Оплата налога на имущество физических лиц в 2019 году

🕒

Налог на имущество физических лиц платят собственники — то есть те люди, которые указаны в документах на недвижимость. Наниматели, члены семьи и гости платить этот налог не должны.

Если у вас в собственности есть квартира, скорее всего, вы должны платить налог на имущество. Если вы снимаете квартиру, такой обязанности нет и уведомление на ваше имя никто не пришлет.

Квартира — это не единственное имущество, которое облагается налогом. Еще его должны платить владельцы:

  1. Загородных домов или дач.
  2. Комнат.
  3. Гаражей или машино-мест.
  4. Единых недвижимых комплексов.
  5. Объектов незавершенного строительства.
  6. Еще каких-то зданий или сооружений — апартаментов, бань, хозпостроек.

Налог на имущество физических лиц не распространяется на машины или землю. За такие объекты платят другие налоги: транспортный и земельный.

Вы должны заплатить налог, если являетесь собственником, то есть если имущество зарегистрировано на вас. Вы можете не пользоваться квартирой, не быть совершеннолетним и гражданином России, у вас может быть несколько квартир и не быть работы — платить налог на имущество все равно придется. Единственное условие: имущество должно находиться на территории России. Кстати, если квартира в ипотеке, платить налог на имущество должен собственник, а не банк.

Как рассчитать налог на имущество

Налог на имущество не нужно считать самостоятельно. Это делает налоговая инспекция. Она получает из Росреестра данные о собственниках и их имуществе, знает, что вам принадлежит, сколько квадратных метров в квартире, за сколько и когда вы ее купили.

Когда заканчивается очередной календарный год, налоговая собирает все данные, учитывает заявления на льготы и сообщает каждому собственнику, сколько налога на имущество ему надо заплатить в бюджет. Сумму указывают в уведомлениях и рассылают по почте или через интернет.

Для расчета налога берут кадастровую или инвентаризационную стоимость, а не ту, которая указана в договоре купли-продажи. Все это знает и делает сама налоговая. Налог на имущество начислят с той даты, когда оформлена собственность. Если квартиру купили в середине года, то платить нужно не за 12 месяцев, а пропорционально сроку владения.

Если собственников несколько, то налог каждому посчитают отдельно. Но это налоговая тоже учтет, начислит и распределит сама. Вам нужно только проверить данные в уведомлении: бывают ошибки.

По каким ставкам платят налог

В налоговом уведомлении указана только та часть, которая стала налоговой базой. А полная сумма приводится отдельно в личном кабинете.

В любом случае окончательная ставка — на усмотрение муниципальных образований. Налоговый кодекс устанавливает базовые ставки налога.

Базовый размер ставок для кадастровой стоимости

Имущество Ставка

Жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, машино-места, хозпостройки и недостроенные дома

0,1%
Дорогая недвижимость с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей, кроме гаражей и машино-мест в этих объектах 2%
Другое имущество: бани, склады, беседки 0,5%

Жилые дома, квартиры, комнаты, дачи, гаражи, машино-места, хозпостройки и недостроенные дома

0,1%

Дорогая недвижимость с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей, кроме гаражей и машино-мест в этих объектах

2%

Другое имущество: бани, склады, беседки

0,5%

Если в регионе налог на имущество считают исходя из инвентаризационной стоимости, ставки другие. Еще там используют коэффициент-дефлятор — инвентаризационную стоимость умножают на него, а потом уже — на ставку.

Ставки налога на имущество бывают дифференцированными. Например, при стоимости до 10 млн рублей ставка налога может составить 0,1%, а если больше 30 млн, то 0,3%.

Для расчета налога есть калькулятор на сайте ФНС. Там учтены все ставки по городам и поселкам. Если в уведомлении есть ошибка, не учтена льгота или числится проданный объект, можно сразу пожаловаться.

Разбираться со ставками и пользоваться калькуляторами можно для ориентира и проверки, но, вообще, считать — задача налоговой инспекции, а не ваша.

Апартаменты — 2. Закон и право

Можно ли уменьшить налог

Уменьшение налога может произойти автоматически или по заявлению налогоплательщика. Это зависит от того, за счет чего он уменьшается. Иногда налог вообще платить не придется.

Налоговый вычет. При исчислении налога по кадастровой стоимости для собственников предусмотрен налоговый вычет. Это не тот вычет, который дают при покупке или продаже квартиры, а специальный — по налогу на имущество. Деньги из бюджета с его помощью вернуть нельзя, но можно сэкономить.

Налоговый вычет работает так: при расчете налоговой базы площадь объекта недвижимости уменьшают на заранее известное количество квадратных метров. Для этого ничего не нужно делать, вычет положен всем и по каждому объекту.

Вычеты по налогу на имущество

Объект Вычет
Жилой дом 50 м²
Квартира или часть дома

20 м²

Комната или часть квартиры 10 м²

Квартира или часть дома

20 м²

Комната или часть квартиры

10 м²

Понижающие коэффициенты. В течение первых лет применения кадастровой стоимости учитываются понижающие коэффициенты. За первый год — 0,2, за второй — 0,4, за третий — 0,6. В 2018 году такой коэффициент должен был составить 0,8, но его отменили. И уже при расчете налога за 2017 год работают другие правила: его начисляют так, чтобы с четвертого года он не рос больше чем на 10% в год. Но во всей этой системе разбираться необязательно: все учитывается автоматически.

Например, в Брянской области в 2017 году второй год применяют для расчета кадастровую стоимость. Поэтому сейчас в налоговом уведомлении указан коэффициент 0,4. Это чтобы собственников не шокировал резкий рост налога. В следующем году коэффициент составит 0,6 — налог за тот же объект станет больше. А потом он будет расти на 10% в год. Если, конечно, опять что-нибудь не изменится.

Налог за 2017 год посчитали с коэффициентом 0,4. На самом деле кадастровая стоимость дома почти 2 млн рублей, но благодаря вычету при расчете налога она уменьшилась до 465 тысячЭто формула расчета налога с учетом понижающего коэффициента — тут все сложно. В личном кабинете такие формулы есть по каждому объекту — проверьте свою

Льготы. Кроме налоговых вычетов закон предусматривает федеральные льготы для ветеранов, инвалидов и пенсионеров. Они освобождаются от уплаты налога на имущество в отношении одного объекта из каждой категории. Местные власти могут устанавливать свои льготы. Информация о них — на сайте налоговой. Чтобы получить льготу, нужно подавать заявление.

Если вам положена льгота, но ее не дали, еще есть время все пересчитать. Используйте специальный сервис налоговой и помогите родителям и бабушкам разобраться с начислениями. Может быть, они вышли на пенсию, а налоговая еще не знает об этом и ждет налог, которого не должно быть. Для этого сервиса не нужна регистрация: просто опишите ошибку и отправьте заявление на льготу — налог пересчитают или вообще обнулят.

Когда приходит налоговое уведомление

Налоговая высылает собственнику налоговое уведомление за месяц до крайнего срока уплаты налога. Обычно уведомления начинают рассылать еще летом. К концу ноября их всем уже отправили. Пока нет уведомления, нет и обязанности платить налог.

Уведомления отправляют двумя способами:

  1. Заказными письмами по почте.
  2. В личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru.

Если у вас есть личный кабинет, то налоговое уведомление по умолчанию придет именно туда. А по почте без отдельной просьбы его не пришлют. То есть если почтальон не вручил вам конверт, это не значит, что вы ничего не должны, — проверьте личный кабинет.

Если нужно уведомление на бумаге, придется идти в налоговую и писать заявление. Сейчас в уведомлении указывают сразу три налога: налог на имущество, земельный и транспортный. Еще там могут указать НДФЛ — не пугайтесь.

Так выглядит налоговое уведомление по имущественным налогам. Проверяйте реквизиты и список объектов

Почему налоговое уведомление может не прийти

Иногда налоговые уведомления вообще никуда не приходят. Вот почему это может произойти:

  1. Нет налога к начислению. Например, у вас льгота или просто нет имущества.
  2. Налог меньше 100 рублей. Тогда его пришлют в следующем году.
  3. Документы потерялись.

Если у вас в собственности есть имущество, но никаких уведомлений о налоге вы не получали, сообщите об этом в свою налоговую. Особенно если не имеете доступа к почте, на которую приходят письма. Или не следите за ними. Даже если вы не забрали уведомление, считается, что вы его получили.

А на будущее — заведите личный кабинет на сайте nalog.ru. Там можно все проверить и сразу заплатить. Если у вас есть учетная запись на госуслугах, значит, есть и доступ в личный кабинет.

Если нет времени куда-то идти или не хочется, в декабре можно проверить налоговую задолженность через приложение Тинькофф-банка или на госуслугах. Там отразятся недоимки и можно сразу же их оплатить — правда, уже с учетом пени.

Как быстро заплатить налог на имущество

Вот способы оплаты налога:

  1. Через личный кабинет на nalog.ru. Оплата за пару кликов — можно погасить всю сумму сразу или платить частями.
  2. В сервисе Тинькофф-банка. Понадобится индекс документа. Удобно платить не только за себя.
  3. На портале госуслуг. Там тоже есть сервис для оплаты налогов по номеру квитанции и даже за третьих лиц.
  4. На сайте налоговой без личного кабинета. Можно по номеру квитанции или без нее. Но тогда придется заполнить данные о налогоплательщике и знать сумму.
  5. В банке по бумажной квитанции. С уведомлением по почте присылают распечатанные квитанции. Просто относите их в банк и платите по старинке — за себя и других.

Так выглядит квитанция на уплату налога на имущество. Ее присылают по почте или можно сформировать в личном кабинете на nalog.ru. Вверху — тот самый индекс документаЕсли оплачивать в личном кабинете на сайте налоговой, квитанция не нужна

Кто-нибудь может заплатить налог за меня?

С 2017 года налоги можно платить за третьих лиц. Даже если заплатить за родителей со своей карты, деньги попадут куда положено. Раньше так было нельзя: только родителям разрешали платить за детей.

Но чтобы заплатить налог на имущество за кого-то другого, нужно или правильно заполнить платежку, или иметь доступ в личный кабинет, или знать индекс документа — это много цифр, которые указаны на квитанции. По индексу документа можно заплатить за кого угодно.

На сайте Тинькофф-банка можно оплатить налог по индексу документа. Больше не нужны никакие реквизиты: вводите номер, нажимаете «Далее» — и все заполнится само. Оплата без комиссииПосле оплаты моментально приходит подтверждение. Для оплаты налога через банк мне пришлось сделать ровно два клика. Это заняло 30 секунд. Комиссию не снималиМожно сохранить и распечатать квитанцию. Она формируется автоматически

Когда нужно заплатить налог на имущество

Сумму из налогового уведомления нужно заплатить в бюджет до 1 декабря следующего года. Но так как в 2018 году это выходной, то срок переносится на 3 декабря. Даже если уведомление вам прислали в августе, до 3 декабря долга нет. А вот после неоплаченные суммы превратятся в недоимку.

Что будет, если не заплатить?

Пеня. Если не заплатить налог вовремя, могут начислить пеню — 1/300 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки. Правда, в тех регионах, где налог на имущество платят исходя из кадастровой стоимости, пени за 2017 год не будут начислять до середины 2019 года. Это время дают на то, чтобы в случае чего можно было оспорить оценку.

ст. 75 НК РФ о пене из-за долгов по налогам

Штраф. Вообще, за неуплату налогов еще могут начислять штраф — 20 и 40% от долга. Но по налогу на имущество, который указан в уведомлении, такой штраф не начисляют. То есть если вам придет уведомление и нужно заплатить 2019 рублей налога на имущество, а вы не заплатили, начислят только пеню. Штрафа от этой суммы не будет, потому что бездействие — это не то нарушение, за которое штрафуют на 20%.

Но если у вас есть квартира, а налоговая об этом не знает, то риск получить штраф все-таки будет. Потому что тогда вы как бы сами должны рассказать о своем имуществе. А если этого не сделали, то специально занизили налоговую базу. Это уже не бездействие, а именно то нарушение, за которое штрафуют по статье 122 НК РФ.

Проверить свои объекты можно в личном кабинете на сайте nalog.ru.

В личном кабинете видны все учтенные объекты имущества. Там же можно сообщить в налоговую об ошибках

Принудительное взыскание. Если вы сами не заплатите налог, его будут взыскивать принудительно. Могут сообщить на работу или списать деньги с карты по судебному приказу.

Ограничения от приставов. Если накопить долгов по налогам даже на 10 тысяч рублей, приставы могут заблокировать счета и закрыть выезд за границу. Долги перед бюджетом могут взыскать за счет имущества.

Уголовная ответственность. Уголовной ответственности по налогу на имущество стоит бояться только тем, кто имеет в собственности очень много дорогих объектов, долго за них не платит и задолжал бюджету миллионы. То есть формально такая ответственность как бы есть, но, чтобы ее применили, надо копить огромный долг в течение нескольких лет.

Запомнить

  1. До 3 декабря 2019 года нужно заплатить налог на имущество. Это касается всех собственников квартир, домов и гаражей.
  2. Налоговая сама считает суммы к уплате и указывает их в уведомлении. Проверьте почту или личный кабинет.
  3. По налогу на имущество бывают льготы и вычеты. На льготу нужно один раз подать заявление, вычет дают автоматически.
  4. Заплатить налог можно через интернет и не только за себя.
  5. Если не заплатить, начислят пеню и будут взыскивать принудительно.

Все граждане – владельцы недвижимости должны оплатить налог на имущество физических лиц не позднее 1 декабря. Уже со 2 декабря образуется задолженность, и на сумму неуплаченных налогов начисляются пени за каждый день просрочки платежа. До 2019 года в Московской области для расчета этого налога использовалась инвентаризационная стоимость имущества, но с 2019 года, после изменений в Налоговом кодексе, он рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. О том, как узнать размер налога на имущество и где его оплачивать в Подмосковье, читайте в материале портала mosreg.ru.​

Начисление налога

Налог на имущество физических лиц начисляется собственникам:

Оплачивать налог должны все физлица, вне зависимости от возраста, места постоянного проживания, гражданства, факта пользования имуществом. Если собственник имущества не достиг совершеннолетия, то обязанности по выплатам несут его родители. При этом в платежных документах отражается тот факт, что платеж вносится от имени владельца недвижимости.

Налог на имущество начисляется с момента оформления права собственности на недвижимость. В случае если квартира или другой объект куплен в ипотеку, то налог также необходимо оплачивать, несмотря на то, что недвижимость находится в залоге у банка.

Смотрите инфографику, как рассчитать социальный налоговый вычет в Московской области>>

Расчет налога

Расчет налога на имущество находится в компетенции специалистов налоговых инспекций Федеральной налоговой службы (ФНС). Размер данного налога зависит от времени владения имуществом. Если квартира была в собственности неполный год, сумма будет рассчитана исходя из количества месяцев владения объектом. При этом, если недвижимость куплена до 15 числа месяца, то этот месяц войдет в расчет как полный, а если после 15 числа, то расчет будет вестись со следующего месяца.

Специалисты налоговой службы обязаны направить уведомление о платеже налогоплательщику не позднее чем за 30 дней до установленного срока уплаты.

Кроме этого, размер имущественного налога для конкретной недвижимости можно узнать онлайн, заполнив электронную форму налогового калькулятора на сайте ФНС. Для этого следует ввести следующие данные:

Часть полей заполняется системой автоматически исходя из имеющихся данных. При этом их можно корректировать. Так, размер годового налога за владение двухкомнатной квартирой в Одинцовском районе, рассчитанный данной системой, составляет 2019 рубля.

Узнайте, как получить социальный налоговый вычет в Московской области>>

Как оплатить налог

Существует несколько способов оплаты налога на имущество:

Узнайте, как получить имущественный налоговый вычет в Подмосковье>>

Льготы по  налогу на имущество физических лиц

Перечень категорий граждан, освобожденных от уплаты данного налога, приведен в статье 407 Налогового кодекс РФ. В него входят:

Дополнительные льготы устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления.

Узнайте, как получить налоговые льготы в Подмосковье физическим лицам>>

Иван Пышечкин  

В​ ​этой​ ​пошаговой​ ​инструкции​ ​вы​ ​узнаете​ ​как​ ​своевременно​ ​оплатить​ ​налог​ ​за​ ​авто​ ​и недвижимость​ ​(квартиру, нежилое​ ​помещение)​ через интернет. Оплатить налоги вовремя, пока они не превратились в задолженности, можно на сайте ФНС nalog.ru онлайн.

​Если​ ​вы забыли или просто не успели оплатить налоги в установленные сроки, то неоплаченная сумма налога превращается в задолженность перед ФНС. Узнать задолженность по налогам, а также оплатить задолженность и пени вы можете на сайте gosuslugi.ru. Воспользуйтесь нашей пошаговой инструкцией​ ​Как оплатить задолженность по налогам

Если у вас еще нет учетной записи, вы можете​ ​создать​ ​новую​ ​учетную​ ​запись​ ​на​ ​сайте​ ​nalog.ru,​ ​но​ ​чтобы​ ​этого​ ​не​ ​делать можно​ ​использовать​ ​существующую​ ​учетную​ ​запись​ ​портала​ ​госуслуги.​

​Если​ ​у​ ​вас​ ​еще нет​ ​учетной​ ​записи​ ​на​ ​сайте​ ​госуслуг​ ​-​ ​читайте​ ​нашу​ ​инструкцию​ ​Как зарегистрироваться​ ​на​ ​сайте​ ​gosuslugi.ru

Налоги физических лиц подразделяется на такие категории, как:

В​ ​нашем​ ​примере​ ​мы​ ​покажем,​ ​как​ ​оплатить​ ​налог​ ​на​ ​имущество​ ​физических​ ​лиц​ ​при помощи​ ​портала​ ​госуслуг,​ ​но​ ​вы​ ​сможете​ ​выбрать​ ​удобный​ ​для​ ​вас​ ​способ​ ​оплаты. Следуя этой инструкции, вы сможете оплатить онлайн налоги, начисленные вам в текущем налоговом периоде.

Если вы уже получили письмо от ФНС с налоговым извещением, в котором указан индекс документа, QR или штрих-код, а тажке реквизиты для совершения платежа, то оплату можно произвести в любом банке, некоторых банкоматах или через интернет-банк. Подробнее читайте в пошаговой инструкции, как оплатить налоги через Сбербанк Онлайн

Шаг​ ​1.​ ​Авторизация​ ​на​ ​портале​ ​госуслуги

Заходим​ ​на​ ​главную​ ​страницу​ ​нового​ ​портала​ ​gosuslugi.ru,​ ​в​ ​верхнем​ ​правом​ ​углу нажимаем​ ​ссылку​ ​“Личный​ ​кабинет”

​После​ ​появления​ ​соответствующих​ ​полей​ ​вводим​ ​имя​ ​пользователя​ ​(номер​ ​вашего телефона​ ​или​ ​СНИЛС)​ ​и​ ​ваш​ ​пароль​ ​от​ ​портала​ ​госуслуг​

После​ ​успешной​ ​авторизации​ ​вы​ ​увидите​ ​личный​ ​кабинет​ ​портала,​ ​на​ ​месте​ ​ссылки “Личный​ ​кабинет”​ ​будет​ ​ваша​ ​фамилия.

Переходим​ ​к​ ​следующему​ ​шагу.

Шаг​ ​2.​ ​Вход​ ​на​ ​сайт​ ​nalog.ru​ ​с​ ​помощью​ ​учетной​ ​записи​ ​портала​ ​gosuslugi.ru

В​ ​новой​ ​вкладке​ браузера ​открываем​ ​сайт​ ​nalog.ru,​ ​нажимаем​ ​на​ ​ссылку​ ​“Физические​ ​лица.​ ​Вход в​ ​личный​ ​кабинет”

После​ ​этого​ ​в​ ​правой​ ​колонке​ ​ищем​ ​логотип​ ​Госуслуги​ ​и​ ​нажимаем​ ​на​ ​ссылку “Вход/регистрация​ ​с​ ​помощью​ ​учетной​ ​записи​ ​портала​ ​госуслуг”

После​ ​входа​ ​вы​ ​увидите​ ​свой​ ​личный​ ​кабинет​ ​на​ ​сайте​ ​nalog.ru,​ ​в​ ​правом​ ​верхнем​ ​углу страницы​ ​отображены​ ​ваши​ ​персональные​ ​данные.​ ​В​ ​табличной​ ​части​ ​отражена сумма​ ​начисленного​ ​налога.​ ​Нажмите​ ​на​ ​сумму​ ​чтобы​ ​продолжить​ ​и​ ​проверить корректность​ ​начисления.

Шаг​ ​3.​ ​Проверка​ ​корректности​ ​начисления​ ​налогов

После​ ​перехода​ ​в​ ​раздел​ ​начислений​ ​вы​ ​увидите​ ​список​ ​с​ ​суммами​ ​налога​ ​и основанием​ ​начисления.

При​ ​наведении​ ​на​ ​каждый​ ​пункт​ ​из​ ​списка​ ​можно​ ​увидеть​ ​подробную​ ​информацию​ ​о объекте​ ​налогообложения. Переде тем, как оплатить налоги, внимательно проверьте информацию и суммы к уплате. После​ ​проверки​ ​корректности​ ​налоговых​ ​начислений​ ​переходим​ ​в​ ​меню​ ​оплаты​ ​нажав кнопку​ ​“Оплатить​ ​начисления”

Шаг​ ​4.Выбор​ ​способа​ ​оплаты​ ​налоговых​ ​начислений​ ​онлайн

После​ ​нажатия​ ​кнопки​ ​“Оплатить​ ​начисления”​ ​у​ ​вас​ ​появиться​ ​форма​ ​выбора​ ​способа оплаты.​ ​Вы​ ​можете​ ​сформировать​ ​платежную​ ​квитанцию​ ​и​ ​оплатить​ ​ее​ ​в​ ​банке​ ​или произвести​ ​Онлайн-оплату.​ ​Так как мы собираемся оплатить налоги онлайн, то платежные документы нам не подобятся. Нажимаем​ ​кнопку “Онлайн-оплата”

После​ ​выбора​ ​онлайн-оплаты,​ ​вам​ ​будет​ ​предложен​ ​список​ ​организаций​ ​через которые​ ​возможна​ ​оплата,​ ​выбираем​ ​“Госуслуги”.

Шаг​ ​5.​ ​Оплата​ ​налогов​ ​через​ ​сайт​ ​госуслуг

После​ ​выбора​ ​способа​ ​оплаты​ ​мы​ ​попадаем​ ​на​ ​сайт​ ​госуслуги​ ​в​ ​раздел​ ​счетов​ ​на оплату.

Обратите​ ​внимание,​ ​что​ ​счета​ ​на​ ​разные​ ​типы​ ​объектов​ ​налогообложения​ ​будут разными! Нажимаем​ ​кнопку​ ​“Детали​ ​счета​ ​и​ ​оплата”​ ​напротив​ ​налога​ ​которой​ ​хотим​ ​оплатить Еще​ ​раз​ ​проверяем​ ​корректность​ ​данных​ ​и​ ​пролистываем​ ​страницу​ ​к​ ​выбору​ ​способа оплаты.

Здесь​ ​видно​ ​все​ ​привязанные​ ​банковские​ ​карты,​ ​если​ ​вы​ ​уже​ ​оплачивали​ ​что​ ​либо через​ ​госуслуги,​ ​или​ ​можно​ ​добавить​ ​новую​ ​карту.

ВНИМАНИЕ!​ ​​В​ ​соответствии​ ​со​ ​статьей​ ​45​ ​Налогового​ ​кодекса​ ​Российской​ ​Федерации налогоплательщик​ ​обязан​ ​самостоятельно,​ ​то​ ​есть​ ​от​ ​своего​ ​имени​ ​и​ ​за​ ​счет собственных​ ​средств​ ​исполнить​ ​обязанность​ ​по​ ​уплате​ ​налога.​ ​При​ ​списании денежных​ ​средств​ ​с​ ​Вашего​ ​счета​ ​в​ ​банке​ ​в​ ​уплату​ ​налогов,​ ​сборов​ ​за​ ​других физических​ ​лиц​ ​их​ ​обязанность​ ​не​ ​будет​ ​признана​ ​исполненной!​ ​Пожалуйста, проверьте​ ​Фамилию,​ ​Имя,​ ​Отчество​ ​(при​ ​наличии)​ ​и​ ​ИНН​ ​налогоплательщика.

Выбираем​ ​оплату​ ​нужной​ ​картой.​ ​

Вводим​ ​данные​ ​карты​ ​и​ ​нажимаем​ ​кнопку​ ​далее.

В​ ​некоторых​ ​банках​ ​существует​ ​дополнительная​ ​проверка​ ​при​ ​помощи​ ​СМС сообщений,​ ​если​ ​ваш​ ​банк​ ​использует​ ​такую​ ​проверку​ ​-​ ​следуйте​ ​инструкциям​ ​банка.

Поздравляем!​ ​Вы​ ​оплатили​ ​налоги​ ​через​ ​портал​ ​госуслуг!

Если​ ​все​ ​получилось,​ ​пожалуйста,​ ​напишите​ ​об​ ​этом​ ​в​ ​комментариях​.

Раньше все оплачивали налоги и иные платежи в банке. Но сейчас, когда у людей много дел и мало времени, возникает вопрос — а какие есть альтернативные варианты? На сегодняшний день разработаны сервисы, позволяющие активным пользователям интернета платить налоги не выходя из дома, а людям, далеким от информационных технологий, сохранили простые и удобные способы наличного расчета.

Как оплатить налог на недвижимость?

Оплатить налог на квартиру можно при строгих условиях:

Самостоятельно рассчитать сумму начисления можно, руководствуясь ст.403 — ст.404 Налогового кодекса России, но в этом нет необходимости, а также вы можете допустить какую-нибудь ошибку, опираясь на неверные исходные данные, например, в некоторых случаях нужно платить налог на имущество с кадастровой стоимости, а в некоторых — с инвентаризационной.

Весь расчет за вас произведет инспекция, к которой относится рассматриваемая недвижимость. ИФНС рассчитает сумму, сформирует налоговое уведомление и вышлет по адресу, который указан в качестве вашего места жительства в базе «АИС-налог» (автоматизированная информационная система).

Уведомление на оплату налога на имущество в 2019 году выглядит так:

ИФНС обязаны рассылать письма с уведомлением и платежным извещением в срок — не позже 30 дней до крайнего дня уплаты налога на имущество физических лиц.

Важно! Все письма от ИФНС будут направляться на адрес жительства гражданина, а если он активно пользуется сервисом «Личный кабинет налогоплательщика» и включил получение уведомлений, то ему будут поступать электронные письма вместо бумажных.

Оплачивать налог на собственность квартиры вы можете любым удобным для вас способом. Главное — сделать это до последнего дня из срока, отведенного на транзакцию. Минимум этот период составит 30 дней, но обычно уведомления приходят еще раньше, и у граждан есть несколько месяцев для перевода средств.

Основную сумму, как и оплатить задолженность по налогу на имущество физических лиц, можно:

Можно использовать наличный и безналичный расчет. Допускается как самому оплатить налог на имущество, так и доверить это другому лицу — учитывается сама транзакция, а не субъект, ее осуществивший. Однако в случае использования банковской карты лучше применять собственную карту, т. к. были случаи, когда граждане решили оплатить налог на имущество по ИНН физического лица или иному реквизиту, но через карту другого человека, а потом их платеж не засчитывался, т. к. плательщиком являлся обладатель карты, а не налогоплательщик.

Все эти правила оплаты налога на недвижимость физических лиц необходимо знать, чтобы платеж был учтен в местном бюджете, и на вас не издали постановление о начислении пени или штрафов. Пеня начинает начисляться со следующего дня после дня просрочки, в соответствии со ст.75 НК РФ, в 2019 году — с 4 декабря.

Где оплатить налог на имущество физических лиц без комиссии?

Место уплаты налога на имущество физических лиц без лишних расходов на комиссию это:

В платежных системах КИВИ или WebMoney — комиссия минимальна. Терминалы различных компаний, как правило, взимают комиссию.

Важно! Перечислить деньги за недвижимость через сайт ФНС могут не только пользователи «Личного кабинета налогоплательщика», но и «гости» сайта — воспользовавшись специальным сервисом «Заплати налог».

Какой бы метод ни был выбран, нужно иметь с собой платежное извещение с реквизитами. Если вам пришел налог на имущество физических лиц письмом, то в конверте обязательно будет и уведомление, и извещение. Оно выглядит так:

Можно ли платить налог на имущество частями?

Порядок уплаты налога на имущество физических лиц регламентирован ст.409 НК РФ и не исключает произведение нескольких транзакций по одному извещению — например, если сумма большая, то перечислять платеж частями приемлемо. Важно произвести последнюю транзакцию до истечения установленного срока, иначе перед местным бюджетом, куда и нужно платить налог на имущество физических лиц, образуется задолженность — недоимка.

Недоимка будет дополнена обязательным штрафом по ст.122 НК РФ — от 1 000 рублей и более в зависимости от суммы долга. Также будет начисляться пеня.

Другой вариант дробно платить налог на имущество физических лиц — в ИФНС подать заявление о предоставлении рассрочки, но подобное право имеют граждане с тяжелым материальным положением и иными обстоятельствами, перечисленными в ст.64 НК РФ.

Можно ли на почте оплатить налог на имущество?

В отделении Почты России можно заплатить налог. Для этого нужно принести с собой уведомление, извещение и деньги — принимаются наличные.

Если вы потеряли платежные документы, то их легко восстановить:

Как сделать извещение самостоятельно:

  1. Войдите на сайт ФНС. 
  2. Откройте свой ЛКН.
  3. На главной странице будет вкладка «Мои налоги». Перейдите по ней.
  4. На открывшейся странице вы увидите ссылку для перехода к уведомлениям и другим письмам от ИНФС. Выберите необходимое вам и распечатайте его.

Может ли другой человек оплатить налог на имущество физических лиц?

Если платить со счета или карты, владельцем которой является другой человек, автоматически формируется квитанция, в которой плательщиком будет указан хозяин счета (карты). Такие платежи не доходят до адресата — раздела бюджета, в котором должны аккумулироваться имущественные платежи физических лиц.

Потом обнаруживается, что в течение нескольких лет образовывалась задолженность, а платежи уходили в «никуда», потому что система не принимала платеж, в котором указан неверный плательщик. Если с вами подобное произошло, имейте в виду:

Если оплата производится наличными в банке или на почте, то нет проблем в том, чтобы рассчитаться за «чужие» налоги — своих детей, родителей, супруги. Обычно сотрудники этих организаций принимают расчет от одного человека и формируют отдельные квитанции с указанием каждого из плательщиков — в итоге всё правильно.

Итоги

  1. Налог на имущество оплачивается по уведомлению ИФНС.
  2. Без комиссии оплату можно произвести в Сбербанке, на почте и на сайте ФНС.
  3. Платить «чужие» налоги своей картой не рекомендуется — в принятии платежа система может отказать, а на задолженность будет начисляться пеня.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Автор: Наталья Анатольевна

Я очень старался при написании этой статьи,
пожалуйста, оцените мои старания, мне это
очень важно, спасибо!