Кредит под залог квартиры: условия банков в 2019 году

🕒

Кредит под залог квартиры может потребоваться, когда человеку в ближайшее время необходима крупная сумма денег. Главным преимуществом такого вида займа является меньшая процентная ставка, по сравнению с программами, по которым не предусматривается залог. Соответственно и переплата по кредиту будет меньше.

Особенности кредитования

Главным нюансом оформления займа является наложение обременения на закладываемое имущество при подписании кредитного договора. Это накладывает дополнительные ограничения на собственника жилья, до полной выплаты кредита квартиру нельзя будет продать, обменять или сдать в аренду без разрешения кредитора. Вторая особенность — обязательное страхование недвижимости.

Условия банков могут отличаться в каждом конкретном случае, но есть и стандартные критерии:

  1. Сумма займа зависит от стоимости недвижимости. Как правило, она не может превышать 60 — 80% от стоимости квартиры. Также при определении суммы кредита во внимание берется ликвидность имущества, т.е. квартира должна пользоваться спросом, на это влияет ее состояние, месторасположение, площадь.
  2. Большой срок погашения долга — до 30 лет.
  3. Квартира не должна быть под обременением.
  4. Недвижимость должна находиться в том же регионе, что и кредитная организация.
  5. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в той же местности, что и отделение банка.
  6. Клиент должен отвечать требованиям банка и предоставить необходимый пакет документов.

На какие цели можно взять кредит под залог квартиры в 2019 году?

Рассмотрим наиболее частые случаи кредитования:

В последнем варианте деньги можно получить на любые нужды, при этом нет необходимости отчитываться перед банком о том, куда были потрачены заемные средства. Рассмотрим, какие предложения банков по данному виду кредитования существуют в настоящее время.

Сбербанк

В Сбербанке нецелевой займ с обеспечением можно взять от 12%. Банк позиционирует этот кредит, как альтернативу ипотеки, для тех заемщиков, у которых нет наличных средств на первоначальный взнос. Однако, конечно же, заемные средства можно тратить не только на приобретение недвижимости, но и на другие цели — отчитываться перед банком не требуется.

Срок

кредитования может достигать 20 лет.

Другие условия по кредитному продукту:

Процедура получения займа ни чем не отличается от других предложений. После одобрения заявки заключается кредитный договор и оформляется закладная на квартиру.

ВТБ 24

В ВТБ 24 в качестве обеспечения принимаются только квартиры в многоэтажном доме. Причем клиент не обязательно должен быть собственником жилья им может быть его родственник, который будет поручителем по кредиту.

Условия кредита:

  1. Срок

    займа — до 240 мес.;

  2. Ставка — 12%;
  3. Первоначальный взнос не требуется;
  4. Максимальная сумма займа —

    до 15 млн

    . рублей.

Заемщиком может стать гражданин РФ, имеющие стабильную официальную работу и доход, достаточный для выплаты кредита. Информацию о финансовом состоянии обязательно нужно подтверждать соответствующими справками.

Россельхозбанк

Потребительский кредит в Россельхозбанке с обеспечением имеет более низкие процентные ставки, по сравнению с обычным займом. Денежные средства могут быть получены на срок

до 10 лет

, максимальная сумма — 10 млн. руб. Необходимую сумму можно получить не только в рублях, но и в валюте.

Погашение кредита осуществляется дифференцированными платежами, в то время как большинство банков используют аннуитетные платежи. Такой вид погашения кредита является преимуществом для заемщика, так как общая переплата будет меньше.

Процентная ставка по займу зависит от срока кредитования:

Минимальные процентные ставки устанавливаются зарплатным клиентам и заемщикам, имеющим хорошую кредитную историю в Россельхозбанке, при оформлении комплексного страхования. Клиент должен быть старше 21 года и ему необходимо подтвердить свой доход, допускается привлечение созаемщиков.

Райффайзенбанк

Особенностью предоставления кредита в Райффайзенбанке является то, что заемщиком может стать не только российский гражданин, но и иностранец. Однако ему нужно будет обязательно иметь официальный доход, и подтвердить легальность своего пребывания в России. Процентная ставка по кредиту от 17,25%. В каждом случае банк индивидуально устанавливает окончательный процент, на это влияют следующие факторы:

Максимальная сумма кредита — 9 млн. рублей или не более 60% от стоимости залоговой квартиры. Созаемщиком по кредиту может выступать только супруг (супруга) клиента, при условии, что брак зарегистрирован официально. В качестве залога принимается квартира, находящаяся в собственности заемщика или его супруга (супруги). В квартире не должны проживать посторонние люди, включая арендаторов.

Помимо основных требований к заемщику о стаже работе и доходе, Райффайзенбанк предъявляет также требования к наличию других кредитов. Если клиент имеет более двух ипотек, ему будет отказано в кредите. Еще одно требование — наличие действующего номера телефона (домашнего или мобильного). Максимальный срок займа — 15 лет.

Газпромбанк

Деньги под залог недвижимости в этом банке можно также получить без подтверждения целевого использования средств. Наиболее выгодные условия предоставляются уже имеющимся клиентам. Максимальная сумма кредита — 30 млн. рублей. Окончательный размер займа банк устанавливает после оценки недвижимости, стоимость кредита не может быть меньше 30% от стоимости залогового имущества.

Срок

кредита —

до 15 лет

, Процентная ставка — от 11,75%, для каждого клиента устанавливается в индивидуальном порядке.
Альфа-Банк

Банк предъявляет стандартные требования к заемщикам и документам. Получить средства можно на срок до 30 лет. Минимальный займ составляет 600 тыс. рублей, в то же время размер кредита не может превышать 60% от стоимости квартиры, если деньги берутся на покупку недвижимости или ремонт или 50% если средства пойдут на потребительские нужды. Ставка — от 13,99% годовых. Также Альфа-Банк предлагает быстрое оформление кредита: на рассмотрение заявки уходит 3-5 дней и столько же на оформление кредитного договора.

Процедура оформления кредита

На официальных сайтах банков есть кредитные калькуляторы, они помогут произвести предварительный расчет займа. Так рассчитав кредит в нескольких банках, заемщик может выбрать для себя оптимальные условия. После того, как определена кредитная организация необходимо подать заявку на получение средств. Заполненная анкета должна быть подкреплена следующими документами:

  1. паспорт (необходимы копии всех страниц);
  2. документы, подтверждающие трудовой стаж (копия трудовой книжки или трудовой договор);
  3. справки о доходах;
  4. свидетельство о праве собственности на квартиру и другие документы по недвижимости (выписка из ЕГРП, договор купли-продажи, дарственная, передаточный акт);
  5. выписка из домовой книги;
  6. справка об отсутствии задолженности по квартплате;
  7. документы из БТИ.

Обычно на рассмотрение заявки уходит до семи рабочих дней, в зависимости от банка. Если решение положительное, следующий этап — оценка квартиры. Ее должен проводить независимый оценщик, заемщик может сам найти эксперта или выбрать компанию из тех, которые предлагает банк. Как правило, каждая кредитная организация имеет перечень аккредитованных компаний, занимающихся оценкой.

Затем залоговое имущество необходимо застраховать. Так же, как и с оценкой, клиент может выбрать компанию, которую предлагает банк, или найти страховщика самостоятельно. Однако подойдут не все страховые фирмы, необходимо, чтобы у них было соответствующее соглашение с банком.

На последнем этапе заключается кредитный договор и накладывается обременение на имущество.

Кредиты под залог недвижимости (квартир и домов): сравните процентные ставки и условия в банках сегодня, в 2019 году и выберите лучшие предложения.

Кредит под залог квартиры в 2019 году

Кредиты под залог недвижимости (квартиры или дома) банки выдают охотнее, чем, например, займы без справок и поручителей. Если вы оставите банку в залог свою квартиру, то больше шансов получить крупную сумму на длительный срок. Поскольку риск невозврата кредита под залог недвижимости не велик, и банку не придется закладывать его в условия кредитования, то и процентная ставка будет ниже, чем у займа без обеспечения. Словом, получая в банке кредит под залог квартиры, у заемщика есть все шансы получить наиболее выгодные условия и низкие процентную ставку.

Какую недвижимость можно оставить в залог по кредиту

Оформляя кредит под залог недвижимости, вы можете предложить банку не только квартиру или дом. Как правило, банки могут принять в залог следующие виды недвижимости:

Некоторые банки могут даже выдать кредит под залог машиноместа.

Максимальная сумма такого кредита может достигать 60-80 процентов оценочной стоимости объекта недвижимости, оформляемого в залог.

Кредиты под залог недвижимости: условия в2019 году

Сравните условия кредитов под залог квартир, домов и другой недвижимости в банках Москвы. Ниже представлены обзоры лучших предложений банков.

Кредит под залог недвижимости в банках топ-50 Москвы

Условия и процентные ставки популярных кредитов под залог квартир, домов и другой недвижимости в крупнейших банках в Москве.

Тинькофф Банк — Кредит «Под залог недвижимости»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 11,60 до 19,50%

от 300 000

до 15 лет

Сбербанк России — Кредит «Нецелевой под залог недвижимости»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 14,00 до 14,75%

до 10 млн

до 20 лет

Промсвязьбанк — Кредит «Альтернатива»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 14,50 до 17,50%

до 10 млн

до 15 лет

Райффайзенбанк — Кредит «Нецелевой под залог имеющегося жилья»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 17,50 до 19,00%

до 9 млн

до 15 лет

СКБ-Банк — Кредит «Индивидуальный»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 17,90 до 23,90%

от 1 млн

до 10 лет

Ак Барс — Кредит «Под залог недвижимости»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 18,00 до 26,00%

от 10 000

до 5 лет

Уральский Банк реконструкции и развития — Кредит «Под залог недвижимости»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 18,00 до 20,00%

от 250 000

до 10 лет

Возрождение — Кредит «Залоговый»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 19,00 до 24,00%

до 10 млн

до 5 лет

Бинбанк — Кредит «Залоговый»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 20,90 до 23,10%

до 10 млн

до 10 лет

Росгосстрах Банк — Кредит «Под залог недвижимости»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 21,00 до 21,00%

до 10 млн

до 10 лет

Кредит под залог недвижимости без подтверждения доходов

Под залог квартиры или дома можно получить кредит без подтверждения доходов. Банков, которые готовы выдавать деньги на таких условиях, не много.

Процентные ставки в этом случае будут также выше, чем при подтверждении клиентом своих доходов.

Даже заложив банку автомобиль, можно получить более выгодные условия. Смотрите : Кредиты под залог автомобиля: сравнение процентных ставок >>

Восточный экспресс Банк — Кредит «Под залог+»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 10,00% до 26,00%

до 15 млн

до 20 лет

Банк жилищного финансирования — Кредит «Наличными под залог квартиры»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 12,99% до 22,99%

до 8 млн

до 20 лет

Банк Иваново — Кредит «Ничего лишнего»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 17,90% до 23,00%

до 2 млн

до 5 лет

Проинвестбанк — Кредит «Под залог недвижимости»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 17,00% до 25,00%

от 150 000

до 7 лет

Кредит под залог недвижимости в Москве: низкий процент

Самые низкие процентные ставки кредитов под залог недвижимости в банках Москвы на сегодня.

Синко-Банк — Кредит «Потребительский (с обеспечением)»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 10,00 до 24,00%

до 15 млн

до 7 лет

Восточный экспресс Банк — Кредит «Под залог+»

Ставка, % годовых

Сумма, руб.

Срок

от 10,00 до 26,00%

до 15 млн

до 20 лет

Информация не является публичной офертой. Подробнее об условиях и процентных ставках кредитов под залог недвижимости узнавайте на официальных сайтах и в отделениях банков.

Деньги под залог недвижимости в банке Восточный

В линейке кредитов с обеспечением предлагается кредит под залог недвижимости. Денежные средства можно потратить на любые цели: капитальный ремонт, путешествие, лечение, погашение ранее взятых кредитов.

Мы предлагаем приемлемые и выгодные для клиентов условия:

Мы оставляем за вами желание застраховать жизнь и здоровье, но требуем страховой полис для залогового имущества. Он должен быть оформлен не позже чем через 10 дней после подписания кредитного договора. 

Как взять кредит под залог недвижимости?

Советуем провести консультационную встречу с менеджером, чтобы определить наиболее выгодные условия для конкретного залога, узнать перечень документов. Если вас все устроит, можно оформить заявку на получение кредита. Процедура длится полтора месяца.

Для принятия решения нам нужно проанализировать объект залога. Документы (технический паспорт, свидетельство о праве собственности, кадастровые выписки) можно передать по электронной почте (в виде сканкопий) или принести в офис в бумажном варианте.

Если проблем с залоговым имуществом не возникает, заемщик готовит следующую партию документов, список которых приведен на сайте банка «Восточный». После анализа доходов, изучения кредитной истории определяются сумма, срок, процентная ставка по кредиту под залог недвижимости.

Важные преимущества предложения

Оцените веские преимущества потребительского кредита с обеспечением в виде недвижимости в нашем банке:

Заявку можно оформить на сайте онлайн, по телефону, в офисе. 

Все банки Москвы, где можно взять кредит под залог квартиры, на сайте. Изучите 38 вариантов и оформите кредит под залог квартиры в Москве или доли.

Подбор кредитов под залог квартиры или комнаты в Москве

Сравнение 38 кредитов под залог квартиры в Москве

9.9%Ставка в год

13 779 Платеж / мес

176 717 Переплата

Подать заявку

Показать еще 1

9%Ставка в год

13 493 Платеж / мес

159 576 Переплата

Подать заявку

12.5%Ставка в год

14 624 Платеж / мес

227 420 Переплата

Подать заявку

Инвестиционный Фонд

9%Ставка в год

13 493 Платеж / мес

159 576 Переплата

Подать заявку

9.9%Ставка в год

13 779 Платеж / мес

176 717 Переплата

Подать заявку

11.9%Ставка в год

14 426 Платеж / мес

215 564 Переплата

Подать заявку

15.75%Ставка в год

15 721 Платеж / мес

293 232 Переплата

Подать заявку

11.9%Ставка в год

14 426 Платеж / мес

215 564 Переплата

Подать заявку

15%Ставка в год

15 463 Платеж / мес

277 807 Переплата

9.5%Ставка в год

13 651 Платеж / мес

169 073 Переплата

10%Ставка в год

13 811 Платеж / мес

178 635 Переплата

Показать еще 2

10%Ставка в год

13 811 Платеж / мес

178 635 Переплата

Показать еще 1

10.9%Ставка в год

14 100 Платеж / мес

196 011 Переплата

11%Ставка в год

14 133 Платеж / мес

197 954 Переплата

Показать еще 3

11.5%Ставка в год

14 295 Платеж / мес

207 712 Переплата

Показать еще 1

11.75%Ставка в год

14 377 Платеж / мес

212 615 Переплата

12.49%Ставка в год

14 620 Платеж / мес

227 221 Переплата

Показать еще 1

12.5%Ставка в год

14 624 Платеж / мес

227 420 Переплата

12.7%Ставка в год

14 690 Платеж / мес

231 392 Переплата

Показать еще 1

12.74%Ставка в год

14 703 Платеж / мес

232 188 Переплата

Расскажи о своем любимом банкеПоделитесь вашим опытом общения с любым банком

Оставить отзыв

Потребительские кредиты в Москве

В статье вы узнаете, как взять кредит под залог квартиры или ее доли в банке. Разберемся, можно ли получить деньги срочно и на каких условиях будет одобрен заем без подтверждения доходов. В статье вы найдете список документов для подачи заявки и отзывы заемщиков.

Любому человеку рано или поздно могут понадобиться кредитные средства. При этом многим гражданам нужны крупные суммы денег. Взять такой заем можно в банке под залог недвижимости.

Можно ли оформить кредит под залог в режиме онлайн и получить наличные средства, обсудим сегодня. А также рассмотрим, какие банковские организации предлагают самый низкий процент по займу, кто оценивает квартиру, выступающую в качестве залога, и узнаем, допустимо ли оформление кредита по доверенности.

Банки, выдающие кредит под залог квартиры

Разберемся, какие банки выдают кредиты под залог квартиры. Среди банков, дающих такие займы под низкие проценты, можно отметить следующие:

Сбербанк

от 11,7%
ставка в год

ВТБ 24

от 15%
ставка в год

Перейти

Совкомбанк

от 12%
ставка в год

Перейти

Банк Восточный

от 12%
ставка в год

Россельхозбанк

от 11,5%
ставка в год

Перейти

Альфа-Банк

от 11,99%
ставка в год

Перейти

Тинькофф

от 12%
ставка в год

Перейти

Газпромбанк

от 12,5%
ставка в год

Перейти

Райффайзенбанк

от 11,99%
ставка в год

Перейти

МКБ

от 10,9%
ставка в год

Перейти

Далее разберемся, какой из перечисленных банков дает кредит на самых выгодных условиях.

Сбербанк

Условия кредитования следующие:

Также прочитайте: Беспроцентный кредит в Сбербанке на 50 дней: условия по карте и отзывы заемщиков

ВТБ 24

В банке следующие условия:

Также прочитайте: Реструктуризация кредита в ВТБ 24: условия для физических лиц, заявление и отзывы заемщиков

Совкомбанк

Входит в число банков, где можно взять кредит под залог недвижимости на любые цели. Условия предоставления кредита следующие:

Также прочитайте: Условия автокредита в Совкомбанке: процентные ставки, калькулятор кредита и отзывы заемщиков

Восточный банк

Относится к банкам, выдающим кредит под залог недвижимости достаточно оперативно.

Условия предоставления займа:

Россельхозбанк

Условия предоставления займа:

Альфа-Банк

Условия предоставления кредита:

ВТБ Банк Москвы

В данном банке можно оформить заем на следующих условиях: 

Тинькофф Банк

Условия получения кредита:

Также прочитайте: Рефинансирование кредитов других банков в Тинькофф: условия, кредитный калькулятор и отзывы клиентов

Газпромбанк

Условия кредитования:

Также прочитайте: Условия автокредита в Газпромбанке: процентные ставки, подача онлайн-заявки и отзывы заемщиков

Райффайзенбанк

В Райффайзенбанке следующие условия кредитования:

МКБ

Условия, на которых предоставляется кредит:

Уточним, что Почта-банк, Хоум Кредит банк и Ренессанс кредиты под залог недвижимости не выдают, но осуществляют выдачу обычных потребительских займов на лояльных условиях. Условия выдачи кредитов можно найти на официальных сайтах банков.

Мы рассмотрели банковские организации, где можно взять кредит под залог квартиры. Далее более подробно проанализируем условия кредитования.

Условия кредита под залог квартиры

Сумма кредита, на которую вы можете рассчитывать, в среднем составляет от 70 до 80% от оценочной стоимости жилья. Но некоторые банки предлагают не больше 60% стоимости залога. Что касается срока кредитования, то он обычно довольно длительный —

до 20 лет

. Хотя в разных кредитных учреждениях условия отличаются.

Например, в Сбербанке условия получения кредита довольно лояльные, но при этом максимальная сумма кредита не превысит 60% оценочной стоимости вашей недвижимости. А также заем не будет выдан, если вы являетесь индивидуальным предпринимателем либо должностным лицом с правом первой подписи.

ВТБ 24 среди условий прописывает фиксированную процентную ставку и сумму кредита не более 50% от оценочной стоимости недвижимости. В Россельхозбанке довольно выгодные условия кредитования действуют для:

Требования к заемщикам и залогу

Требования к заемщику в разных банках в целом идентичны:

Требования к залоговой недвижимости:

Среди документов, необходимых для рассмотрения вашей заявки, можно отметить следующие:

После того как заявка будет одобрена, вам нужно предоставить все необходимые бумаги, подтверждающие право собственности на залоговое имущество.

Кредит под залог квартиры без подтверждения доходов

Если по кредиту есть ликвидное обеспечение, то оформление в банке не вызывает особых проблем. Но наличие высоких доходов, официального места работы и трудового стажа — важные критерии для одобрения заявки. Поэтому получить такой кредит без справок либо с открытыми просрочками довольно сложно. При этом условия по нему вряд ли можно назвать выгодными: процентные ставки повышены, а максимальная сумма, чаще всего, значительно меньше, чем вам требуется.

Если речь идет о выдаче кредита клиенту с длительными просрочками по другим обязательствам, то даже наличие залогового имущества не спасет ситуацию. Придется привлекать поручителей либо отказаться от кредита.

Учитывая, что займы такого рода подразумевают выдачу крупных сумм, размер переплаты будет внушительным. К тому же, если ваша недвижимость оформлена в долевую собственность, то оформить ее в залог без письменного согласия других собственников не получится.

Что касается работы с отказниками от приватизации, то здесь могут возникнуть сложности, так как продать неприватизированное жилье нельзя. А значит банку такая собственность в качестве залога не подходит.

Если кредит под залог квартиры нужен срочно

Оформление кредита под залог квартиры можно назвать относительно быстрым. Кроме того, вам никто не запрещает и далее проживать в этой квартире. Вы сможете даже сдавать ее в аренду либо прописывать других жильцов (с разрешения кредитного учреждения). Ограничения касаются только продажи данной недвижимости, обмена и дарения. Эти процедуры провести будет невозможно, пока не погасите кредит.

Бывает, что деньги нужно взять срочно, например, оформить за 1 день. В такой ситуации необходимо тщательно анализировать свои возможности. Нужно понимать, что высок риск потерять залоговое жилье, если условия кредитного договора будут нарушены.

Уточним, что если вы хотите получить заем с высокой оперативностью, то документацию лучше подготовить заранее, чтобы ускорить процесс. Взять кредит под залог квартиры в день обращения вряд ли получится, так как требуется собрать внушительный пакет документации.

Какой банк даст срочный кредит под залог комнаты в квартире

Найти банковскую организацию, которая будет готова выдать вам кредит под залог комнаты в общежитии или в коммунальной квартире, непросто. Взять кредит срочно, без подтверждения доходов можно в небанковских финансовых компаниях либо обратившись к частным инвесторам.

Итак, какие же банки дают такие кредиты? Подобная кредитная программа есть в банке Зенит. О ней поговорим подробнее.

Финансовое учреждение предлагает потребительский кредит под залог комнаты. Цели получения займа могут быть любыми, кроме предпринимательских.

Условия кредитования следующие:

Если вы состоите в зарегистрированном браке, то супруг/супруга автоматически становятся поручителем по вашему займу на весь срок действия кредитного договора. За более подробной информацией можно обратиться по телефону горячей линии, звонок бесплатный для Московской области, СПб и других регионов РФ.

Что касается кредита под залог доли в квартире, то с ним часто возникают сложности. У вас попросят документацию, подтверждающую, что вы полностью владеете своим имуществом. В таком кредите могут отказать по причине низкой ликвидности недвижимости. Если вы перестанете выполнять обязательства по договору, банку будет проблематично реализовать долевую собственность.

Можно ли взять кредит под залог квартиры пенсионеру

Далеко не в каждом банке пенсионеру можно взять кредит на выгодных условиях даже при наличии залога. Но в некоторых кредитных учреждениях для этой категории клиентов есть специальные предложения. Далее рассмотрим, где лучше оформить кредит пенсионеру, а также узнаем, какой кредит можно взять человеку пенсионного возраста.

Прежде всего, за кредитом наличными можно обратиться в Совкомбанк, он наиболее лоялен к пенсионерам. Возраст на дату погашения займа не должен превышать 85 лет. Сама процедура оформления не отличается от процедуры для обычных заемщиков.

Также прочитайте: Условия кредитования пенсионеров в Совкомбанке: ставки, документы и отзывы

В Сбербанке верхняя возрастная граница — 75 лет. Если же оформляется заем без подтверждения, то верхняя граница — 65 лет.

Также прочитайте: Кредит пенсионерам в Сбербанке: процентная ставка, условия, калькулятор кредита и отзывы заемщиков

Банк Восточный предлагает кредиты под залог недвижимости людям, чей возраст на дату погашения займа не составляет 76 лет. Газпромбанк готов сотрудничать с заемщиками, чей возраст на дату погашения кредита не превысит 65 лет. Альфа-Банк работает с клиентами, не достигшими 70 лет.

Специалисты по кредитованию рекомендуют лицам пенсионного возраста оформлять кредиты в крупных, известных банковских организациях. А как можно это сделать, расскажем дальше.

Как получить кредит

Пошаговая инструкция оформления займа:

  1. Готовим бумагиОбязательно понадобятся все документы на залоговую жилплощадь, включая справки об отсутствии долгов по ЖКХ, бумаги на право собственности и так далее. А также рекомендуется провести оценку недвижимости самостоятельно, так как банковская организация может просто занизить стоимость, преследуя свои интересы. Поэтому привлеките независимого оценщика.
  2. Определитесь с кредитным учреждениемНе ленитесь потратить время на анализ нескольких банков. Это повышает вероятность выбора наиболее выгодных условий кредитования. Если получаете зарплату в определенном банке, обратитесь в него в первую очередь.
  3. Подайте пакет документации в банк. Заявку на кредит можно оформить онлайн, но решение по ней является предварительным и не гарантирует выдачи кредита.
  4. Заключение договораЭто самый важный шаг, от которого многое зависит. Поэтому не торопитесь ставить свою подпись, не читая документа. Лучше знакомиться с ним в присутствии юриста, но если такой возможности нет, внимательно читайте каждый пункт. Обращайте внимание на мелкий шрифт, непонятные вам термины и просите их разъяснить. Это поможет избежать негативных моментов в будущем.
  5. Забираем график платежей и получаем денежные средства. Сразу уточните у специалиста банка, как можно гасить заем, какие способы для этого есть, взимаются ли дополнительные комиссии за совершение платежей и так далее.

Отзывы

Далее предлагаем ознакомиться с отзывами заемщиков, уже воспользовавшихся услугой кредитования под залог квартиры или комнаты.

Наталья

«Я воспользовалась таким способом получения крупной суммы. Исходя из своего опыта считаю, что такой заем стоит брать, только если вы на 200% уверены в том, что с банком рассчитаетесь. Но под сделку такой кредит я бы брать не стала, рискованно».

Алекс

«Всегда думал, что такой заем для меня неприемлем. Но в определенной ситуации я все-таки решился. Могу сказать сразу, что все не так просто, как кажется. Собирал много справок из разных инстанций». 

Анна

«Даже несмотря на большой пакет документов, если нужны деньги, и сумма серьезная, то заем под залог квартиры подходит идеально. Ведь поручителя найти может далеко не каждый».