Ипотека в Россельхозбанке в 2018 году в 2019 году

🕒


Программы ипотечного кредитования, разработанные Россельхозбанком, позволяют стать владельцем новой квартиры или апартаментов, вторичного жилья, загородного дома, земельного участка. Партнерами банка являются крупные застройщики, риэлторы и агентства недвижимости, осуществляющие деятельность в Москве и по всей России. Обратиться, таким образом, за субсидией, могут жители практически любых субъектов РФ. Установлены специальные лимиты максимальных и минимальных сумм субсидирования для московского региона и Санкт-Петербурга.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Получить представление о максимально возможном размере кредита и суммам ежемесячных выплат пользователю поможет онлайн-калькулятор.

Вы можете вводить любые значения

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Первоначальный взнос

руб.

Тип платежей

Аннуитетные

Дифферинцированные

Результаты расчета:

Сумма выплат банку за весь период с учетом процентов:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности

Для расчета необходимо ввести следующие данные:

Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.

Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня

Установленная банком процентная ставка в 2019 году составляет от 9,5%.

Размер платы за пользование субсидией зависит от типа приобретаемой недвижимости и категории заявителя. Перечень определяется банком самостоятельно. В случае отказа заемщика от страхования здоровья и жизни или не продления договора страхования в период действия ипотеки к установленной процентной ставке прибавляется 1%.

Название программы Ставка
Ипотечное жилищное кредитование от 10%
Рефинансирование ипотеки от 10.15%
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми от 6%
Молодая семья и материнский капитал от 10%
Целевая ипотека (под залог имеющейся недвижимости) от 10.60%
Ипотека по двум документам от 11.4%
Военная ипотека от 9.5%

Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку

Процентная ставка по ипотеке на приобретение квартиры либо таун-хауса с земельным участком составляет от 10% с участием партнеров банка для клиентов, бюджетников и иных физических лиц соответственно.

Для молодых семей размеры процентных ставок выглядят следующим образом:

Во всех случаях надежные клиенты банка и бюджетники заплатят меньшую процентную ставку. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Проценты действительны при сумме субсидирования от 0,1 млн. до 60 млн. рублей. Обязательное условие для молодых семей — одним из созаявитей в обязательном порядке должен выступать супруг (супруга).

Квартиры или апартаменты на первичном рынке в ипотеку

Предлагаются следующие процентные ставки:

Предельный период кредитования — 30 лет, но с условием, что на момент погашения субсидии клиенту будет менее 65 лет.

Приобретение жилого дома с земельным участком

Кредит на покупку дома с участком или приобретение отдельного участка для строительства. Взнос собственными средствами — минимум 25%. Процентные ставки составляют от 9,3% в зависимости от категории граждан (бюджетники, клиенты банка, другие физлица).

Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает программы рефинансирования ранее оформленной ипотеки в пределах оставшейся суммы задолженности. Процентные ставки от 10,15%. Сумма кредита:

Целевое использование
  • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на вторичном и первичных рынках
  • приобретение апартаментов1 на вторичном и первичном рынках
  • приобретение жилого дома с земельным участком
  • приобретение земельного участка
  • Валюта кредита Рубли РФ
    Минимальная сумма кредита 100 000 рублей
    Максимальная сумма кредита 60 000 000 рублей

  • при приобретении квартиры;
  • при оплате цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требования);
  • при приобретении апартаментов1.
  • 20 000 000 рублей

  • в иных случаях
  • Срок кредита До 30 лет
    Первоначальный взнос не менее 15%

    • приобретение квартиры по договору купли-продажи или по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований)
      за исключением случаев:
      при сумме кредита 7 000 000 рублей и более (кроме приобретения квартиры в г. Москве, Московской области и г. Санкт-Петербурге) – не менее 20%
      при учете доходов от ведения личного подсобного хозяйства – не менее 20%
    • приобретение таунхауса с земельным участком по договору купли-продажи
    • приобретение земельного участка
      за исключением случаев:
      если доля доходов от ведения личного подсобного хозяйства в общем объеме доходов составляет до 25% – не менее 25%
    • не менее 20%

    • приобретение таунхауса с земельным участком, жилого дома с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований)
    • не менее 25%

    • приобретение жилого дома с земельным участком по договору купли-продажи
    • не менее 30%

    • приобретение апартаментов по договору купли-продажи или участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки прав требований)
    Комиссия за выдачу кредита Не взимается
    Обеспечение по кредиту Залог приобретенного (построенного) за счет кредитных средств Банка объекта недвижимости
    Страхование
  • обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита
  • добровольное страхование жизни и здоровья Заемщика/Созаемщиков на весь срок кредита (не является обязательным условием предоставления кредита и остается на усмотрение Заемщика/Созаемщиков)
  • Привлечение созаемщиков В качестве Созаемщиков по кредиту могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек, в том числе не состоящие в родственной связи с Заемщиком

    Супруг(а) Заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве Созаемщика по кредиту2

    Срок рассмотрения кредитной заявки3 До 5 рабочих дней
    Порядок предоставления кредита
  • единовременно (в полной сумме в соответствии с заключаемым кредитным договором)
  • Сноски 1  В зависимости от территориального расположения АО «Россельхозбанк»
    2  В случае если объект недвижимости оформляется в их общую совместную собственность (в том числе будет находиться в их общей совместной собственности в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации).
    3  Срок может быть изменен по усмотрению Банка.

    Процентные ставки, годовых в рублях РФ:  

    Цель кредитования/

    сумма кредита


    Категория клиента


    участники зарплатного проекта/


    «надежные» клиенты
    1


    «работники бюджетных организаций»
    2 


    иные физические лица

    — приобретение объекта недвижимости по договору участия в долевом строительстве у ключевых партнеров Банка

    Первоначальный


    взнос

    до 20%

    20% и более

    до 3 млн. рублей

    10,70%

    10,00%

    3 млн. рублей и более

    10,60%

    10,00%

    — приобретение объекта недвижимости по договору купли-продажи у ключевых партнеров Банка

    Первоначальный


    взнос

    до 20%

    20% и более

    до 3 млн. рублей

    10,50%

    10,00%

    3 млн. рублей и более

    10,40%

    10,00%

    — приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке

    Первоначальный


    взнос

    до 20%

    20% и более

    до 20%

    20% и более

    до 20%

    20% и более

    до 3 млн. рублей

    10,70%

    10,20%

    10,75%

    10,25%

    10,80%

    10,30%

    для молодых семей

    10,65%

    10,15%

    10,70%

    10,20%

    10,75%

    10,25%

    3 млн. рублей и более

    10,60%

    10,20%

    10,65%

    10,25%

    10,70%

    10,30%

    для молодых семей

    10,55%

    10,15%

    10,60%

    10,20%

    10,65%

    10,25%

    — оплата цены договора участия в долевом строительстве (в том числе по договору уступки права требования)

    Первоначальный


    взнос

    до 20%

    20% и более

    до 20%

    20% и более

    до 20%

    20% и более

    до 3 млн. рублей

    10,60%

    10,10%

    10,65%

    10,15%

    10,70%

    10,20%

    3 млн. рублей и более

    10,50%

    10,10%

    10,55%

    10,15%

    10,60%

    10,20%

    — приобретение жилого дома с земельным участком
    — приобретение земельного участка

    от 100 тыс. рублей

    13,35%

    13,40%

    13,50%

    Надбавка к процентным ставкам:

    + 1,00%  в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора.

    Более подробную информацию об уровне процентных ставок можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк».

    1 Категории клиентов определены внутренними документами АО «Россельхозбанк». К зарплатным клиентам относятся работники предприятий, являющихся участниками «зарплатного проекта» АО «Россельхозбанк», физические лица, получающие заработную плату на счет в АО «Россельхозбанк». К «надежным» клиентам относятся клиенты с положительной кредитной историей по действующему/погашенному кредиту в АО «Россельхозбанк», действующему/действовавшему не менее 12 календарных месяцев до даты подачи заявки на кредит/до дня его погашения, и положительной кредитной историей в других банках.

    2 К «работникам бюджетных организаций» относятся:

    Перечень организационно-правовых форм предприятий, учреждений и организаций бюджетной сферы: Учреждения (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)):

    Предприятия (федеральные, субъектов Российской Федерации (республиканские, краевые, областные и пр.), муниципальные (районные, городские и пр.)): 

    Перечень требуемых документов может быть изменен по усмотрению Банка

    Возраст Не менее 21 года.
    Не более:

  • 65 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до исполнения Заемщику 65 лет
  • 75 лет при одновременном соблюдения следующих условий:
  • — наличие Созаемщика (срок возврата кредита наступает до исполнения Созаемщику 65 лет);
    — до момента исполнения Заемщику 65 лет должно пройти не менее половины срока кредита.

    Гражданство Российская Федерация
    Стаж работы При принятии в расчет доходов, не связанных с ведением ЛПХ:

  • для физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет;
  • для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в АО «Россельхозбанк» / имеющих положительную кредитную историю в АО «Россельхозбанк»: не менее 3 месяцев на последнем (текущем) месте работы и не менее 6 мес. общего непрерывного стажа за последние 5 лет;
  • на клиентов, получающих пенсию на счет, открытый в АО «Россельхозбанк», требование о наличии общего стажа работы не менее 1 года за последние 5 лет не распространяется.
  • Для граждан, ведущих ЛПХ:

  • наличие записей в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином личного подсобного хозяйства в течение не менее 12 месяцев до даты подачи заявки на кредит.
  • Регистрация На территории Российской Федерации по месту жительства или пребывания
    Порядок погашения кредита Ежемесячно, дифференцированными/аннуитетными платежами (по выбору Заемщика)
    Условия досрочного погашения осуществляется в дату ежемесячного платежа, установленную графиком платежей, без комиссий

    Ипотека Россельхозбанка стала менее выгодной после того, как изменились процентные ставки: сравните условия ипотечных кредитов на сегодня, калькулятор поможет рассчитать платеж.

    Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: особенности

    Россельхозбанк повысил ставки по ипотечным программам до 1,25 процентного пункта. Обновленные ставки по-прежнему зависят от суммы кредита (ипотека

    от 3 млн рублей

    обойдется дешевле).

    Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке сегодня составляет 9,95%, а в новостройке – 9,6%. При покупке дома с земельным участком процентная ставка составит от 13,5%.

    Повышение банком ставок отражает общую тенденцию на рынке, и эксперты прогнозируют, что до конца года она сохранится.

    Отметим, что Россельхозбанк по-прежнему уделяет особое внимание социальной стороне вопроса ипотечного кредитования населения, предоставляя наиболее выгодные условия молодым семьям и и семьям с детьми, а также работникам бюджетной сферы.

    Более выгодные проценты для бюджетников – это не единственное преимущество ипотечных кредитов от Россельхозбанка. Специалисты также отмечают:

    Смотрите, какие выгодные условия по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк

    Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2019 году

    Сегодня в Россельхозбанке можно на выгодных условиях получить кредит на покупку квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках, а также жилого дома (в том числе таунхауса) или земельного участка.

    Если покупать недвижимость у партнеров банка, то ставка будет минимальной – от 9,3 процентов годовых в рублях. Подробную информацию о таких объектах недвижимости можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк». Мы же рассмотрим базовые условия ипотечных программ для физических лиц.

    Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке

    С помощью ипотечного кредита можно купить загородный дом, квартиру или апартаменты в новостройке или на вторичном рынке, а также приобрести земельный участок под жилье.

    Условия

    Процентные ставки

    Покупка квартиры на вторичном рынке

    Зарплатные и «надежные» клиенты

    Бюджетники

    Иные физические лица

    до 3 млн рублей

    10,00 — 10,15%

    10,05 — 10,20%

    10,10 — 10,25%

    до 3 млн рублей

    для молодых семей

    9,95 — 10,10%

    10,00 — 10,15%

    10,05 — 10,20%

    от 3 млн рублей

    9,90 — 10,05%

    9,95 — 10,10%

    10,00 — 10,15%

    от 3 млн рублей

    для молодых семей

    9,85 — 10,00%

    9,90 — 10,05%

    9,95 — 10,10%

    Приобретение квартиры в новостройке (долевое строительство)

    Зарплатные и «надежные» клиенты

    Бюджетники

    Иные физические лица

    до 3 млн рублей

    9,6 — 9,8%

    9,65 — 9,85%

    9,7 — 9,9%

    от 3 млн рублей

    9,5 — 9,7%

    9,55 — 9,75%

    9,6 — 9,8%

    Покупка жилого дома с земельным участком или только участка земли

    Зарплатные и «надежные» клиенты

    Бюджетники

    Иные физические лица

    13,35%

    13,40%

    13,50%

    Надбавки:

    +1,00% в случае отказа от страхования.

    Документы на ипотеку в Россельхозбанке

    Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в банк следующий пакет документов:

    Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке

    Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:

    — Возраст: от 21 до 65 лет на момент погашения займа;

    — Гражданство: РФ

    — Регистрация: на территории РФ.

    — Стаж работы:

    Сравните предложение РСХБ со ставками ипотеки в ВТБ 24

    Ипотека в Россельхозбанке по 2 документам: условия

    По двум документом в Россельхозбанке сегодня можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры, загородного дома с земельным участком (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется РСХБ. Для этого понадобится только паспорт и какой-либо другой документ удостоверяющий личность. Но надо понимать, что процентные ставки в этом случае будут несколько выше.

    Условия

    Процентные ставки

    Покупка вторичной квартиры (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний  ПАО «Группа Компаний ПИК»

    Зарплатные и «надежные» клиенты

    Бюджетники

    Иные физические лица

    до 3 млн рублей

    11,1%

    11,4%

    11,5%

    от 3 млн рублей

    10,9%

    11,2%

    11,3%

    Приобретение жилого дома с земельным участком

    Зарплатные и «надежные» клиенты

    Бюджетники

    Иные физические лица

    до 3 млн рублей

    15,35%

    15,40%

    15,50%

    от 3 млн рублей

    15,15%

    15,20%

    15,30%

    Надбавки:

    +1,00% в случае отказа от страхования.

    Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам

    Чтобы получить ипотечный кредит по двум документам надо иметь российское гражданство и регистрацию на территории РФ. Ипотека выдается заемщикам в возрасте от 21 до 65 лет (на момент погашения долга). Важно также иметь стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее года общего стажа за последние 5 лет.

    Целевая ипотека Россельхозбанка: условия и проценты

    Это кредит без первоначального взноса на приобретение жилья под залог уже имеющейся недвижимости. Заложить можно квартиру или дом (таунхаус).

    Условия

    Процентные ставки

    Квартира или таунхаус с земельным участком

    Зарплатные и «надежные» клиенты

    Бюджетники

    Иные физические лица

    до 3 млн рублей

    10,6%

    10,7%

    10,8%

    от 3 млн рублей

    10,5%

    10,6%

    10,7%

    Жилой дом с земельным участком

    Зарплатные и «надежные» клиенты

    Бюджетники

    Иные физические лица

    13,6%

    13,7%

    13,8%

    Надбавки:

    +1,00% в случае отказа от страхования.

    Ипотека Россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки

    Прежде всего, надо отметить, что «молодой» сегодня считается семья, в которой возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет. Для таких «ячеек общества» предлагаются льготные условия.

    Размер первоначального взноса составляет:

    Кроме этого можно возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга. При рождении ребенка в период погашения ипотечного кредита выплаты можно отложить до достижения им возраста 3-х лет.

    Остальные условия ипотеки для молодых семей в Россельхозбанке совпадают с базовыми. А вот процентные ставки при приобретении квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке ниже:

    Зарплатные и «надежные» клиенты

    Бюджетники

    Иные физические лица

    до 3 млн рублей

    для молодых семей

    9,95 — 10,10%

    10,00 — 10,15%

    10,05 — 10,20%

    от 3 млн рублей

    для молодых семей

    9,85 — 10,00%

    9,90 — 10,05%

    9,95 — 10,10%

    Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал

    Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Главное, чтобы его сумма составляла не менее 10% от стоимости покупаемой квартиры во вторичке или 20% цены жилья в новостройке.

    Ипотека с господдержкой для семей с 2-3 детьми

    Это льготный ипотечный кредит на приобретение строящегося или готового жилья у застройщика (новостройки) для семей, в которых с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2019 г. рождается второй или третий ребенок.

    Условия

    Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.

    Максимальный срок: 30 лет.

    Процентная ставка по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми устанавливается особым образом.

    Ставка 6% действует 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

    Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке доступно по стандартному пакету документов при условии предоставления подтверждения того, что в семье после 1 января 2019 г. родился второй или третий ребенок.

    Военная ипотека от Россельхозбанка

    Это специальная программа ипотечного жилищного кредитования физических лиц — участников НИС (накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих).

    Условия

    Процентная ставка

    от 9,0% годовых.

    Калькулятор ипотеки от Россельхозбанка — 2019: рассчитать платеж

    Ипотечный калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж по жилищному кредиту Россельхозбанка в зависимости от процентной ставки, срока и суммы займа.

    Контакты для справок

    Подробнее условия и процентные ставки ипотеки от Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте www.rshb.ru или в отделениях банка.

    Телефон: 8 (800) 100-0-100 (звонок по России бесплатный), +7 (495) 787-7-787, +7 (495) 777-11-00 (в Москве).

    Генеральная лицензия Банка России № 3349. Информация не является публичной офертой и представлена в ознакомительных целях.

    Приветствуем! В этой статье мы расскажем, как Россельхозбанк ипотека чувствует себя на рынке ипотечного кредитования. Мы расскажем про выдачу Россельхозбанком ипотеки, ипотечные программы банка, включая специальные для молодой семьи и с маткапиталом. Обозначим условия, требования к заемщику и проценты, а также необходимые для заявки документы. В качестве резюме будет анализ плюсов и минусов ипотеки в Россельхозбанке.

    Особенности ипотеки в Россельхозбанке

    В списке продуктов ПАО Россельхозбанк ипотека представлена очень широко. По сути дела, сегодня Россельхозбанк (РСХБ) – один из ведущих ипотечных банков нашей страны. Он выдаёт кредиты во всех основных секторах ипотечного рынка.

    Главное, чем отличается ипотека от Россельхозбанка – это надёжность и высокий авторитет самого банка. Наряду с такими гигантами, как Сбербанк, ВТБ-Банк Москвы, Газпромбанк, ВТБ 24 ПАО Россельхозбанк входит в пятёрку крупнейших государственных банков страны.

    Российская Федерация владеет 100% голосующих акций банка. Управление деятельностью Россельхозбанка напрямую осуществляет государство. Этот факт определяет исключительную, одну из высших в стране, степень надёжности РСХБ.

    Вторая особенность, которой ипотека в Россельхоз отличается от других – его большой опыт в предоставлении кредитов под залог недвижимости. Банк входит в число пионеров этого рынка, начинавших ипотечное кредитование в России, активно развивает это направление, имеет уникальный портфель кредитных предложений.

    Россельхозбанк ипотека кредитует новостройки — многоэтажки, объекты вторичного рынка недвижимости, жилые дома, таунхаусы, долевое строительство жилых объектов. Ипотека Россельхозбанк на 2019 год даже включила приобретение земельных участков под строительные проекты.

    РСХБ, как и другие государственные банки, активно участвует в программах господдержки заёмщиков из целевых социальных групп.

    В кредитном портфеле РСХБ есть военная ипотека, займы для семейных пар до 35 лет «Ипотека молодая семья». Ипотека с материнским капиталом в Россельхозбанке пользуется большой популярностью.

    Накопив большой опыт работы с ипотекой, банк выработал простую, не бюрократическую технологию работы с заёмщиками, в ряде случаев ипотека выдаётся по предъявлении всего двух документов.

    Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости

    Как взять ипотеку в Россельхозбанке? Ответ прост — воспользоваться одной из многочисленных программ РСХБ.

    Ипотечный кредит на покупку жилой недвижимости позволяет приобрести следующие объекты недвижимости:

    РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 30 лет. Сумма займа – до 20 миллионов. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 15 до 30 процентов стоимости приобретаемого объекта в зависимости от его категории. Гасится кредит аннуитетно.

    С 21.03.2017 действует единая и фиксированная ставка на ипотеку «Покупка жилой недвижимости» — 9,75% (9,25% если заявка подана от партнера банка). Исключением будет приобретение жилого дома или земли — 15,5% (14,5% если первый взнос 50% и на срок до 5 лет).

    Недвижимость ПВ,% Ставка,% Примечание
    Новостройка 20 9,45 скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн.
    Вторичка 10/15 9,45 скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн. Молодая семья 9 и 9,15%
    Аппартаменты 30 10,25 скидка 0,25 если свыше 3 млн, еще скидка 0,25 если через партнеров
    Дом с землей/земля 25 12 11,5 если зарплатник или бюджетник
    Военная ипотека 10 10,75
    По двум документам 40 9,95 скидка 0,15 если зарплатник или бюджетник еще 0,2% если свыше 3 млн.

    К ставке следует добавить:

    Минимальный первоначальный взнос 10% возможен по программе «Молодая семья» и при использовании маткапитала и только на готовое жилье. На приобретение готовой квартиры на вторичном рынке нужно найти 15% первого взноса. На новостройку потребуется найти 20% стоимости квартиры, а если приобретаются апартаменты, то ПВ от 30%.

    Используйте наш ипотечный калькулятор, чтобы рассчитать ипотеку в Россельхозбанке.

    Ипотека по двум документам

    Программа выдачи ипотечного займа по двум документам позволяет взять ипотечный кредит в Россельхозбанке – по паспорту и второму документу (водительскому удостоверению, загранпаспорту, удостоверению сотрудника федеральных органов власти).

    В качестве объекта кредитования может выступить сделка, объектом которой может быть:

    РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 25 лет. Сумма займа – до 8 миллионов. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 40 процентов стоимости жилого объекта в зависимости от его категории. Для покупки дома с землей потребуется ПВ от 50%. Гасится кредит аннуитетно.

    Проценты по данной программе 11,05% по готовому жилью и 16% на дом с землей (15% если ПВ 50% и срок до 5 лет).

    Программа «Нецелевой кредит под залог недвижимости»

    В качестве объекта кредитования может выступить всё что угодно:

    Заёмщик не обязан отчитываться перед банком, на что именно он потратил полученные деньги. Принципиально важно, что залогом по такому кредиту должен быть объект недвижимости, находящийся в собственности кредитополучателя.

    РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 10 лет. Сумма займа – до 10 миллионов рублей. При этом независимая оценка объекта залога должна, как минимум, вдвое превосходить сумму кредита. Выдать банк может только 50% от оценочной стоимости заложенной недвижимости.

    Процентные ставки:

    Ипотека под залог имеющегося жилья

    Программа выдачи займов под залог жилья (целевая ипотека в Россельхозбанке), которым заёмщик уже владеет на правах собственности. Залогом по этой программе может выступить сделка, предметом которой является:

    РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 30 лет. Сумма займа – до 20 млн. рублей, но не более 70 процентов рыночной стоимости объекта залога по согласованной, взаимно признаваемой оценке заёмщика и кредитора. Если в залог идет дом с землей, то не более 50%.

    Целевая ипотека в россельхозбанке под залог квартиры выдается под базовый процент 10,75%. Если в залог банку предоставляется дом с землей, то ставка при при ПВ более 50% на срок до 5 лет – 14,5%, от 5-30 лет – 15,5%.

    Военная ипотека

    Военная ипотека — предусматривает предоставление займа на обеспечение жильём военнослужащих российской армии, участников НИС. Залогом по такому договору может выступить сделка, предметом которой является:

    РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 24 года. Сумма займа – до 1,95 млн. руб. Начальный взнос, при принятии условий упомянутой программы, будет от 10 процентов стоимости приобретаемого объекта. Предусматривается страхование залогодателя и залога.

    Процентная ставка по военной ипотеке в Россельхозбанке – 12%.

    Молодая семья

    Программой кредитования Россельхозбанк ипотека молодая семья имеют возможность пользоваться супруги в случае, если муж или жена (или оба) не старше 35 лет. Этим правом пользуются также одинокие родители в возрасте до 35 лет.

    При кредитовании по этой программе РСХБ предлагает дополнительные льготные условия займа. При покупке жилья на вторичном рынке взнос снижается до 10 %. При рождении ребёнка заёмщику предоставляется трёхлетняя отсрочка на уплату основного долга, заёмщик платит только проценты.

    Также можно получить отсрочку в выплате основного долга на период стройки.

    Маткапитал

    Условия Россельхозбанк ипотека под материнский капитал:

    Процентные ставки по ипотеке с материнским капиталом в Россельхозбанке соответствуют базовым ставкам.

    Требования к заёмщику

    Россельхозбанк готов работать по предоставлению кредитов под залог готовой или строящейся недвижимости только с гражданами Российской Федерации. Кроме того, необходимо, чтобы будущие заёмщики были зарегистрированы в России по месту жительства или, в крайнем случае, по месту пребывания.

    Банк также накладывает ограничения на возраст заёмщика. Потенциальному клиенту, на момент заключения кредитного договора, должен уже исполниться 21 год. А на момент полного возврата кредита (окончания действия кредитного договора) заёмщику не должно ещё исполниться 65 лет. Более молодым и более пожилым клиентам Россельхозбанк в ипотечном кредите откажет.

    В отношении стажа работы банк по-разному смотрит на ситуацию в разных случаях:

    Для клиентов ведущих ЛПХ, обязательным является предъявление выписки из похозяйственной книги учёта ЛПХ. Выписку оформляет орган местного самоуправления по месту ведения подсобного хозяйства. Выписка должна подтверждать ведение такого хозяйства в течение срока не менее одного года до подачи заявления на кредит. При отсутствии этой выписки РСХБ оставляет за собой право отказать в кредите.

    Если речь об учёте доходов подсобного хозяйства не идёт, то банк предъявляет требование наличия постоянной работы, стажа на текущем месте работы не менее полугода и не менее одного года стажа за последние пять лет.

    Если клиент в момент подачи заявки получает зарплату на счёт в РСХБ, то требования к стажу снижаются, необходимо три месяца на текущем месте и не менее 6 месяцев общего стажа за последние пять лет.

    А если потенциальный заёмщик получает на счёт в РСХБ пенсию, то на него не распространяется требование о наличии целого года стажа за 5 лет.

    Документы

    Для получения кредита потенциальный заёмщик должен представит следующие документы:

    1. Заявление на предоставление займа и анкету.
    2. Документ, удостоверяющий личность. Паспорт.
    3. Военный билет для мужчин до 28 лет.
    4. Свидетельство о браке или разводе.
    5. Св-во о рождении (если есть дети).
    6. Документы о доходах и наличии постоянной работы и требуемого трудового стажа. 2 НДФЛ или справка по форме банка.
    7. Выписка о ведении ЛПХ (если ведется).
    8. Документы по объекту залога. Свидетельство о регистрации права собственности залогодателя на закладываемую недвижимость.

    Банк может запросить дополнительные документы, если сочтёт это целесообразным.

    Справка по форме банка Россельхозбанка одна из самых сложных среди всех банков. Образец заполнения можно скачать у нас на сайте.

    Банк очень требователен к оформлению копии трудовой книжки. Проверьте, чтобы в ней было указано образование. Иначе запросят переделывать документы или приносить диплом. Обязательно должна стоять личная подпись заемщика. Серия и номер книжки должны соответствовать году выпуска.

    Как оформить ипотеку в РСХБ

    Порядок оформления ипотеки в Россельхозбанке предусматривает следующие шаги:

    1. Подготовить пакет документов по списку.
    2. Подача заявки. Она должна быть рассмотрена в течение пяти дней. Положительное решение действительно 90 дней.
    3. Выбор жилья. Примите решение об объекте недвижимости. Обратитесь к одному из оценщиков, аккредитованных банком. Получите оценку и предоставьте её в банк.
    4. Заключение договоров. Совместно со своим менеджером подготовьте договор купли-продажи, кредитный договор и договор страхования объекта залога. Если необходимо, то договор страхования заёмщика. Подпишите договоры.
    5. Регистрация сделки. Подайте заявление в Росреестр, и он внесёт сведения о сделке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Получите выписку и предоставьте копию этой выписки в РСХБ.

    Дополнительно Россельхозбанк просит приехать в банк для того, чтобы сфотографировать вас и запросить данные из ПФ.

    Дополнительные расходы по сделке составляют примерно 0,2 -0,5% — ипотечное страхование. 3000 рублей аккредитив или 2019 ячейка для ипотеки на вторичку. По ипотеке на новостройку – без дополнительных плат.

    Плюсы и минусы ипотеки в Россельхозбанке

    К несомненным плюсам ипотеки с Россельхозбанком относятся:

    Из минусов следует отметить:

    На этом мы заканчиваем разбор ипотеки в Россельхозбанке. Будем благодарны за отзыв о работе этого банка в комментариях. Поделитесь опытом взаимоотношений с ним.

    Просьба оценить качество статьи и нажать кнопки социальных сетей.

    Подпишитесь на обновление проекта, чтобы следить за интересными ипотечными программами и программами помощи от государства.

    Подать заявку на ипотеку можно через [urlspan]этот сервис[/urlspan] в разделе «Ипотека».

    Конкурентная борьба за клиентов на межбанковском рынке является одной из ключевых причин изменений условий по различным кредитным программам и предложениям. Ставки по программам ипотечного кредитования находятся в прямой зависимости от решений Центробанка России. Данный орган определяет максимально возможный предел по ставкам ипотечных предложений. Учитывая тот факт, что основным и единственным акционером Россельхозбанка является государство, то и размер процентной составляющей максимально приближен к тому, который устанавливает Центробанк. В целом, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году, процентная ставка, прочие моменты ипотечных программ, можно с уверенностью назвать приемлемыми и выполнимыми для основной массы заемщиков, позволяющую без труда ее рассчитать, показывает ее действительную выгодность. По мнению экспертов банковских продуктов, программы по покупке жилья в РСХБ также являются наиболее привлекательными.

    Процентная ставка по ипотеке в Россельхозбанке в 2019 году на сегодня

    Ключевой особенностью жилищных предложений в Россельхозбанке в текущем периоде является то, что определяется процент индивидуально каждому соискателю в отдельности. На практике выгодный процент и лояльные условия предоставляются соискателям, использующим материнский капитал, держателям зарплатных карт банка, открывавшим вкладные счета и депозиты. Льготные критерии предлагаются пенсионерам. Более детально позволяет просчитать ипотеку Россельхозбанка на 2019 год калькулятор, официальный сайт представляет его на главной странице.

    Материнский капитал, вносимый в счет долговых обязательств, позволяет снизить годовые по ипотеке до 12,9%. Держателям зарплатных карт в 2019 году при условии внесения первого начального взноса, равного половине объема долгового обязательства, предлагается 11.5%. , а при иных параметрах – 12,75%.

    Средняя процентная ставка варьируется в пределах от 13 до 15,6%.

    Также процент зависит от надежности заемщика. Граждане, имеющие длительный опыт работы с банком и внушающую доверие кредитную историю, могут рассчитывать на 12.5%. В остальных случаях предусмотрены критерии для новых клиентов, то есть на общих основаниях.

    Специальные ипотечные программы и проценты

    В рамках специальных жилищных программ также предусматриваются приемлемые параметры. К категории подобных предложений относятся:

    Дополнительно в Россельхозбанке присутствуют предложения для приобретения жилья под 7-8% при приобретении квартир в строящихся домах, застройщики которых являются партнерами банка.

    Увеличение процентной ставки по жилищным предложениям предусмотрено для заемщиков, отказавшихся от страхования приобретаемого жилья и жизни. В этом случае средний процент будет увеличен на 7-8%. Быстро рассчитать ставку по ипотеке позволяет калькулятор онлайн.

    Ипотечный калькулятор Россельхозбанк, рассчитать сумму ипотеки 2019 год

    Заявка на ипотеку

    При расчете стоимости жилищного кредита немаловажное значение имеют и прочие параметры или запросы клиента. Так, учитывая тот факт, что тот момент, какой процент обозначит банк, определяется индивидуально для каждого клиента, имеет значение сумма, срок кредитования, а также характер приобретаемого жилья. Рассмотрим все эти особенности более подробно.

    Так, чем длиннее период выплат, тем больше будет полная стоимость кредита, также в подобном случае будет выше и процентная ставка, но зато снизится ежемесячный взнос. Чтобы увидеть разницу, можно рассчитать ипотеку в Россельхозбанке: калькулятор онлайн в 2019 году – на различные периоды выплат, оценив при этом и то, как изменяется процентная составляющая. Все расчеты можно произвести онлайн.

    Немаловажное значение имеет и характер приобретаемого жилья, а также суммы первоначального взноса, которая, в свою очередь, определяется им же. Запрашиваемая сумма также способна определить размер годового процента.

    Общие критерии для всех соискателей заключаются в том, что минимально могут предложить 100 тысяч, а максимально 20 млн.руб. на срок до 30 лет, под среднюю процентную составляющую не выше 15% годовых.

    Сумма первоначального взноса при приобретении апартаментов составляет от 30%, при приобретении квартир на первичном рынке – 20%, в прочих случаях – 15%. Все эти показатели предусматривает и калькулятор Россельхозбанка.

    Документационное обеспечение чтобы взять ипотеку

    Предоставляемые клиентом документы также позволяют снизить процентную составляющую. Для оформления заявки, требуются следующие документы:

    Документ, заменяющий паспорт или сам паспорт, для мужчины-заемщика дополнительно представляется военный билет;

    Снизить размеры процентов позволит залог или документы на имущество, которое клиент согласен предоставить в залог. Наличие заключенного договора страхования жизни, здоровья и трудоспособности заемщика, а также страхование предмета залога, позволит банку произвести расчет под меньшие проценты.

    Так, ипотека в Россельхозбанке: условия в 2019 году, калькулятор для удобства осуществления расчета, позволяют еще на стадии выбора, определиться с ее основными моментами.