Какова стоимость приватизации земельного участка в 2019 году

🕒

Стоимость приватизации – неоднозначный вопрос. Хотя по законодательству Российской Федерации мероприятие бесплатно, это относиться только к стоимости самого жилья.

Но само оформление потребует вложений. По этой причине нужно заранее выяснить, сколько стоит приватизация.

Общие сведения

Сам термин «приватизация» означает передачу в право собственности недвижимого имущества, которое ранее находилось у государства.

Передача недвижимости в право собственности – не принудительная операция. Она имеет плюсы и минусы.

Закон

Еще недавно закон говорил о том, что бесплатная приватизация закончится в 2019 году.

Многие жители Российской Федерации высказали свое недовольство по этому поводу, и 10 февраля 2019 года Государственная дума ввела поправки в положения Жилищного Кодекса РФ.

В сборнике нормативно-правовых актов сегодня говорится о том, что бесплатная приватизация для россиян стала бессрочной.

Вопрос приватизации жилья регулирует Федеральный закон № 1541-1.

Сбор документов

Перед тем как приступать к приватизации, нужно рассмотреть, какие документы для этого нужны.

Для выполнения манипуляции потребуются следующие бумаги:

Список документов может меняться в зависимости от ряда обстоятельств.

Образец справки о неучастии в приватизации тут,

образец заявления на приватизацию квартиры тут.

Сколько стоит приватизация?

Слова «бесплатная приватизация» означает лишь то, что за стоимость недвижимости платить не нужно. Но само оформление потребует затрат.

По этой причине важно заранее узнать, сколько стоит приватизация земельного участка в 2019 году. Можно рассчитать примерную (округленную) сумму, которую придется вложить в само оформление.

Человеку, осуществляющему мероприятие, потребуется заплатить:

Некоторые граждане предпочитают не возиться с такой волокитой, и обращаются к юристам и нотариусам.

У них тоже имеются свои ценники:

Услугами юридических фирм чаще всего пользуются в случае сложных обстоятельств или если есть те, которые отказываются от приватизации.

Существует услуга «Срочная приватизация», которая тоже может встать в немалую сумму:

В некоторых агентствах, сравнительно недавно, появилась новая услуга – «приватизация под ключ». Стоимость ее составляет около 25000 рублей. За такую сумму многие юридические фирмы готовы сами заняться проведением мероприятия и собрать все нужные документы.

Приведенные цифры приблизительны и могут отличаться в зависимости от региона. Для точной информации лучше обратиться к высококвалифицированным профессионалам.

Квартиры

При передаче квартиры в собственность применяется «Закон о приватизации» где указаны некоторые особенности:

Квартира социального типа может быть приватизирована, если кто-то из участников будет иметь долю в ней, или она принадлежат одному из них полностью.

Дома

Приватизация дома имеет свои особенности, но в целом процедура схожа.

Так, если выполняется оформление в собственность дачного летнего домика, который служит для проживания только в жаркий сезон, мероприятие будет проходить проще, чем приватизация жилого частного дома.

В деревнях и селах приватизация частного дома обычно проходит одновременно с выполнением аналогичного мероприятия в отношении земли.

Нужно помнить, что государственные органы на могут отказать в приватизации, даже если частный дом подлежит сносу.

Земельного участка

Получить в собственность можно и участок. Однако правило действует не всегда. Существуют земли, которые не могут быть приватизированы или имеют ограничения в этом действии.

Нельзя приватизировать земли государственных парков, заповедников, а также те, которые имеют важность для безопасности государства.

Земли под частным домом

Земля под частным домом приватизируется, как обычный земельный участок. Мероприятие обычно выполняется вместе с аналогичным действием в отношении дома.

Земли под гаражом

Если земля находится под гаражом, процедура ее приватизации не отличается от классической.

Выполнив мероприятие, человек столкнется со следующими плюсами:

Если государство захочет отобрать землю, то ему нужно будет проходить судебное разбирательство. Владелец участка может сам распоряжаться им: продать, сдавать в аренду или пользоваться самому.

Как формируется стоимость?

Стоимость оформления приватизации формируется в зависимости от наличия документов и желания самих граждан, которые ходят оформить права собственности.

Использование услуг юристов существенно повысит цену процедуры.

Госпошлина

Кроме трат на оформление документов для получения прав собственности, нужно будет оплатить государственную пошлину, размер которой составляет 2019 рублей.

Дополнительные расходы

Существуют и дополнительные расходы. Например, чтобы убрать несоответствия в документах после перепланировки помещения, нужно оплатить порядком 15000 рублей.

Документ, подтверждающий проведение мероприятия, будет готов через месяц.

Если потребуется дополнительный пакет бумаг (зависит от обстоятельств), юристы просят дополнительно 500 рублей. А заключение договора по соц. найму обойдется в 2019 рублей.

Как сэкономить?

При приватизации недвижимости у людей есть выбор: сэкономить деньги или время.

Выбрав последний вариант, придется понести большие расходы на дополнительные услуги юристов, которые могут сделать практически всю работу за лиц, решивших приватизировать недвижимость. Для экономии денег рекомендуется самим собирать все документы.

На видео о цене оформления

Как приватизировать землю под частным домом в 2019 году

Так, к примеру, стоимость геодезических работ для оформления кадастрового паспорта обойдется, в среднем, от 7 до 12 тыс. рублей. За кадастровую выдержку заявитель заплатит еще 200 рублей. Примерно столько же будет стоить и оформление справки из ЕГРП. Заметим, что сбор необходимых бумаг может затянуться на несколько месяцев.

Приватизация земли в 2019 году: последние новости, порядок

Бесплатная приватизация земли в 2019 году

После того, как срок бесплатной приватизации недвижимого имущества будет завершён, квартиросъёмщики смогут оформить своё имущество в собственность только платно. Стоимость приватизации в таком случае будет рассчитываться в зависимости от рыночной стоимости и кадастровой оценки.

Сколько в среднем стоит приватизация земли

Федеральное законодательство устанавливает факт того, что каждый гражданин РФ имеет законные основания для осуществления процедуры приватизации земли, которая эксплуатируется в бессрочном формате. Данное положение также действует для случаев, когда лицо получает участок в качестве наследства на бессрочный период времени с одновременной оплатой всех необходимых взносов.

Приватизация дачного участка в 2019 году с чего начать стоимость

Изменения в фактических сведениях о земельном участке также являются веской причиной для получения нового кадастрового паспорта: меняя фамилию собственника, место жительства или адрес самого участка, владелец обязан зафиксировать обновленные данные в кадастровом учете.

Как приватизировать земельный участок в 2019 году — пошаговая инструкция

Акт о передаче участка в бессрочное пользование может быть отозван в любой момент. Муниципальные или федеральные власти вправе изъять территорию для социальных нужд в сжатый срок. Чтобы не зависеть от самовольства чиновников, дачникам и владельцам частных домов, стоит вовремя задуматься, как приватизировать земельный участок. Процедура проводится по четкому алгоритму, прописанному федеральными властями, и не требует значительных денежных трат.

Приватизация дачных участков: все тонкости от А до Я

Приватизация дачного участка позволяет узаконить право собственности на землю, которая находится во владении граждан. В определении Гражданского кодекса приватизация – это передача муниципального имущества в частную собственность. Говоря простым языком, это смена собственника, когда государство добровольно в массовом порядке отдает свою землю во владение своим гражданам. Данная процедура ничего общего с процессом дарения не имеет, так как воспользоваться правом и бесплатно приватизировать какой-либо объект можно лишь один раз.

Стоимость приватизации земельного участка

Стоимость приватизации земли

Как приватизировать землю под частным домом

Благодаря так называемой «дачной амнистии», вступившей в силу 1 сентября 2019 года, земельные площади под частными домами, а также еще некоторые категории земель, стало возможно приватизировать в упрощенном порядке. Первоначально период действия закона был установлен до 1 января 2019 года. Впоследствии дата несколько раз передвигалась и на данный момент безвозмездная приватизация земельных наделов под частным домом и других категорий земель продлена до 1 марта 2019 года. Вероятно, подобный перенос сроков будет продолжаться еще некоторое время, но существует мнение, что к 2019 году процедура перестанет быть бесплатной.

17.12.2018

Земельное право

В 2019 году правительством был продлен срок бесплатной приватизации земли для населения, поэтому граждане, не успевшие приобрести участки в собственность в течение прошлых лет, смогут сделать это сейчас.

Сама процедура приобретения земли  подобным способом не очень сложная, тем не менее, может быть достаточно длительной, поэтому не стоит откладывать ее реализацию в долгий ящик.

В статье речь пойдет о том, как осуществляется приватизация земельного участка под частным домом.

Стоит помнить, что хоть и данная операция достаточно простая, однако имеет свои особенности по сравнению с более распространенной процедурой в отношении квартир, поэтому на практике, все же может представлять определенные сложности.

Также все еще действует так называемый закон «о дачной амнистии», который в определенной степени упрощает получение заветных участков в собственность.

Телефоны бесплатной горячей линии

Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Что такое приватизация и зачем она нужна

Законодательство РФ определяет, что определенные государственные территории могут быть переданы в частные руки путем приватизации. Сегодня данный процесс регулируется ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

Лицу, являющемуся полноправным хозяином жилого дома,  по нескольким причинам следует оформить в собственность и сам участок, на котором он воздвигнут.

Прежде всего, неприватизированный участок земли является собственностью государства или муниципалитета, из-за чего человек не может свободно им распоряжаться. Например, он не вправе сделать его объектом продажи, дарения, передать по завещанию или сдать в аренду третьим лицам.

Кроме того, гражданин, не оформивший землю под домом в собственность, рискует тем, что государство на законных основаниях вполне может изъять данную территорию для собственных нужд.

Таким образом, несмотря на то, что приватизация продлевается из года в год, лучше всего стать полноправным хозяином территории как можно быстрее.

В настоящее время для граждан существуют два пути: приватизация или же аренда на долгий срок территории под домом, при этом каждое лицо вправе выбрать более подходящий для себя вариант.  Приватизацию можно осуществить обыкновенным административным способом, так и при наличии споров — в судебном порядке.

Гражданин имеет приоритетное право приватизации конкретного участка земли, если на этой территории был возведен дом, собственником которого он является.

При этом если жилая постройка и прочие имеющиеся сооружения являются самовольной застройкой, то в процессе приватизации могут возникнуть сложности.

Согласно ст. 1 указанного правового акта такая передача земли является платной, подразумевая под собой выкуп соответствующей территории у государства или муниципалитета.

Однако в некоторых случаях получить площадь под домом можно без финансовых трат.

Так, на безвозмездной основе можно стать полноправным собственником:

Стать хозяином участка под домом посредством приватизации можно только в тех случаях, если он был получен на праве пожизненного наследуемого владения или же постоянного бессрочного пользования.

Либо если имеется документ, свидетельствующий о том, что человек на необходимый надел земли имеет права, при этом данное право в нем не конкретизировано или его вид определить не представляется возможным.

При этом бесплатная приватизация допускается лишь тогда, когда территория была передана в пользование до 30.10. 2019 года, то есть до введения ЗК РФ.

Какие участки запрещено приватизировать

Согласно букве закона, приватизировать можно не все участки, так нельзя оформить в собственность изъятые или запрещенные для гражданского оборота территории, что закреплено в ст. 27 ЗК РФ.

Например, граждане не смогут приватизировать:

По смыслу ст. 129 ГК РФ земельные наделы могут фигурировать в общем обороте, только если это разрешено национальным земельным законодательством.

Инструкция по приватизации земли под домом

Чтобы получить землю, находящуюся под домом в собственность, на первоначальном этапе следует подготовить документацию, необходимую для осуществления приватизации, которая затем передается собственноручно в местную администрацию либо отправляется через подразделение МФЦ.

Собственник дома должен иметь:

Часто жилой дом находится в общей собственности. Следовательно, в таких случаях возможна приватизация земли на два хозяина. При этом данная процедура обязательно предусматривает получение еще одного документа, а именно, письменного обоюдного согласия собственников не приватизацию.

Если один из сособственников против приватизации, то второй владелец вправе потребовать осуществление указанной процедуры в судебном порядке.

При этом судья обязательно установит, кто и в каких долях имеет право на получение земли. Важно знать, что территория предоставляется в собственность пропорционально размерам долей, которые каждый из граждан имеет в праве на дом.

Если в процессе подготовки документации выяснится, что участок под домом еще не сформирован, отсутствует его кадастровый план с территориальными границами, то необходимо за свой счет провести межевание земли.

Для этого придется обратиться в организацию, предоставляющую геодезические услуги. Кадастровый инженер при помощи топографического оборудования измерит границы территории и составит межевой план.

Однако перед этим придется провести мероприятие по согласованию границ надела с владельцами смежных наделов, затем составить специальный акт.

Таким образом, если участок не был размежеван и данные о нем отсутствуют в кадастровом реестре, то потребуются не только дополнительные денежные траты, но и дополнительное время, в связи чем, приватизация земли под домом существенно затянется.

Если отсутствуют препятствия для осуществления приватизации, то между гражданином и местной администрацией составляется соглашение о передаче владельцу дома, участка под ним в собственность.

Далее документация вместе с квитанцией об оплате налоговой пошлины передается в подразделение Росреестра. В компетентном органе пишется заявление, к которому прилагаются заранее подготовленные документы.

По истечении 10 дней, право собственности на объект приватизации будет зарегистрировано, в результате чего гражданин, ставший полноправным хозяином земли, получит на руки выписку из реестра, подтверждающую его статус.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам по телефонам, указанным наверху страницы, или через онлайн-форму.

Приватизация земли в садовом товариществе

Нередко гражданин планирует приватизировать землю в садовом товариществе, это допустимо для членов СТ в рамках действия закона о дачной амнистии.

Однако в данном случае следует проверить, когда конкретно данная территория была предоставлена товариществу, если до введения в действие ЗК РФ, то ее можно получить бесплатно.

Кроме того, чтобы стать хозяином земли, на которой стоит дом, она должна быть передана гражданину на основании решения общего собрания членов СТ.

Объект, который планируется приватизировать, не должен являться изъятым или ограниченным в обороте по основаниям, предусмотренным отечественным законодательством.

Таким образом, если по всем параметрам территория, на которой был воздвигнут жилой дом, подходит для осуществлению юридической процедуры, следует подготовить эти документы:

В данном случае вся документация подается в компетентный государственный орган власти. После рассмотрения заявления в течение 14 дней участок передается в собственность заявителю.

Важно отметить, что в адрес заинтересованного лица может поступить мотивированный отказ, который фактически возможен лишь в тех случаях, когда национальное законодательство запрещает или ограничивает использование данной земли в гражданском обороте.

Резюме

Таким образом, стать полноправным хозяином участка, на котором имеется жилой дом, путем приватизации согласно российскому законодательству можно как на безвозмездной основе, так и за деньги.

Важно, что первый вариант возможен лишь в том случае, если соответствующая территория была передана гражданину в пользование по какому-либо договору до октября 2019 года.

Кроме того, заинтересованное лицо может пойти более простым путем и приватизировать участок по упрощенной схеме и на безвозмездной основе в рамках «дачной амнистии». Однако существует нюанс, который сводится к тому, что данная земля должна числиться за садовым товариществом до введения в действия ЗК РФ.

В иных случаях земля приватизируется за плату.

Так гражданам, желающим получить площадь, на которой стоит их дом, в собственность, фактически придется выкупить ее у государства, при этом важно обратить внимание на то, что выкупная стоимость не должна превышать кадастровую цену.

Если гражданин сочтет, что кадастровая стоимость конкретного надела сильно завышена, ее величину можно будет оспорить в судебном порядке.

Даже при безвозмездной приватизации гражданин, так или иначе, понесет некоторые обязательные расходы, например, на проведение землеустроительных работ, если территория не была отмежевана. А также потребуются денежные средства для получения необходимых справок и выписок, уплаты госпошлины, расходы на нотариуса.

Кроме того, при возникновении разногласий и соответственно обращении с иском в суд, истец понесет судебные издержки.

Понравилась статья? Вы можете поделиться ей в соцсетях:

Телефоны бесплатной горячей линии

Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Ваш вопрос *

Задать вопрос

Заполните форму с контактными данными
и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Ваше имя

Номер телефона *

Ваш город (регион) *

Отправить

Спасибо, Саша!
Ваша заявка принята

Ожидайте звонка юриста в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Анонимно

Информация о вас не будет разглашена

Быстро

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Приватизация участка земли может быть довольно проблематичной процедурой для собственника. Помимо того, что ему придется посещать различные инстанции, предварительно потребуется сбор необходимых документов.

Специалисты, разбирающиеся в сути процедуры, изучают ее основные особенности. С ними заявителям необходимо ознакомиться заранее, чтобы не столкнуться с трудностями процесса.

Процедура в некоторых случаях проводится на бесплатной основе. Но не всем гражданам выделяются наделы на таких условиях. Необходимо заранее выяснить стоимость приватизации земельного участка в 2019 году.

Что это такое

Приватизацией является процедура, в ходе которой гражданам передаются права на земельные наделы. Ранее принадлежащие государству или муниципалитету участки обретают полноправных собственников. Владелец сможет после завершения регистрационных действий распоряжаться участком, продать его или сдать в аренду.

Закон предусматривает возможность проведения процедуры на бесплатной основе. Однако важно, чтобы были соблюдены определенные условия. Если земля находится под обременением, то оформление ее в частную собственность невозможно.

Скачать выписку об обременении

Для проведения процедуры гражданину необходимо посетить соответствующие инстанции, предоставив полный пакет документов. Иногда предварительный этап не представляет сложностей. Некоторые нюансы появляются после обращения в регистрирующие органы.

Законные основания

Основания для проведения приватизации отражены в нормативно-правовых актов различного характера. Многие из них связаны с земельным оборотом. В документах прописывается процедура, в ходе которой передается право владения участками.

В Земельном кодексе РФ отмечаются основания для проведения процедуры. Также порядок прописывается в ФЗ №178 «О дачной амнистии». Согласно документам, земельный участок должен быть оформлен в собственность гражданина или применяться на арендных условиях. Отказ от земли производится в особых случаях, оговоренных на федеральном уровне.

Скачать ФЗ №93 О дачной амнистии

На основании ФЗ №1541-1, изданного 4 июля 2019 года, проводится оформление участков в собственность. Также документ предусматривает ситуации бесплатного получения наделов.

О видах территорий и жилых строений рассказывается в Жилищном кодексе РФ. Также технические требования к территориям прописываются в Постановлении Правительства РФ №47, которое было подготовлено 28 января 2019 года.

Образец заявления о приватизации земельного участка

Кто имеет право

Право получить в собственность земельный участки, пользование которыми происходит на арендных или бессрочных основаниях, имеют некоторые категории граждан:

Когда заканчивается возможность оформить право собственности бесплатно

Не все граждане знают, когда заканчивается возможность бесплатного оформления земельных наделов в собственность. При этом люди не спешат получать участки. В связи с этим на федеральном уровне предусматривается постоянная пролонгация программы.

Приватизация впервые начала проводиться в 2019 году. Государство предполагало, что все территории будут считаться частной собственностью уже к 2019 году. Но до настоящего момента этого не происходит. Поэтому программа приватизации продлена до марта 2019 года.

Земельные участки передаются гражданам согласно закону «О дачной амнистии». ФЗ №93 от 30 июня 2019 года изменил порядок оформления в собственность жилья и земельных наделов.

Последние изменения были внесены в нормативно-правовой акт в 2019 году. Согласно им программа и была продлена.

Для дачных участков бесплатная приватизация проводится по упрощенной схеме. Без ввода в эксплуатацию зданий можно получить их в собственность до конца декабря 2019 года.

Необходимые документы и порядок процедуры

Перед тем, как проводить приватизацию, необходимо собрать определенные документы. Они предоставляются в регистрирующие органы.

Среди основных бумаг выделяют:

Если земля не относится к категории, которая предусматривает безвозмездную передачу, то устанавливается определенная стоимость приватизации земельного участка. В этом случае отмечается несколько этапов проведения выкупа надела.

Сначала необходимо обраться в контролирующие организации. Гражданин составляет заявление, в котором указывается назначение участка и вариант его использования. Важно подробно прописать характеристики надела. Для составления можно использовать образец заявления из интернета.

После того, как обращение будет рассмотрено, орган выносит решение. Оно не всегда бывает положительным. Если все документы в порядке, гражданин получает на руки соответствующую бумагу.

Если человек считает, что отказ неправомерный, необходимо обратиться в судебные органы.

При наличии свидетельства необходимо обратиться в земельную организацию. Заявление рассматривается в течение семи дней.

Территория передается на основании договора при безвозмездной процедуре. Если приватизация проводится платно, составляется договор купли-продажи.

Скачать образец предварительного договора купли-продажи земельного участка

Обязательно проводится межевание территории для составления акта. Если ранее осуществлялась аренда, используются существующие границы участка. Специалистами составляется кадастровый план надела, который необходим для полноправного использования территории.

При планировании построить дом на участке необходимо подготовить проект и согласовать его с администрацией.

Стоимость приватизации земельного участка

Цена процедуры приватизации может меняться в зависимости от выбранной схемы. Если используется закон «О дачной амнистии», то платить за получение права собственности не придется. Программа рассчитана на пользователей участков до 2019 года.

Если земля была передана после этой даты, то потребуется платное оформление. Сначала производится выкуп земли, а затем проводятся регистрационные действия.

Дополнительно оплачивается государственная пошлина. Ее размер варьируется в зависимости от целей использования надела. Если участок будет применяться для строительства, подсобного хозяйства, огородничества и садоводства, заплатить потребуется 350 рублей. Остальные земли требуют уплаты двух тысяч рублей.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Под частным домом

Территории под частным домом могут быть переданы собственнику на безвозмездной основе. Не влияет на это способ приобретения строения (купля-продажа, дарение, наследование).

Несмотря на то, что сама процедура не требует оплаты, потратиться гражданину придется. Первая группа расходов связана с государственной пошлиной. Она вносится для совершения регистрационных действий в отношении сделки в органах Росреестра. Размер меняется в зависимости от категории обратившегося.

Физическим лицам нужно внести две тысячи рублей за процедуру. Организации должны заплатить в десять раз больше, а именно 22 тысячи рублей.

Но отдельные категории наделов требуют гораздо меньшей оплаты. Например, регистрация сельскохозяйственных земель обойдется в 350 рублей.

Если у собственника отсутствует выписка из кадастрового реестра или паспорт, то необходимо будет потратиться и на данную процедуру. Она предоставляется в Росреестре. Сумма, которую придется заплатить физическому лицу, составит 150 (электронная версия) или 200 (бумажный вариант) рублей. Юридические лица заплатят 300 и 600 рублей соответственно.

Цены увеличиваются, если сокращаются сроки получения документа. За ускоренную выдачу придется заплатить суммы в два раза больше.

В аренде
  • Если гражданином осуществляется долгосрочная аренда, то он может приватизировать участок. Это предусматривается при оформлении соглашения до того момента, пока не ступил в силу Земельный кодекс РФ.
  • При оформлении договора о пользовании участком после ноября 2019 года, воспользоваться правом бесплатной приватизации нельзя. Человек должен выкупить государственный надел.
  • Если граждане проживают на территории в соответствии с договором найма, то арендная плата после приватизации не вносится. Процедура потребует оплаты государственной пошлины.
В СНТ
  • В соответствии со статьей 39.1 Земельного кодекса РФ, земли государственного и муниципального характера передаются гражданам как на бесплатной, так и на платной основе. Стоимость участка определяется в зависимости от типа собственности надела.
  • Цена на может превышать кадастровую стоимость объекта. Она определяется на основании оценки, а также с учетом особенностей конкретного региона.
Под гаражом
  • Если строение не входит в гаражный кооператив, то применяется закон о дачной амнистии. Приватизация производится по упрощенной схеме на бесплатной основе.
  • Для проведения процедуры гражданин должен обратиться с соответствующим заявлением в органы Росреестра. Также прикладывается вся необходимая документация. Если ему выносится отказ, он имеет право обратиться в суд для оспаривания решения.
  • В том случае, если гараж входит в кооператив, нужно оформить земельный участок в коллективную собственность. Решение принимается всеми владельцами строений.
  • Важно, чтобы все члены вносили определенные взносы. После того, как стоимость земли будет полностью оплачена, государство может передать территорию по программе приватизации. Членам кооператива необходимо обратиться в регистрирующие органы с полным пакетом документов. В них им выдадут свидетельства.
  • Если кооператив оформляет землю в бессрочное пользование без права выкупа, то процедура может быть затянута. Это связано с необходимостью получения согласия от всех членов, а также оформления права каждым гражданином в Росреестре.
  • Чтобы человеку успеть провести процедуру бесплатно, необходимо поторопиться и обратиться до момента окончания программы. Стоит помнить, что некоторые земли не подходят под данную категорию.