законодательством установлена возможность регистрироваться гражданам в квартирах, где они проживают по договору аренды. Если собственник квартиры согласен на предоставление временной регистрации в арендуемом жилье, то порядок действий будет аналогичным.

Различия будут только в комплекте необходимых бумаг для регистрации. Потребуется дополнительно к обязательному комплекту следующее:

Данное разрешение можно получить в местном отделении полиции, где участковый должен написать письменное согласие на прописку гражданина.

Обычно такие договоры не встречают противодействия от местных органов. Но могут быть следующие исключения, когда человеку будет дан отказ во временной прописке:

  1. Владелец квартиры не имеет документа, подтверждающего, что квартиры находится в его собственности или что она приватизирована.
  2. Потенциальный жилец имеет непогашенную судимость.
  3. Предоставлен неполный комплект документов.
  4. Договор аренды не зарегистрирован нотариально.
  5. Один или несколько владельцев квартиры не дают согласие на временную прописку.

Временная прописка может быть выдана на срок до 5 лет. После ее окончания жилец обязан выехать из квартиры либо продлить свою регистрацию на определенный или неопределенный срок.

Несовершеннолетние граждане

Гражданским кодексом строго защищаются права несовершеннолетних граждан. Поэтому с их пропиской связано очень много нюансов. Существуют следующие обязательные требования при регистрации ребенка:

  1. Он должен проживать обязательно с одним из родителей или официальных его представителей.
  2. Прописать ребенка можно без согласия и присутствия собственника, если один из родителей имеет прописку по данному адресу, даже если она временная.
  3. Срок временной прописки ребенка будет соответствовать сроку прописки его родителя. Различаться они не могут.
  4. Выписать ребенка до истечения срока без его родителя собственник не имеет права.

Для оформления временной регистрации несовершеннолетнего лица необходимо соблюдать аналогичный порядок, как и при регистрации взрослого человека. Потребуется следующий комплект документов:

  1. Личный паспорт представителя ребенка и дубликат. В данном случае может представлять интересы ребенка не только родитель, но и законный опекун.
  2. Документы на ребенка. До исполнения ему 14 лет предъявляется оригинал свидетельства о рождении и его копия. После наступления этого возраста нужен паспорт подростка и его копия.
  3. Выписка о численности граждан, прописанных по данному адресу. Там должно быть указано, что представитель ребенка прописан по этому адресу.
  4. Согласие от второго родителя. Заверяется у нотариуса.
  5. Документы, подтверждающие родственность родителей ребенка (о браке или разводе).
  6. Если есть документы об опеке, они также обязательны для предъявления.

Таким образом, исходя из данного комплекта документов, можно сделать вывод о том, что для прописки ребенка не имеет значение согласие на это собственника. Важно согласие законных представителей ребенка на проживание его с одним из них.

Иностранцы

Россия большая страна, и на ее территории находится много иностранных граждан. Законодательством установлено требование, что после прибытия в страну все граждане других стран должны в течение 7 дней встать на учет в УФМС. Исключение составляют только жители Украины и Казахстана. Они могут находиться на территории страны без оформления прописки до 90 дней.

Другие граждане, находящиеся в пределах страны более 90 дней, должны предъявлять по первому требованию документы, подтверждающие законное основание нахождения на территории страны. К таким относятся:

При возникновении трудностей с пропиской на территории России иностранные граждане должны обращаться в посольства своих стран либо в органы УФМС.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники.
Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется
. Детей пропишут в любом случае.

  • Вместе заявлением предоставить:

  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и оригиналы документов. Далее у прописывающегося заберут паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.
  • Семь раз отмерь: чем грозит постоянная регистрация собственнику квартиры и чем опасна временная

    В соответствии с законодательством нашей страны, а именно законом N 5242-1, в котором говорится о возможности передвижения наших граждан по всей территории нашей страны и возможности выбора места пребывания в определенном месте, граждане могут заводить как временную, так и постоянную прописку по месту основного жительства.

    Какие еще существуют риски? Временный жилец может не дать согласия на сделки с недвижимым имуществом, например, на продажу квартиры в которой он еще прописан, и вам придется ждать, пока не закончится срок действия государственного документа.

    Можно ли прописать в квартиру чужого человека: что нужно и каковы риски, и последствия при регистрации не родственника

    Как можно прописать человека в квартиру? Много вопросов вызывает процесс получения регистрации. От правильной последовательности действий напрямую зависит скорость получения результата, а от правильности представления документов – вероятность получения отказа в оформлении.

    Что нужно, чтобы прописать человека в квартире? Стандартный набор бумаг больше зависит от вида собственности, чем от того, чужой человек регистрируется, собственник (наниматель) или его родственники. В обязательный набор представляемых бумаг входят:

    Можно ли прописать в квартиру чужого человека, не родственника? Каковы риски и последствия

    Вне зависимости от того, какая прописка дается гражданину (постоянная или временная), в случае, если у него появляется ребенок, малыш автоматически становится жильцом вашего помещения, ведь в нем оформлены его родители. Выписать жильцов при их отказе возможно только через суд (подробнее в нашей статье о регистрации ребенка без согласия собственника).

    Федеральный закон № 5424-1 от 25 июня 1993, в котором говориться о правах граждан на передвижение по территории нашей страны очень подробно рассказывает об основных вопросах оформления по месту пребывания или постоянного жительства со всеми нюансами.

    Способы, как временно зарегистрировать родственника в квартире

    Согласно нормам российского законодательства, регистрация должна быть у каждого человека, который находится на территории России. В случае, если особа, которая имеет постоянную регистрацию, на протяжении срока, превышающего 90 дней, проживает в другом населенном пункте, она должна получить временную регистрацию по новому месту пребывания.

    Согласно закона, нет ограничений относительно количества людей, которые могут быть зарегистрированы на жилплощади, которая находится в частной собственности. Претензии со стороны компетентных органов могут возникнуть только в том случае, если в квартире будут прописаны люди, которые фактически там не проживают.

    Какие последствия ждут собственника, если прописать человека в квартиру

    Ведь каждый, кто имеет регистрацию в квартире, имеет равные права на проживание в ней. Не обязательно давать свое согласие на право постоянного проживания постороннего лица у себя дома, поэтому регистрация не родственника предполагает некие риски для жильцов квартиры.

    Не стоит безоговорочно верить в порядочность квартиранта. Нужно помнить, что деятельность мошенников часто не вызывает опасений. И прописавшись в квартире, преступник имеет в запасе арсенал средств, чтобы вынудить хозяина переписать приватизированную квартиру на свое имя.

    О возможности прописать в квартиту человека без согласия других собственников жилья

    Нужно ли согласие, если регистрируется несовершеннолетний? Данная ситуация напрямую зависит от того, где проживают его родители. Если мама или отец имеют долю в квартире или просто обладают постоянной пропиской, то тогда они могут прописывать своих детей по данному адресу. Причем делать это можно без согласия второго собственника.

    1. Выделить долю в квартире, уступив часть от своей собственности. В этом случае не важно, сколько человек принадлежит в квартире, главное, чтобы он являлся владельцем. После этого он сможет без проблем зарегистрироваться, не получая от кого-либо разрешение. Однако нужно понимать, что выписать данную личность уже не удастся, потому как у него будут права на недвижимость.
    2. Выделить в натуре собственную часть недвижимости. Подобное, в основном, возможно только в частном доме. Для этого потребуется выделить отдельный вход, чтобы удалось обозначить свою часть владения. Тогда уже 1 собственник сможет сам решить, кого на своей территории прописать.

    Жилищный Консультант

    Собственник решил самостоятельно выписать зарегистрированных на продаваемой площади лиц. Согласно законодательству, это невозможно без их согласия. Прописанные лица от снятия с учета отказались. В этом случае необходимо подать исковое заявление в суд. Принудительная выписка возможна только на основании вердикта судебного органа.

    Собственником жилья была осуществлена прописка в приватизированную квартиру без права собственности своего родственника, который впоследствии прописал двух несовершеннолетних детей. По истечении нескольких лет владелец имущества захотел продать квартиру. При этом ему необходимо известить всех прописанных лиц о желании отчуждения собственности.

    Кого можно прописать в муниципальную квартиру — процедура и правила

    Перечисленные документы нужно предоставить в оригиналах и копиях. Для прописки в муниципальную квартиру следует присутствовать лично всем, кто зарегистрирован в квартире. Когда кто-либо не может присутствовать лично, то необходимо предоставить нотариальное согласие или предоставить доверенность.

    Ребенок прописывается в муниципальное жилье без согласия других жильцов. Когда у родителей разные адреса прописок, то с места регистрации второго следует взять справку, что ребенок там не прописан. Также для оформления регистрации нужно согласие второго родителя.

    PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

    30 Июл 2018     
    toplawyer    
       
    161      

    Согласно действующего законодательства, любой человек, который пребывает на территории нашего государства должен быть зарегистрирован. Это нужно для того, чтобы не только отслеживать перемещение лиц по территории, но и последующего трудоустройства, оформления детей в специальные заведения, медицинское обслуживание.

    Те, кто не имеет своего жилья, может зарегистрироваться временно, поэтому об этом пойдет речь ниже.

    Законодательная база

    Что следует знать, прежде чем принять решение о прописке постороннего человека в свое жилище? Фото № 1

    Законодательной базой для таких действий является Жилищный и Гражданский кодексы, а также ряд Постановлений Правительства, и Закон о пребывании иностранных граждан на территории РФ.

    Жилищный и Гражданский кодексы формируют общие понятия жилого помещения, то есть такого, что предназначено для проживания граждан, а также дает понятие права собственности.

    Согласно им право собственности на жилое помещение может принадлежать:

    Постановления правительства РФ говорят о порядке и правилах временной и постоянной прописки, а также указывают, какие документы для этого нужны.

    Закон о пребывании иностранных граждан, гласит о том, что жители некоторых стран постсоветского пространства могут находиться на территории РФ без регистрации не более 90 дней, а других государств не более 7 дней.

    И последнее, это порядок оформления детей в дошкольные учреждения, и медицинского страхования, закрепленные в ведомственных нормативно-правовых актах, которые требуют наличия хотя бы временной регистрации лица, для оказания таких услуг.

    Важно знать что, несмотря на то, что Конституция РФ говорит о свободном перемещении лиц по территории страны, они все равно должны быть зарегистрированы.

    Временная прописка постороннего человека

    После прописки любого человека, последний имеет только право проживания, которое не дает ему возможность стать собственником жилья.

    Бывают ситуации, при которых некоторые граждане сдают в аренду свое жилье, или к ним обратились за помощью родственники, знакомые и друзья, которым необходима любая прописка в данном населенном пункте.

    Выход из этой ситуации простой, необходимо собрать нужные документы, и направится в районный отдел миграционной службы, где оформить необходимую регистрацию.

    Но перед тем, как это сделать нужно владеть информацией о том, какой перечень документации понадобится, чтобы не получить обоснованный отказ. Надо напомнить, что собственность бывает трех видов, частная, государственная и муниципальная, исходя из этого, перечень документов для прописки будет немного отличаться.

    Важно знать, что если квартира была дана в качестве служебной, то регистрировать в ней постороннего человека будет практически не реально, за исключением своих детей, или иных близких родственников.

    Процесс прописки в приватизированную квартиру, либо находящуюся в частной собственности

    Как зарегистрировать кого-либо в свою квартиру? Фото № 2

    Лица, которые имеют на праве частной собственности жилое помещение, по большому счету имеют полное право распоряжаться ей по своему усмотрению, в том числе и прописывать любых лиц.

    Рассмотрим ситуацию, при которой регистрация будет происходить без сдачи в аренду, для этого понадобятся следующие документы:

    После этого прописываемый и владелец, с собранными справками, приходят в районное УФМС, им даются специальные бланки они их заполняют, и через некоторое время получают талон о временной регистрации или отказе в ней.

    Если жилое помещение сдается в аренду, и там будут временно зарегистрированы наниматель, и члены его семьи, тогда к вышеуказанному перечню документов, необходимо будет добавить заверенную нотариально копию договора найма, в котором будет четко указаны пункты, на основании которых проживающие по найму имеют право на временную регистрацию.

    Важно понимать, что паспортный стол, имеет право отказать во временной регистрации, но их действия можно оспорить в суде.

    Регистрация в приватизированную квартиру, у которой несколько собственников

    Что делать, если у квартиры несколько собственников? Фото № 3

    Бывают ситуации, при которых у жилого помещения есть несколько собственников (долевых владельцев). Такая форма собственности может быть оформлена натуральным долевым владением (когда каждому человеку выделена доля в натуре), либо общим (когда указано что каждый владеет определенной частью, без их выделения).

    Несмотря на такое различие, процесс прописки в приватизированной квартире или доме, не будет ни чем отличаться от регистрации в приватизированной квартире.

    Но к вышеуказанному перечню должны добавиться несколько документов. На практике это письменные согласия всех собственников, заверенных нотариально. Остальные бумаги остаются такими же, как и для регистрации в приватизированной квартире.

    Важно знать, что если регистрация будет выполнена без такого разрешения, то она будет отменена, по первому заявлению в паспортный стол совладельца.

    Процесс прописки в муниципальную квартиру

    Муниципальное жилье имеет свой статус, поскольку формально принадлежит муниципалитету. Такие жилые помещения, еще называют не приватизированными. Исходя из этого, лица, что в них проживают, делают это на основании договора социального найма, то есть имеют полное право пользоваться, но не могут распоряжаться.

    Исходя из этого, для регистрации в муниципальную квартиру, процесс будет следующим:

    Важно знать, что дают согласие на прописку в муниципальную квартиру представители ЖЕКа, они и есть уполномоченные органы муниципалитета.

    Мнение юриста эксперта

    Мнение эксперта

    Гуменюк Екатерина Владимировна

    Росреестр — работала государственным регистратором прав. Начальник отдела имущества. Помогаю решать проблемы, возникшие с недвижимостью.

    Задать вопрос

    Прежде чем прописать в занимаемую по договору найма квартиру другого человека, нужно уточнить, какова норма предоставления нуждающимся жилой площади. Такие нормы принимаются в каждом регионе и публикуются на официальных сайтах.

    Так же необходимо знать площадь вашей квартиры. В случае, если в квартире уже прописано достаточное количество человек, то представители муниципалитета могут отказать в прописке лишнего человека, так как учетная норма на одного проживающего будет нарушена.

    Данное правило не распространяется на несовершеннолетних детей, они обязаны быть прописаны вместе с родителями.

    Так же учетная норма на одного человека не берется во внимание при временной регистрации.

    Риски, связанные с пропиской, и какая ответственность наступает

    Следует ли оформлять постоянную регистрацию на постороннего человека? Фото № 4

    При оформлении временной прописки, никаких рисков утраты собственности нет, поскольку такие лица имеют только право на проживание, и по окончании регистрации теряют его.

    Если человек постоянно прописан в приватизированную квартиру, или та, что находится в частной собственности, также никаких рисков нет, так как у жилья уже есть собственники.

    Единственный риск лишится части собственности, появляется в тех случаях, если посторонний человек будет прописан постоянно в муниципальной квартире. Он тогда будет иметь право на участие в приватизации, как и все остальные члены семьи.

    Ответственность в таких правоотношениях наступает административная, и исчисляется штрафами.

    Владельцам и нанимателям жилых помещений за то, что в них проживают граждане без регистрации, а остальным за то, что они проживают без прописки.

    Процесс регистрации граждан в квартире не представляет большой сложности, главное собрать необходимый перечень документов.

    Подробнее о том как прописаться в квартире вы можете узнать, посмотрев видео:

    09 Фев 2017      kasjanenko    
        122