Образец подготовки согласия на регистрацию по месту жительства в 2019 году

🕒

Граждане часто нуждаются в регистрации, которую приходится оформлять по месту жительства, при этом недвижимость не является собственностью человека. Тогда приходится просить собственника предоставить разрешение для жительства.

Эта процедура все еще не упразднена, из-за чего владельцу приходится совершать множество действий, на которые тратится большое количество времени. Но если собственник согласится на регистрацию, то ему придется подготовить заявление с согласием. Всегда можно заверить документ нотариально, после чего просто передать его в службу.

Вне зависимости от того, необходимо поставить человека на учет в ФМС на временной или постоянной основе, заявление должен составлять лично владелец собственности. Если собственников несколько, то каждый должен будет создать отдельный бланк, после чего лично согласовать его в ФМС, поставив на месте подпись и дату создания.

Чтобы собственнику было проще создавать документ, существует образец согласия на регистрацию по месту жительства, хотя на государственном уровне нет точно закрепленного примера, отталкиваясь от которого можно с точностью заполнить заявление. Существуют только пункты, которые нужно заполнить в документе. Существует форма №6 для создания заявлений.

От кого это требуется

Ранее, когда еще существовала прописка до реформы, гражданин вместе с правом на жилье получал и возможность распоряжаться квартирой на собственное усмотрение. Сейчас регистрация больше не позволяет человеку иметь какие-то права на собственность, кроме возможности проживания на территории квартиры или дома.

Регистрация может быть постоянной или временной. Первый случай позволяет встать на учет без срока окончания действительности учета, как правило, таким способом прописываются собственники или родственники. Временная регистрация дает право на проживание лишь на срок до пяти лет, при этом необходимо получить сразу несколько разрешений для оформления.

Регистрация нужна для получения законных оснований для длительного проживания на территории собственности.

Такими же правами наделяется человек при следующих ситуациях:

Если необходимо поставить человека на временный учет, то нужно согласие всех собственников жилья. Особенно сложной ситуация регистрации становится при необходимости получения права на жительство в муниципальной собственности, где главный критерий – количество жителей.

Согласно законодательству Российской Федерации, только частная собственность не имеет ограничений на количество граждан, которых можно вписать в квартиру. Ситуация же с муниципальной собственностью совершенно обратная, здесь ограничения будут высчитываться на основе квадратных метров, доступных для каждого человека.

Собственник должен дать письменное согласие на вселение человека. Если же одним из собственников является несовершеннолетний гражданин, то за него создать бумагу должны законные представители. Если квартира является частным владением, то более никаких согласований не требуется.

Если же собственность принадлежит муниципальному фонду, то дополнительно потребуются следующие документы:

Скачать бланк заявления по форме №6 на регистрацию гражданина РФ по месту жительства

Документы можно подать самыми удобными и простыми способами: в многофункциональный центр или через портал Госуслуг.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Центральные положения

Требование к заявлению

Заявление имеет общий образец согласия на регистрацию по месту жительства, который не закреплен на законодательном уровне, но документ должен иметь следующие сведения:

  1. Адресная шапка документа должна содержать информацию о регистрирующем органе, куда отправляется заявление для подтверждения. Также дополняется информации о лице, которое дает свое разрешение на проживание в письменном виде (ФИО, дата рождения, паспортные данные).
  2. Нужно указать, что данный документ является заявлением.
  3. Теперь можно заполнять информативную часть, которая состоит из просьбы зарегистрировать человека, для этого указывается его дата рождения, ФИО, паспортные данные.
  4. Указывается срок, на который необходимо представить собственность на проживание (временно или на постоянной основе).
  5. Теперь нужно заверить документ подписями составляющего заявление собственника. Для этого нужно с заявлением отправиться с регистрирующий орган, где в присутствии сотрудников ставится дата и подпись собственника.
  6. Иногда существуют несущественные нюансы, которые можно найти на стенде с образцом для заполнения заявления. Если документ был создан без учета особенностей, то нужно дополнить их либо переделать документ по нормам отделения ФМС.

Таким образом можно заполнить заявление от любого лица. Единственным исключением будет создание заявления от лица несовершеннолетнего собственника, где законные представители должны будут указать основания для возможности создать документ от лица ребенка.

Содержание и оформление документа

Каждый собственник должен заполнять свое отдельное заявление, здесь нет возможности создания коллективного документа, где необходимо только поставить свою подпись. Если хотя бы один из собственников, вне зависимости от из количества, не подготовил соответствующий документ, то поставить человека на учет не будет возможности.

Если один из собственников или несколько не имеют возможности присутствовать лично, то должна быть составлена

доверенность

на совладельца. Процесс регистрации длится около десяти дней, после чего можно получить штамп или справку о прописке.

Когда это не нужно

Существует и случай, когда согласие собственников не требуется – регистрация новорожденного. Согласно законодательству Российской Федерации, новорожденный ребенок должен быть прописан по месту регистрации одного из родителей, при этом не требуется согласие собственника, даже если квартира арендуется.

Но есть и некоторые этические моменты, поэтому перед тем, как начать оформление регистрации для ребенка, лучше всего оповестить собственника и согласовать с ним это действие. Как правило, большинство собственников не имеют ничего против, если прописка не была «провернута» за их спинами.

Так как если зарегистрировать ребенка без оповещения, то собственник имеет полное право продать квартиру, после чего родители вместе с малышом окажутся жителями уже под другим владельцем недвижимости. У нового собственника будет полное право выселить семью через суд, так как они не являются его родственниками.

Как выглядит образец согласия на регистрацию по месту жительства

Собственник, который отправится в любое отделение ФМС, ЖЭУ или другую регистрацию, где проводят регистрацию граждан, сможет найти на месте образец с указанием пунктов, которые необходимы в документе. Такой же образец можно найти на сайте Госуслуг.

Скачать образец согласия от собственника

Заполнить документ можно дома или в регистрирующем органе, главное – поставить подпись и дату создания заявления в присутствии представителя ФМС или другого органа. В любом случае, собственнику придется отправиться в отделение для подтверждения личности и завершения процесса создания документа.

Долевая собственность

Долевой может быть только частная собственность, которая стала таковой из-за перехода по наследству, покупки или приватизации. Долевая собственность подразумевает, что квартира или дом имеет несколько владельцев.

При создании заявлений на разрешение регистрации граждан не важно, какого размера доля у человека. Информация о долях фиксируется только в документах, принадлежащих собственникам.

Прописка в такой недвижимости будет иметь несколько нюансов:

Регистрация не будет считаться действительной, если хотя бы один из владельцев недвижимости не дал свое разрешение на прописку.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства (форма 6)

Чем это грозит собственнику

Каждый гражданин, который собирается проживать на месте более трех месяцев, должен оформить для себя временную регистрацию. Если же собственник позволит проживать у себя такому гражданину без временной прописки, то его ждет наказание, как и самого жителя.

Для жителя без регистрации штраф составит 5 000 рублей. Собственник за пребывание гражданина без регистрации в 2019 году будет наказан на сумму от 2 000 до 5 000 рублей. Если же собственник — юридическое лицо, то сумма штрафа составляет от 250 000 до 700 000 рублей.

Сама же регистрация на временной основе не принесет никаких проблем для собственника, так как даже при любом форс-мажоре он сможет принести все претензии на законных основаниях.

Не стоит беспокоиться и о правах, которые получает зарегистрировавшийся гражданин, так как он не будет иметь никаких взглядов на недвижимость. Прописка позволяет только законно проживать на территории, а не использовать ее по своему усмотрению.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли зарегистрироваться на даче? Можно, при условии, что дом пригоден для круглогодичного проживания. Для этого созывается комиссия, которая проводит соответствующую проверку.
Можно ли получить временную прописку при наличии постоянной? Для РВП не требует снятия регистрации с постоянного места жительства.
При рождении ребенка площадь на каждого жителя будет меньше требуемой минимальной по законодательству, зарегистрируют ли ребенка в таком случае? Новорожденный ребенок будет зарегистрирован по месту жительства одного из родителей даже в таком случае.

5/5 (4)

Образцы согласия на прописку

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец согласия на прописку ребенка:

СКАЧАТЬ образцы согласия на прописку можно по ссылкам ниже:

  1. Согласие на прописку от собственника
  2. Согласие на прописку ребенка
  3. Согласие на прописку ребенка по месту жительства матери
  4. Согласие на прописку ребенка по месту жительства отца
  5. Согласие на прописку в квартиру
  6. Согласие на прописку в муниципальную квартиру от жильцов
  7. Согласие на прописку от долевого собственника

Как согласие правильно оформить

В законодательстве нет закрепленного образца такого заявления. Поэтому составить его можно в свободной форме. Существует регламент № 984, в котором прописано требование, что согласие должно быть только в письменном виде. Кроме того, оно должно быть заверено нотариально. А также заверить документ может лицо, которое его принимает.

Если согласие предоставляется в электронном виде, оно должно содержать электронную подпись. А также подтверждением могут быть образцы согласия в электронном виде, которые заверялись нотариусом или иным лицом, которое принимало бумаги.

Внимание! Заявление о согласии содержит следующие сведения:

Если квартирой на правах собственности владеют несколько граждан, то согласие получают от каждого из них. Обязательно оформляется согласие, если квартира предоставляется по договору найма.

Получение разрешения на регистрацию

Порядок получения согласия может отличаться в зависимости от ситуации.

Если согласие выдается собственником

Владелец жилого объекта, которому он принадлежит, является полноправным хозяином и имеет право распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Если квартира приватизирована, то при прописке третьего лица обязательно предоставляется письменное согласие.

Согласие получают все прописывающиеся, которые достигли совершеннолетия. Если в качестве собственника жилья выступает несовершеннолетний ребенок, согласие от его имени пишут его родители или опекуны.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

В квартиру, принадлежащую муниципалитету

Разрешение о регистрации граждан в муниципальную квартиру прописывается в договоре социального найма. Он в обязательном порядке заключается с квартиросъемщиком и муниципалитетом.

Не требуется дополнительное соглашение для прописки близких родственников. К ним относятся родители, дети и супруги квартиросъемщика. Но если в квартиру будут прописаны третьи лица, потребуется дополнительное соглашение на регистрацию от всех остальных жильцов.

Важно обратить внимание, что разрешение выдает не только муниципалитет, но и все жильцы.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Какие права дает прописка в квартире без права собственности?

Временная прописка

Регистрация может быть на постоянной или временной основе. Несмотря на то, как будет прописан гражданин: временно или постоянно – он имеет право только проживать на данной жилплощади. Распоряжаться как объектом недвижимости этой квартирой он не может. Если собственник жилья умирает, разделения квартиры между прописанными лицами не будет. Исключением является только муниципальное жилье.

Временная регистрация чаще всего используются для родственников, которых нужно прописать в муниципальном жилье. Это удобно, так как в большинстве случаев не нужно получать согласие остальных жильцов. Кроме того, граждане, которые временно зарегистрированы в муниципальной квартире, не могут претендовать на жилую площадь, если квартиросъемщик умирает.

Временная регистрация может быть оформлена на срок от месяца до года. Это зависит от желания собственника.

Нужно ли согласие всех собственников

Учтите! Для того чтобы прописать гражданина в приватизированную квартиру, которой владеют несколько граждан, необходимо получить разрешение от всех. Согласия оформляются в письменном виде и заверяются у нотариуса.

Обращаться в паспортный стол может один собственник с заверенными разрешениями. Если в качестве одного из владельцев выступает несовершеннолетний ребенок, то согласие за него оформляет официальный представитель. Исключение составляет, если ребенку исполнилось 14 лет. В возрасте с 14 до 18 лет дети сами подписывают заявление и дают письменное согласие. Но это производится под контролем родителей.

При долевой собственности

Если жилая площадь разделена на доли у нескольких собственников, они могут составить согласие в свободной форме.

Но в заявлении должны быть указаны следующие пункты:

В конце документа ставится дата, и расписываются все собственники. Любое согласие на прописку третьего лица в жилой площади должно содержать все эти сведения.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту пребывания:

Кто может получить согласие от собственника на регистрацию по месту жительства

Каждый владелец жилого помещения имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. Это касается и возможности регистрировать на своей жилплощади третьих лиц. Закон в данном случае никаких ограничений не устанавливает.

Учтите! Собственник квартиры может разрешить регистрацию не только своим родственникам и членам семьи, но также и иным лицам, даже гражданам других государств или лиц без гражданства.

Если осуществляется прописка иностранных граждан, то она должна производиться в соответствии с законом «О миграционном учете». Основания для регистрации гражданина в жилом помещении прописаны в жилищном законодательстве. Таким основанием является согласие собственника помещения на регистрацию.

При этом квартира обязательно должна находиться в праве собственности у гражданина Российской Федерации. Владелец квартиры может давать разрешение не только на регистрацию граждан, но и на регистрацию по своему адресу юридических лиц, например, ООО.

Посмотрите видео. Как прописаться в квартире:

Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно

Запомните! Получать согласие от владельца жилья на регистрацию требуется не всегда. Законодательством установлены две ситуации, в которых произвести регистрацию можно без разрешения владельца:

Таким образом, член семьи нанимателя имеет право вселить в квартиру, где он зарегистрирован, своих несовершеннолетних детей без получения согласия собственника. При этом по судебной практике подселением считается не только фактическое предоставление места жительства, но и регистрация по данному адресу.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Может ли собственник выписать из квартиры без согласия прописанного?

Какие документы нужно подавать в УФМС

Пакет бумаг, необходимых для регистрации гражданина по месту жительства, будет зависеть от вида жилья.

Для регистрации потребуется:

Если квартира относится к муниципалитету, то процедура регистрации становится немного сложнее. Это связано с необходимостью предоставления дополнительных документов.

Учтите! Сотрудники паспортного стола могут потребовать:

А также потребуется предоставить договор социального найма или ордер, на основании которого гражданин проживает в муниципальной квартире.

Процедура оформления

Оформить регистрацию по месту жительства можно тремя способами:

Если регистрация планируются на временный период, то в заявлении нужно указывать даты: с какого по какое число гражданин будет проживать на данной жилой площади. Регистрация будет аннулирован автоматически по истечении этого срока. Оплачивать госпошлину за процедуру регистрации не нужно.

В многофункциональных центрах консультанты предлагают заполнить заявление за отдельную плату.

Бланк заявления содержит следующую информацию:

Факты прописки граждан фиксируются. Заявление состоит из двух частей. Отрывная часть документа — это просьба снять с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

Если речь идет о регистрации на постоянной основе, то паспорт у гражданина забирают. Его возвращают через 3 дня с проставленным штампом.

Иногда срок может быть увеличен, если потребуется запросить дополнительную информацию. Если прописка временная, то гражданин получает свидетельство о регистрации на определенный период. Информация регистрируется в домовой книге.

Но при даче согласия на регистрацию нужно оговаривать, на каких условиях оформляется прописка гражданина, и какие гарантии остаются у сторон.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления о регистрации по месту жительства:

Нотариально заверенное согласие на прописку постоянную и временную

Согласие на регистрацию третьего лица на своей жилплощади нотариального заверения не требует. Паспортные столы просят заверить, но требовать не могут. Такие действия сотрудников будут незаконными, и гражданин имеет право обратиться в суд. Но для этого нужно получить письменный отказ, где причиной будет указано отсутствие нотариального заверения согласия о прописке.

Нотариальное заверение согласия требуется в следующем случае:

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Нужна ли прописка для регистрации брака?

Права прописанного лица

Владельцы недвижимого имущества боятся давать разрешение на регистрацию родственникам, считая, что они будут претендовать на часть жилья.

Это ошибочное мнение, так как с юридической точки зрения прописанный в квартире человек имеет право:

Но никаких прав на саму квартиру прописка не дает. Исключение — проживание в муниципальном жилье. Государство разрешает лицам приватизировать помещение, но только при условии, что у них нет в собственности другого жилья.

Таким образом, квартирант вправе только пользоваться недвижимостью, но никаких юридически значимых действий с объектом совершить не может. Он не может продать подарить или обменять квартиру. Поэтому бояться давать согласие на регистрацию в квартире не стоит.

Посмотрите видео. Зарегистрируют ли ребенка без согласия собственника?

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 551-71-02

Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Каждое лицо, пребывающее на территории РФ, вне зависимости от его гражданства, обязано иметь регистрацию по месту проживания или нахождения. Отсутствие постановки на учёт или её просрочка является основанием для привлечения такого гражданина к админ. ответственности в виде штрафа. Одним из необходимых документов, позволяющих встать на регистрационный учет по месту жительства, является согласие на прописку, выданное всеми собственниками жилого помещения.

Как получить согласие на временную или постоянную прописку от собственника, как заполнить образец заявления на прописку по месту жительства, какие права имеет лицо, получившее согласие на прописку в Москве — ответы на вопросы вы можете получить в статье-консультации прямо сейчас.

Законы, регламентирующие постановку граждан на учёт

Само понятие регистрации, и основные нормы, регламентирующие постановку на учёт, закреплены в ФЗ №5252-1 от 25.06.1993, и подверглись некоторым изменениям в 2019 году. Правила регистрации, принятые Правительством РФ в петиции № 713 в 2019 году устанавливают пакет документов, который необходимо предоставить в паспортный стол или другие аффилированные органы МВД.

Одним из документов, необходимых для постоянной или краткосрочной регистрации по месту жительства, является заявление на прописку, оформленное по Форме № 6, согласно установленному образцу. Получение такого разрешения не требуется, если заявитель сам является непосредственным хозяином жилья.

В случае когда ему принадлежит часть жилья, он может прописать себя без получения согласия на прописку от других собственников. Но если, такое лицо желает временно или постоянно прописать своих родственников и знакомых (кроме новорождённого и собственного ребёнка до 18 лет), ему нужно будет оформить такое заявление на прописку.

к содержанию ↑

При каких условиях необходим бланк, дающий согласие от владельца на прописку

Конституция Российской Федерации максимально защищает права собственника, в том, числе и право свободно прописывать и выписывать лиц по собственному усмотрению. Если жильё приватизировано одним гражданином, он может зарегистрироваться по такому адресу на временной или постоянной основе в любое время, и без оформления чьего-либо согласия. Когда квартира принадлежит нескольким собственникам, каждый из них может беспрепятственно оформить себя и своих несовершеннолетних детей без получения согласия остальных владельцев.

Для других лиц, оформление согласия на временную или постоянную прописку будет обязательным условием для принятия пакета документов миграционной службой или МФЦ.

Собственник может выступить в качестве принимающей стороны, при поселении иностранного гражданина или апатрида. В таком случае, поставить приезжего на учёт необходимо будет в течение 7 дней, с обязательным предоставлением разрешения от остальных владельцев и зарегистрированных по адресу лиц.

При желании зарегистрировать граждан в муниципальной квартире, обязательным условием для проведения таких действий, является получение разрешения от органов муниципалитета, которым принадлежит данное жилье.

Для согласия на регистрацию необходимо заполнить заявление, а также получить разрешение для постоянной или временной регистрации от всех лиц, зарегистрированных по данному адресу.

к содержанию ↑

Можно ли оформлять детей без согласия на прописку

Одним из приоритетов законодательства РФ является защита прав и интересов детей, что подтверждается и особенными условиями оформления ребёнка до 18 лет и новорождённого. Для регистрации собственного чада не требуется получения согласия других владельцев.

Постановка на учёт новорожденных производится в течение 30 дней после получения свидетельства о рождении на основании заявления на постоянную прописку ребенка и паспорта. Младенец в этот срок беспрепятственно прописывается как в приватизированное, так и муниципальное жилье. Отказ одного из родителей или других лиц, проживающих по адресу, не может быть причиной для запрета при постановке на учёт.

При наличии мотивированных причин регистрацию новорождённого по адресу матери может произвести отец. Если 30-дневный срок пропущен, то следуя норам закона, для того чтобы прописаться ребёнку дома у матери, потребуется разрешение и присутствие отца.

Несовершеннолетние могут быть прописаны по месту пребывания одного из представителей при письменном согласии второго родителя. Оформление разрешения от собственника не требуется.

к содержанию ↑

Заявление, дающее право на подачу документов

Разрешение на регистрацию на временном или постоянном основании должно быть оформлено в соответствии с определёнными требованиями. Образец заполнения согласия на прописку можно найти во всех организациях, принимающих документы для постановки граждан на учёт.

Обратившись к сотрудникам таких структур вы получите бесплатную консультацию, во время которой вам предоставят всю необходимую информацию, относительно правил оформления и помогут заполнить все необходимые бумаги. Также заполнить бумаги в электронном виде можно на портале Госуслуги.

Обязательное условие регистрации — присутствие всех собственников во время подачи документов. Когда один из собственников не может присутствовать, он может выдать доверенность на проведение таких действий, заверив её нотариально.

к содержанию ↑

Образец

Согласно инструкциям, заявление должно содержать достоверную информацию о владельце жилья, жильце, подлежащему регистрации, их паспортные данные и регистрационные документы, подтверждающих право собственности.

к содержанию ↑

Заявление от собственника на регистрацию по ВНЖ

Как и при других видах постановки на учёт, при оформлении по ВНЖ в обязательном порядке разрешение дают все собственники жилья, в котором указывается следующая информация:

к содержанию ↑

Ходатайство на оформление по месту постоянного жительства

Разрешение владельца является неотъемлемой составляющей пакета документов, необходимом для вселения квартиранта. Выдавая такое разрешение, владелец должен учитывать все риски, связанные с проживанием зарегистрированного лица по адресу. Даже при временной регистрации людям, имеющим прописку, даётся право на свободный доступ и использование жилого помещения. Выселение такого лица возможно только после окончания срока действия регистрации или её аннуляции.

к содержанию ↑

Куда и когда подавать документы на регистрацию

Пакет документов подаётся через паспортный стол, МФЦ или тер. орган МВД, расположенный по месту нахождения жилья в строго установленные сроки: для граждан РФ — в течение 90 дней после прибытия, для иностранцев и апатридов — в сроки до 7 дней.

к содержанию ↑

Права прописанного субъекта:

Заявление от хозяина недвижимости на прописку по месту жительства – это бумага, без которой субъект не сможет стать на официальный учёт по месту нахождения. Неправильное заполнение заявления или отсутствие нотариального апостиля являются достаточным поводом для отказа в приёме всего пакета документов.

Согласие собственника на регистрацию по месту жительства — о том, необходимо ли оно и в каких случаях, расскажем в нашей статье. Далее мы поговорим, как это согласие должно быть оформлено и у каких именно субъектов необходимо его получить гражданину, желающему иметь регистрацию по месту жительства в том или ином жилом помещении.

В каких случаях закон требует получения согласия собственника на регистрацию по месту жительства

Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно

Кто может получить согласие от собственника на регистрацию по месту жительства

Образец согласия на регистрацию по месту жительства

В каких случаях закон требует получения согласия собственника на регистрацию по месту жительства 

Для регистрации физлица по месту жительства необходимо представить в регистрирующий орган в надлежащем порядке следующий комплект документации (п. 49 административного регламента…, утв. приказом МВД России от 31.12.2017 № 984, далее — регламент № 984):

Таким образом, согласие собственника относится к обязательной документации, без которой процедура регистрации лица в жилом помещении не может быть проведена. Хотя и из данного правила имеются свои исключения, о которых мы расскажем в следующем подразделе нашей статьи. 

Когда получать согласие от собственника квартиры не нужно

 

Получение согласия от собственника квартиры на регистрацию в ней гражданина не требуется в перечисленных ниже ситуациях:

ВАЖНО! Согласно разъяснениям правоприменителя член семьи нанимателя/собственника жилого помещения имеет право вселить в данное помещение своих несовершеннолетних детей даже без согласия на то нанимателя/собственника такого помещения (п. 12 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14). При этом на практике под вселением в данном случае понимается не только фактическое вселение, но и регистрация по месту жительства (например, решение Алуштинского горсуда Респ. Крым от 15.06.2017 по делу № 2-606/2017). 

Кто может получить согласие от собственника на регистрацию по месту жительства 

Собственник жилого помещения имеет право распоряжаться им по своему усмотрению (с учетом некоторых ограничений, предусмотренных законодателем). При этом ограничений в отношении его правомочий давать согласие на регистрацию в нем иных лиц закон не устанавливает.

Так, собственник квартиры может разрешить регистрацию по месту жительства в ней не только членам своей семьи, но и прочим лицам, включая граждан иных государств и лиц без гражданства.

При этом регистрация лиц, не являющихся гражданами РФ, производится в соответствии с законом «О миграционном учете…» от 18.07.2006 № 109-ФЗ.

Указывается, что основания для регистрации такого лица в жилом помещении определены жилищным законодательством (п. 1 ст. 15 закона «О миграционном учете…»). Среди них, как мы уже выяснили, — согласие собственника помещения на регистрацию в нем такого лица, если иностранное лицо / лицо без гражданства планирует зарегистрироваться по месту жительства в помещении, принадлежащем на праве собственности иному лицу на территории РФ.

Дополнительную информацию по данному вопросу можно получить из других материалов нашего сайта, например статьи Штраф за проживание без регистрации по месту жительства. 

ВАЖНО! Собственник может давать согласие не только на регистрацию в его собственности иных лиц, но и другие виды согласия, например на регистрацию по этому адресу ООО (более подробно об этом — в статье Что нужно для регистрации ООО в квартире?) и т. д. 

Образец согласия на регистрацию по месту жительства

Унифицированного образца такого документа не утверждено, поэтому он может составляться в свободной форме. Регламент № 984 устанавливает только требование о том, что такое согласие обязательно должно быть выражено письменно и заверено нотариусом или лицом, осуществляющим прием документов (п. 49.4 регламента № 984). Согласие, представляемое электронно, должно быть подписано электронной подписью собственника либо содержать электронные образы согласия, удостоверенного лицом, ответственным за прием документов либо нотариусом (п. 52.3 регламента № 984).

В целом структура согласия может быть следующей:

Если квартира находится в собственности нескольких лиц, согласие необходимо получить от каждого из них. Подобное согласие требуется при вселении лиц в квартиру, предоставленную по договору найма (п. 94.4 регламента № 984).

Скачать образец документа можно по ссылке: Согласие собственника на регистрацию по месту жительства — образец.

*** 

Итак, согласие от собственника жилплощади на регистрацию иного лица по адресу проживания входит в комплект документов, обязательных к представлению в регорган при осуществлении данной процедуры. Этот документ не требуется только при регистрации в одном жилом помещении проживающих совместно с кем-либо из законных представителей новорожденного или иных не достигших совершеннолетия лиц младше 14 лет.