Сбор данных о земельном участке по кадастровому номеру в 2019 году

🕒

Стандартный поиск

или

Поиск по адресу (расширенный)

Возможно вы ищете:

Всего найдено совпадений:  

0

Найти объект >

Где найти кадастровый номер объекта:

Кадастровый номер выглядит вот так:

78:50:0605012:123

и его можно найти в документах на недвижимость, выписке ЕГРН,

кадастровом паспорте, в «Зелёнке» на дом, участок, квартиру и т.д. Или попробуйте

поиск по условному номеру

Св-во о регистрации права:

Выписка из ЕГРН / ГКН/ Договор / Наследство:

План БТИ / Кад. Паспорт:

Район:

Населенный пункт:

Номер дома:

Корпус:

Строение:

Квартира:

Кадастровый номер:

Адрес объекта:

Тип:

Площадь:

На учёте с:

Собственник:

Совпадений не найдено… Что делать?

Для того, чтобы проверить земельный участок, укажите в строке поиска его кадастровый номер или адрес и выберите нужный объект. Если вам необходимо узнать ФИО владельца, проверить земельный участок на арест, залог, обременения по базам ЕГРН, ФССП, ФНП, то закажите полную выписку об участке.

Оформление заявки на получение официальной выписки Росреестра из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) проводится согласно Приказу № 968: Минэкономразвития России от 23 декабря 2019 г. Данный сервис осуществляет услугу по оформлению заявки на получение официальных выписок из ЕГРН и юридическую проверку недвижимости.

Как проверить кадастровый номер земельного участка по адресу

Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

В соответствие с законодательством РФ все объекты недвижимости в обязательном порядке должны быть зарегистрированы Росреестром.

После регистрации каждый из них получает кадастровый номер, как основной идентификатор.

Это уникальный номер, который присваивается при осуществлении кадастрового учета.

Предназначен он для хранения всех сведений об объекте от момента его регистрации до ликвидации.

И даже после этого аналогичный код не может быть присвоен другому участку или зданию. Этот код складывается из нескольких групп цифр, каждая из которых шифрует определенную информацию. Он указывается в свидетельстве о праве собственности и кадастровом паспорте объекта.

Что можно узнать по КН?

Кадастровый номер земельного участка дает возможность получить о нем исчерпывающие сведения, с помощью которых при необходимости можно подтвердить законность сделки купли-продажи или сдачи в аренду, а также решить конфликты, связанные с межеванием территории.

Сбор информации по кадастровому номеру — наиболее простой способ получить такие сведения, как:

Как посмотреть адрес и сведения о месторасположении

Получить сведения об адресе и месторасположении земельного участка можно на сайте Росреестра. Для этого с главной страницы нужно перейти на вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».

В появившейся форме достаточно будет заполнить одно из полей в зависимости от имеющихся данных:

кадастровый номер.

Обработав запрос, программа предоставит требуемые сведения.

Получить их также можно, воспользовавшись кадастровой картой.

Если требуется не посмотреть справочную информацию, а получить официальный документ, на этом же сайте есть возможность запросить выписку из ЕГРН.

Существует два способа ее получения:

  1. лично в отделении Росреестра лично,
  2. с помощью заказного письма.

При нежелании пользоваться интернет ресурсами можно подать заявку на предоставление этой выписки в МФЦ.

Подробное порядок описывает отдельная статья, посвященная теме получения адреса земельного участка по кадастровому номеру.

Информация о категории земли

Если возникла потребность узнать категорию земли и нет возможности найти эти сведения в документах на участок, то можно по аналогии с поиском адреса запросить выписку из ЕГРН или же сделать это самостоятельно с помощью сети интернет.

Наиболее быстрый и простой путь — воспользоваться публичной кадастровой картой. Ее адрес http://pkk5.rosreestr.ru

Для получения требуемых сведений достаточно ввести имеющийся КН в предусмотренную форму поиска.

Для каждого участка предусмотрена карточка с двумя вкладками. Сведения о категории земли размещены на вкладке «Информация» сразу после адреса. Подробный порядок работы с данной картой изложен в посвященной ей статье.

Данные о собственнике

Существует несколько различных способов получения этой информации. Можно воспользоваться сайтом Росреестра и заказать выписку «Сведения о владельце». Она поступит на указанный электронный адрес через 30 минут.

Если требуется официальный документ придется на этом же сайте обратиться за выпиской из ЕГРН и ожидать ее получения несколько дней. Или воспользоваться сервисом Ктотам.про, который за ту же стоимость присылает требуемую информацию в течение часа. Достоверность их данных подтверждается ЭЦП регистратора.

По различным причинам в документе, полученном из ЕГРН, графа правообладатель может оказаться не заполненной. Тогда стоит попытаться запросить сведения о собственнике у налоговой инспекции, предоставив выписку.

Подробно процесс получения сведений о собственнике ЗУ по его кадастровому номеру описан в отдельной статье, посвященной этому вопросу.

Статус и назначение

Запись о земельном участке может иметь пять различных правовых статусов. Узнать текущий возможно в онлайн режиме с помощью публичной кадастровой карты.

Кадастровый номер вводится в специальную графу «поиск». По умолчанию он производится по категории «участки». При необходимости ее можно изменить.

После этого программа предлагает к просмотру карточку объекта, где на вкладке «Информация» под кадастровым номером расположены сведения о действующем статусе.

Важно помнить, что на этой карте не отображаются земельные участки, обладающие статусами архивный и аннулированный. Данные о назначении земли содержатся на той же вкладке в разделе «Вид разрешенного использования».

Если эта графа по каким-либо причинам осталась незаполненной, то для того, чтобы узнать назначение земли, придется запросить выписку из ЕГРН.

Подробнее о порядке действий можно прочитать в специальной статье, посвященной этой теме.

Заключение

Итак, очевидно, что зная кадастровый номер участка, можно найти полную информацию о нем:

и так далее.

Если проводить поиск с помощью онлайн сервисов Росреестра, на получение интересующих сведений потребуется лишь несколько минут. Просмотр публичной кадастровой карты и карточек участков является бесплатным.

По кадастровому номеру (вида 77:01:0001001:1001)

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет публичная кадастровая карта
ГОСБТИ:

Что такое ПКК

Официальный сайт публичной кадастровой карты ГОСБТИ (ПКК) это интерактивный общедоступный
интернет-сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными РосРеестром в Единый
Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) с 2019 по 2019 годы.

Данные Росреестра, предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

Преимущества карты ГОСБТИ

четыре преимущества ГОСБТИ перед официальным сервисом РосРеестра (pkk5.rosreestr.ru) и аналогами:

Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

Способы поиска сведений об объектах кадастровой карты: 1 — визуальный (масштабированием), 2 —
адресный, 3 — по номеру.

  1. Неточность поиска масштабированием — качество спутниковой съемки ПКК не всегда позволяет точно
    найти участок визуально.
  2. Ошибки поиска по адресам. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. И в России
    не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно
    дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге участки не
    совпадают со своими границами.
  3. Поиск данных в ЕГРН по кадастровому номеру. ПКК корректно воспринимает кадастровые номера при
    поиске участков и строений.

Согласно изменениям к федеральному закону № 218, вступившим в действие в 2019 году, наличие права собственности на объекты недвижимого имущества, включая земельные наделы, должно подтверждаться внесением информации о них в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

К примеру, зачастую приходится убеждаться в том, что собственником земли является только одно лицо, в числе совладельцев нет несовершеннолетних граждан, на участок не наложено обременение и т.д.

Скачать выписку об обременении

Подобные явления ведут к аннулированию сделки и утрате имущества вместе с вложенными в него денежными средствами.

Что в принципе можно узнать

Кадастровый номер обязательно присваивается каждому объекту недвижимости. Без него земля не имеет законного владельца, поэтому с ней невозможно производить какие-нибудь сделки: продавать, дарить, сдавать в аренду, передавать по наследству, менять и пр.

При известности кадастрового номера земельного участка становится доступной следующая информация:

Постановка земельного участка на кадастровый учет необходима для избегания конфликтных ситуаций по поводу межевания и других характеристик земли, встречающихся во взаимоотношениях с владельцами соседних территорий и при оформлении гражданских сделок с недвижимостью.

Сведения, вносимые в единую базу, закрепляют право собственности за обладателем земельного участка и гарантируют его неизменность. Это, в свою очередь, обеспечивает государственную защиту от утраты недвижимого дорогостоящего имущества.

В целях обеспечения единой регистрационной системы все российская территория поделена на округа (КО), районы (КР) и кварталы (КК). Рубежи округов, как правило, соответствуют пределам субъектов РФ.

Районы обычно совпадают с площадями городских округов и поселений. Границы кварталов приближены к городским, деревенским, поселковым, садоводческим, лесным границам.

Самые малые элементы раздела земельной площади России – кадастровые участки. Они соответствуют, к примеру, индивидуальным площадям в пределах садового товарищества или придомовой территории.

Так, земельный участок, которому присвоен кадастровый номер 50:38:0050302:210 находится в Московской области (кадастровый округ № 50), в Зарайском районе (район № 38 округа № 50) в деревне Дятлово-1, СНТ «Изобретатель» (квартал № 0050302 района № 38 округа № 50). Порядковый номер данного надела в квартале «210».

Где посмотреть кадастровый номер земельного участка

Где нужно искать информацию

Все сведения, имеющиеся в кадастре, являются открытыми. Каждый гражданин имеет право на бесплатное получение информации об интересующих его земельных площадях. Зная точный номер земельного участка по кадастру, беспрепятственно можно получить информацию о нем. Пути получения сведений есть разные.

Самый простой способ поиска необходимой информации о земельном участке – через сеть Интернет. У Росреестра, как государственного органа управления, имеется собственный официальный сайт rosreestr.ru, через который населению предоставляется ряд услуг в режиме онлайн. Воспользоваться ими может любой гражданин, имеющий доступ к сети.

На сайте Россреестра есть интерактивная карта. В специальную таблицу нужно внести известный индивидуальный номер участка по кадастру. После этого на карте будет показано точное местонахождение указанной территории.

Имеется и другой способ получения информации – личное обращение в Федеральную службу, осуществляющей государственную регистрацию земель, ведущую кадастровый учет и занимающуюся картографией.

Достаточно предоставить в приемную государственного органа письменное заявление. Ответ дается в течение 5 рабочих дней путем отправки корреспонденции по почте России или на электронный ящик заявителя.

Скачать образец заявления на выписку из ЕГРН

Допускается обращение в государственные органы, имеющие кадастровые сведения, и по телефону. Можно оставить устный запрос, сообщив свои персональные данные и учетный номер интересующего земельного надела. В число персональных данных входят паспортные данные или данные другого удостоверения личности.

Скачать образец заявления на получение технического плана земельного участка

Вся информация, имеющаяся в кадастре, подлежит регулярному обновлению. В ответе на запрос предоставляются сведения, актуальные на текущее время. Ответ дается в форме кадастровой выписки, паспорта или плана.

Варианты получения сведений

Получить информацию об участке по кадастровому номеру можно следующими путями:

Каждый способ получения сведений по цифровой кодировке, существующий в настоящее время, имеет собственные нюансы и удобен для определенной категории граждан.

Узнать данные по кадастровому номеру земельного участка при личном обращении в государственный орган или через Интернет могут только владельцы этого недвижимого имущества. Им специалисты государственного органа предоставляют информацию без всяких нареканий.

Сведения о земле зачастую требуются лицам, планирующим осуществить куплю-продажу, дарение или иную сделку с участком. Нередко в отношении конкретных земельных площадей ведутся судебные разбирательства. В таких случаях запросы о состоянии территории делаются в интересах судебных органов.

Для запроса информации используется только один учетный номер земли. Для получения сведений достаточно обратиться в ближайшее отделение Росреестра. Никакой иной орган или организация, даже МФЦ в настоящее время не могут предоставлять такой информации.

При наличии доступа к Интернету получить необходимые данные о земельном участке по кадастровому номеру можно, не отрываясь от компьютера дома, на работе или даже в дороге (через телефон).

Доступные данные о земельном участке по кадастровому номеру

Многие покупатели земельных участков задаются вопросом, какие сведения о земле надо им получить. Есть различные нюансы, ведущие к аннулированию сделки.

К примеру, важно знать, один ли собственник у объекта недвижимости, есть ли несовершеннолетние совладельцы, не находится ли надел в залоге. Если выяснятся нарушения, покупатель потеряет не только приобретенное имущество, но и затраченные финансы.

По учетному номеру можно отыскать сведения о земельном участке, который длительное время никем не эксплуатировался.

Контактная информация собственника потребуется, если владелец соседней площади хочет присоединить надел к своей территории. Найти сведения не трудно, часть из них имеется в отрытом доступе.

Уникальный номер по кадастру присваивается каждому участку. Без такой кодировки невозможно совершать никаких сделок с землей.

Нахождение информации обычно необходимо для гарантии чистоты планируемой сделки, предотвращения возможных конфликтов по поводу межевания и установления границ участка.

Сведения, хранящиеся в общей базе, закрепляют за хозяином право собственности на землю, гарантируя ее неприкосновенность. Так обеспечивается безопасность и сохранность имущества.

Нюансы личности собственника

Случаи потребности розыска собственника земельного участка бывают различные:

Для начала следует уточнить по адресу земельного надела его уникальный номер в Публичной кадастровой карте (на официальном сайте maps.rosreestr.ru) или с помощью сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» (зайти можно по ссылке rosreestr.ru).

Все источники информации о собственниках земельных участков формируют ответы на заявки по единой информационной базе Росреестра. Следовательно, оставлять запрос лучше напрямую в сервисах этого органа.

Документальное предоставление интересующей информации производится Росреестром в форме выписок ЕГРП. В Едином реестре имеются все правовые характеристики, т.е. проводимые ранее операции с земельной площадью (покупка, дарение, аренда, наследование и т.д.), судебные разбирательства, старые и нынешние хозяева.