Если ты работаешь неофициально, как банку доказать свою платежеспособность? в 2019 году

🕒

​Большинство банков не выдает клиентам кредитные средства без предоставления справки о доходах. Это их законное право, мотивированное вопросами безопасности. Считается, что если человек не может документально подтвердить, сколько денег он получает, тем более велика вероятность, что ему будет трудно справляться с ежемесячными платежами, и он станет «трудным» клиентом. Конечно, это не всегда оправдано. В России до сих пор актуальна проблема «черных» зарплат, многие граждане имеют дополнительные источники заработка и являются вполне платежеспособными. Иногда кредитные организации принимают в расчет все эти особенности и оформляют договор о выдаче средств под проценты.

Что может служить доказательством платежеспособности

Если не считать официальной справки о доходах, нет никаких универсальных документов, которые могли бы служить доказательством платежеспособности. Банк может действовать по своему усмотрению: одни документы там могут засчитать, другие – оставить без внимания.

Какие доходы и справки банк может учесть:

Неофициальный и незарегистрированный доход подтвердить достаточно трудно. Хотя в клиентские анкеты банки обычно вносят строку о наличии дополнительных источников дохода, особой силы указанные там данные не имеют, поскольку их трудно проверить. Однако можно предложить банковским работникам связаться с работодателем, предварительно согласовав с ним,  по контактному телефону, чтобы выяснить, действительно ли клиент получает ту сумму, которую он заявляет.  А еще лучше – попросить работодателя выдать справку по форме банка, в которой будет отражен суммарный доход клиента за год. В этой справке можно будет сообщить о выплате премиальных средств, других дополнительных заработках, не облагаемых налогом. Таким образом, даже если человек работает неофициально, работодатель имеет возможность помочь ему доказать свою платежеспособность для банка.

Если речь идет об ипотеке или покупке автомобиля в кредит, подтвердить свою платежеспособность можно, действуя по следующему алгоритму:

  1. внести крупный первоначальный взнос;
  2. представить справки о доходах жены или мужа;
  3. подтвердить свое трудоустройство, устроившись хотя бы на временную работу.

Большое значение для банка имеет положительная кредитная история клиента: если в единой по стране базе есть данные, что человек исправно платил по своим задолженностям, и нет данных о том, что у человека были трудности с другими кредитными организациями.

Не менее важно и наличие надежных поручителей, особенно из числа близких родственников.

Конечно, подтверждением платежеспособности клиента будут служить и справки о наличии дорогой недвижимости или автомобиля дорогой марки.

В интернете можно встретить объявления об оформлении «липовых» справок о доходах, но пользоваться этой услугой крайне непредусмотрительно: в любом банке почти наверняка заметят подмену, а за подделку документов могут привлечь к уголовной ответственности.

Схема

Как взять кредит официально не работающим лицам? Даже для рисковых категорий граждан у банков имеются специальные продукты. Безработные лица могут оформить кредит по завышенной процентной ставке (от 59%). При этом в качестве бонуса банк попросит всего два документа. Рассчитывать на большую сумму средств не стоит (до 250 тыс. руб.).

Получить средства можно будет наличными или переводом на карту. Ставка за обслуживание в обоих случаях будет одинаковой. Но по кредитке дополнительно предусмотрен ряд платежей: от обслуживания пластика до обналичивания средств. Процесс упрощается, если клиент уже давно пользуется услугами банка и имеет хорошую кредитную историю. Тогда можно будет просто попросить об увеличении лимита средств.

Как взять кредит без наличия официальной работы на более привлекательных условиях? Можно предоставить залоговое имущество и получить программу с индивидуальной процентной ставкой. Под небольшие проценты выдаются займы, предназначенные для покупки товаров длительного пользования.

Как получить кредит без официальной работы: советы заемщика

Все-таки работать, пусть и неофициально, лучше, нежели не работать вовсе. Проще взять кредит с плохой кредитной историей, нежели получить его, если совсем нет источника дохода. Банк непременно откажется оформлять займ, если вы не являетесь клиентом премиального сегмента или рантье более-менее средней руки.

Основная сложность граждан, желающих получить кредит, если они работают неофициально — отсутствие подтверждения доходов и трудового стажа. Если последнее требование банки могут исключать их своих программ, повышая процент, то справка обязательна к предъявлению почти в любом ФКУ.

Не обращайтесь за кредитом в банк, условиями которого строго установлено подтверждение дохода с помощью справок, а рабочую занятость — трудовой книжкой. С вероятностью 99 процентов вам откажут.

Обратите внимание, в некоторых случаях подтверждение доходов может проводиться:

Самый верный способ взять денег в долг — обратиться в банк, дающий кредит с минимальным пакетом документов, или привлечь платежеспособного созаемщика.

Граждане, работающие неофициально, но имеющие иные источники дохода, вполне могут рассчитывать на получение кредита в Сбербанке. Банк принимает в доказательство платежеспособности клиента может взять следующие вознаграждения по договорам:

А так же — ежемесячное материальное обеспечение, компенсационные выплаты и т.п.

Во всех случаях без исключения подтверждение официального трудоустройства не требуется.

Взять кредит без справки о доходах тяжело, но можно. На банковском рынке также существует большая конкуренция. Кредитным учреждениям приходится разрабатывать программы для привлечения клиентов.

Лицо, которое трудоустроено не официально, может получить кредит без справки о доходах по завышенной ставке. При этом подтвердить занятость и реальный уровень зарплаты должен директор или бухгалтерия фирмы.

В каком банке лучше взять кредит без официальной работы? В «ОТП банке» можно получить до 750 тыс. руб. под 15,9% годовых на срок в 5 лет. В «Ренессанс Кредит» на такой же срок можно получить 500 тыс. руб. под 29,1% годовых. В «Банке Москвы» лица с неофициальным трудоустройством могут рассчитывать на займ в 3 млн. руб. под 14,9% годовых, вернуть который нужно в течение 5 лет.

Прежде всего, нужно сопоставить доходы с желаемой суммой займа. Ежемесячный платеж не должен превышает 30% поступлений. Если это условие не выполняется, то попробуйте уменьшить сумму займа или увеличить срок выплаты.

Хорошая кредитная история, наличие депозитов в банке-заемщике, возможность предоставить залог – наличие любого из этих условий повышает шанс на получение более выгодного кредита.

Не обманывайте банк. Лучше указать в заявке небольшую, но реальную зарплату, чем вымышленную.

Наличием мобильного телефона сегодня никого не удивишь, а вот возможность связаться с клиентом по стационарному номеру станет дополнительным преимуществом.

Банки, дающие кредиты без подтверждения дохода

Еще лет пять-шесть назад банки более охотно оформляли займы неофициально работающим, сейчас практика сходит на нет. Не в последнюю очередь это связано с зачисткой финансового сектора. В последние годы ЦБ усилил аудит за деятельностью недобросовестных участников финансового рынка, особенно дающих необеспеченные кредиты или оформляющих вклады с искусственно завышенными процентами.

Банков, дающих кредит тем, кто работает неофициально, только по одному или двум документам в 2019 году не так много.

Проценты — от 11,9 до 26,3% годовых — по потребительским займам и от 27 до 29% — по целевым займам (приобретение мебели, телефона, Интернет-покупки и т.п.). Срок — от 2 до 5 лет. Получить можно от 30 до 700 тысяч руб.

Ренесснас — старейший банк, дающий кредиты по упрощенной процедуре.

ХОУМ КРЕДИТ

В свое время  Хоум Кредит принял на кредитный баланс немало физических лиц, кто работает неофициально, и сейчас предъявляет минимум требований к претендентам. Для желающих оформить займ параметры таковы:

Все, что требуется от претендента, чтобы получить деньги — паспорт гражданина РФ.

Без документов, подтверждающих платежеспособность, СКБ готов оформить от 100 до 300 тысяч рублей включительно на срок до 3 лет, по фиксированной процентной ставке — 25,5%, поэтому он уверенно попадает в рейтинг ФКУ, дающих займы тем, кто работает неофициально.

При оформлении потребуется взять паспорт и второй документ на выбор:

Досрочное погашение возможно без комиссий и ограничений в любой день. СМС обслуживание обойдется в 90 рублей в месяц.

РУССКИЙ СТАНДАРТ

Понятные условия предлагает Русский Стандарт — от 15 до 35,8% сроком от года до 5 лет, дают до 0,5 млн. рублей. Банк заявляет, что для оформления достаточно двух документов — паспорт и одного из Перечня дополнительных документов.pdf.

Из требований к заемщику — только возраст (от 25 до 65 лет) и постоянная регистрация.

Дающий кредит только по паспорту, тем, кто работает неофициально только, УБРиР немного лукавит в своих обещаниях. По программе Минутное дело взять допускается от 25 до 200 тыс. руб., на срок до 6 лет. Ограничения по возрасту — от 21 до 75 лет (на дату погашения).

Реально получить кредит на максимальную сумму сможет не каждый. Прежде чем определить лимит, банки устраивают «допрос» клиента. Сотрудники расспрашивают о возрасте, семейном положении человека, наличии детей, стаже работы и целевом использовании средств. Легче всего получить займ замужней женщине с детьми.

Хороший заемщик имеет высшее специальное образование, стаж работы более 10 лет и положительную КИ в прошлом. Наличие погашенных просрочек оплаты задолженности в прошлом основанием для отказа в кредитовании больше не является. Банк может уменьшить сумму займа. Хотя многое зависит от рисковой политики учреждения.

Даже не имея справки о доходах, банк может узнать размер «белой» зарплаты клиента. Для этого делается запрос в ФНС с целью уточнения суммы уплаченных налогов. Исходя из полученных цифр, рассчитывается размер выплаченной зарплаты. Хотя не все банки это признают, но такие методы на практике используются.

Вся собранная информация оценивается по скоринговой системе, то есть рассчитывается уровень платежеспособности клиента. Чем он выше, тем больше вероятность получения кредита на выгодных условиях.

Увеличиваем сумму

Получить кредит на большую сумму можно, предоставив косвенные доказательства платежеспособности. Это может быть загранпаспорт с пометками о недавнем выезде за границу. Также принимаются документы на купленные недавно активы, авто, действующие депозиты или выписка по счету с регулярными поступлениями средств за полгода. Эти документы могут быть доказательствами платёжеспособности.

Клиент должен быть готов быстро ответить на все вопросы банка. Также важно, чтобы сотрудники не «забыли» отдать заемщику документы по кредиту – договор с графиком погашения задолженности, информацию об эффективной ставке и удорожании кредита.

Где срочно взять денег, если банки отказывают

Если гражданину отказали даже банки, дающие упрощенные ссуды, самые оперативные способы быстро получить наличные деньги, когда работаешь неофициально:

Первые два связаны с высокими процентами и почти кабальными условиями, получив деньги таким способом, потом, по отзывам пользователе, очень трудно вылезти из долговой ямы.

Второй способ — более приемлемый. Среди ФКУ с доступными кредитными картами числятся:

Как банки проводят проверку заемщика, который не имеет официального места работы? 

Даже оказавшись без источника дохода, получить заемные средства все-таки можно. В последние годы на рынке появились экспресс-кредиты наличными. Для оформления такого займа нужно предоставить паспорт и еще один документ. Это может быть СНиЛС, ИНН или права. Решение о выдаче кредита принимается в течение получаса.

Ставки за обслуживание таких займов значительно выше среднерыночных. Например, «Русфинанс Банк» оформляет эксперсс-кредиты под 71% годовых, а «Хоум Кредит» — под 59%. При этом максимальная сумма займа ограничена 75 тыс. руб. Вернуть средства можно будет переводом на расчетный счет или через платежные системы.

В чем секрет

Экспресс-кредиты наличными – это дорогое удовольствие. Размер переплаты по договору может колебаться в пределах 30-50%. Номинальную ставку обычно устанавливают на уровне 15% годовых, а иногда даже 0,01%. Стоимость кредита «спрятана» в комиссиях. Это и ежемесячная плата за обслуживание (7,5%), плата за обналичивание средств с карты (4-5%), комиссия за каждое погашение средств (от 2%) и т. д. Обязательным условием также является оформление страховки по кредиту. Тарифы колеблются от «разумных» 0,5-1% до заоблачных 24%.

При досрочном погашении комиссия начисляется за фактический срок использования кредита. Поэтому, чем быстрее клиент выплатит долг, тем больше денег он сэкономит. Тем более что штрафы за досрочное погашение не предусмотрены.

Кредитная история

Как взять кредит, если не работаешь официально, а условия банка не устраивают? Можно воспользоваться услугами кредитного брокера. Он за определенный процент от суммы займа (5-10%) займется оформлением всех документов и возьмет на себя будущие риски, связанные с неплатежеспособностью клиента. Единственный минус данной схемы в том, что услуги брокеров оплачиваются до одобрения кредита в банке. Поэтому многие и отказываются от данной схемы.

Перед тем как получить кредит без официальной работы, стоит убедиться, что клиент выполняет главное требование банка – имеет хорошую кредитную историю в прошлом. Обмануть финансовое учреждение не получится. Каждый банк проверяет КИ своих клиентов. Наличие просрочек по оплате задолженности в прошлом может стать причиной для отказа от сотрудничества.

КИ считается хорошей, если взятые кредиты клиент погашал вовремя и в полном объеме. В категорию лучших также попадают клиенты, у которых были разовые просрочки оплаты задолженности на срок не более трех дней. По статистике, основная причина таких просрочек заключается в том, что клиент просто забыл погасить кредит. Поэтому многие банки направляют своим клиентам СМС-напоминания.

Недисциплинированными считаются заемщики, которые погашают задолженность с просрочкой в 90 дней. Наличие уважительной причины, при условии, что ее можно подтвердить документом, является основанием для получения реструктуризации по кредиту. Этот факт будет также зафиксирован в КИ. Банк также не выдаст новый кредит клиенту, который еще не погасил задолженность по старому займу.

Варианты доказательства платежеспособности

Справку по форме 2НДФЛ могут представить не все люди, нуждающиеся в кредите, по той причине, что подобный документ выдается только лицам с официальным трудоустройством. Когда нет возможности получить такой документ, можно попробовать доказать выбранному кредитору свою платежеспособность произвольной справкой или справкой по форме, разработанной самим банком.

В такой справке указывают, какие налоги начисляются и выплачиваются с заработной платы. Заполнить такую справку может работодатель, который частично своим сотрудникам выплачивает зарплату неофициально. В случае со справкой 2НДФЛ он не сможет указать реальный размер зарплаты сотрудника, а только ту часть, с которой оплачивает налог.

Когда человек не имеет возможности доказать свою платежеспособность даже такой справкой, количество кредиторов, из которых можно будет выбирать, значительно сократиться. При таком способе заемщик просто говорит размер своей заработной платы, по возможности представляя доказательства своим словам, к примеру, выписки с банковского счета.

Еще как получить кредит без официальной работы? Трудовая деятельность заемщика абсолютно не будет интересовать владельцев ломбардов, ссужающих деньги частным лицам. Их услуги стоят гораздо дороже, чем банковские. Процентное вознаграждение рассчитывается за день или неделю. То есть, указанную в договоре ставку нужно перемножить на 365 дней или на 52 недели.

Вывод

Возможность получить займ без справки о доходах не снимает с клиента ответственности за возврат средств. При своевременном погашении ссуды клиент сможет пользоваться теми же программами, но на более выгодных условиях. Появление просрочек с выплатой кредита может закрыть доступ к денежным средствам. После погашения ссуды в срок можно пользоваться теми же программами под более выгодный процент. Банки не будут сотрудничать с неплатежеспособными клиентами даже в рамках программы с высоким процентом.

Реклама

Как подтвердить свой доход для гарантированного оформления кредита в банке? Обязательный параметр оценки клиента для банка — это платежеспособность, которая определяется наличием постоянного ежемесячного заработка. Кроме граждан, официально работающих по найму, за наличными обращаются еще и замозанятые лица, фрилансеры, индивидуальные предприниматели, пенсионеры и другие категории заемщиков. Для каждого из этих случаев есть свои способы подтверждения доходов, о которых и поговорим в статье.

Как можно получить кредит без подтверждения дохода ⇒

1. Справка по форме 2-НДФЛ

Это официальный документ, подтверждающий доходы и налоговые отчисления клиента за определенный период времени. 2-НДФЛ можно получить в бухгалтерии, но только в том случае, если компания платит «белую» зарплату. С официальной зарплатой гораздо проще получить кредит в банке при отсутствии прочих негативных факторов.

Какие сейчас минимальные проценты по кредитам в банках РФ ⇒

Если в справке о зарплате указана небольшая сумма или недостаточная для получения кредита, это не означает, что вам откажут. Современные российские реалии говорят о том, что далеко не все работодатели платят сотрудникам полностью «белую» зарплату, зачастую часть денег выдается «в конверте». Банки это прекрасно понимают, учитывая в том числе и дополнительные доходы.

Как можно получить деньги в банке без отказа ⇒

Теоретически заемщик может договориться со своим работодателем, чтобы тот указал в справке более высокую зарплату. Но на сегодняшний день банки могут проверить пенсионные отчисления заемщика. Такой возможностью пользуются не все банки, однако если обман выяснится, клиент рискует попасть в черный список.

В худшем случае банк напишет заявление в правоохранительные органы и под угрозу попадает не только клиент, но и его работодатель.

2. Справка по форме банка

Серая зарплата в конверте — это распространенное явление. Если официальной части зарплаты вам недостаточно, чтобы получить ипотеку или автокредит, придется подтвердить полную сумму дохода по форме банка.

Как взять кредит всего по 2 документам и без справок ⇒

Этот документ подтверждает неофициальные доходы заявителя, то есть ту часть зарплаты, с которой не платятся налоги.

Она содержит следующие данные:

Банку все равно, платила ли организация налоги и другие платежи в бюджет, самое главное — убедиться, что клиент имеет стабильный заработок и сможет исполнять обязательства по выплате долга.

Справка должна быть подписана работодателям. По сути этот документ подтверждает факт нарушения закона, поэтому далеко не каждая компания пойдет на это.

Кто выдает кредиты без справок и поручителей ⇒

3. Справка по форме работодателя

Этот документ похож на справку 2-НДФЛ, но оформляется в свободной форме. Здесь не указывают объем налоговых и иных отчислений, отмечается только фактический доход, полученный работником в конверте.

Независимо от формы документа, здесь обязательно должны быть указаны реквизиты компании-работодателя и информация о сотруднике, который обратился в банк за кредитом (должность, стаж, зарплата).

Лучшие займы для физических лиц в российских банках ⇒

Этой самый простой способ подтверждения серого заработка, но не в каждом банке принимают такой документ. Заявители с таким документом относятся к категории ненадежных, поэтому зачастую даже при одобрении им дают деньги под максимальный процент.

Солидные банки тщательно оценивают таких клиентов через службу безопасности, в некоторых случаях проверяют даже состояние расчетного счета организации.

Реклама

4. Справка о заявленном доходе

Клиент перечисляет в этом документе все статьи доходов, печать и подпись работодателя не требуется. Справку заполняют от руки в свободной форме, дополнительно банк может потребовать копию трудовой книжки и трудового договора, заверенного начальством.

Такой способ подтверждения не дает 100%-ой гарантии наличия заработка у клиента, поэтому банки проводят дополнительную проверку, например звонят по телефону компании и задают вопросы о заемщике.

Где можно оформить кредит без лишних проверок ⇒

5. Выписка с банковского счета и электронных кошельков

Этот способ подходит для самозанятых лиц, которые получают неофициальную оплату своего труда. Все движения денежных средств на банковских счетах, электронных кошельках (Киви, ЯндексДеньги, Вебмани) можно подтвердить в форме выписки. Но следует учесть, что такой документ чаще всего рассматривается в качестве подтверждения дополнительного заработка и значительно повышает вероятность одобрения.

Где выдают деньги без официальной работы ⇒

Самозанятые клиенты с одной лишь выпиской с банковского счета или электронного кошелька вряд ли могут претендовать на получение крупного займа или ипотеки.

6. Зарплатные проекты

Участникам зарплатных проектов рекомендуется брать кредиты в тех же банках, где была открыта карта. Банк проверяет размер заработной платы по карте в течение нескольких минут, заявителю не нужно приносить справки с работы и копии трудовой книжки.

Лучшие кредиты наличными, которые вы можете оформить ⇒

В эту категорию относятся и клиенты, которые получают на карту пенсию и стипендию.

7. Справки 3-НДФЛ

При оформлении ипотечного кредита будет не лишним подтвердить свои дополнительные доходы, например:

Если вы получаете дополнительный заработок от аренды квартиры, вам придется показать документы, подтверждающие право собственности, а также договор аренды (срок его заканчивается не ранее, чем через год). Самое главное в комплекте документов — это справка 3-НДФЛ, которая показывает объем уплаченных налогов за определенный период.

Как можно получить беспроцентный кредит или бесплатный займ — читайте здесь.

8. Пенсия и пособия

Кредиты для пенсионеров — нечастое явление, но некоторые банки разрабатывают специальные льготные программы для таких заемщиков. Если заявитель получает пенсию не на карту этого банка, ему необходимо предъявить пенсионное удостоверение и справку из Пенсионного фонда о пенсии, выплаченной за последний месяц.

Самые выгодные займы для пенсионеров до 70-85 лет ⇒

9. Доход ИП

Документ для подтверждения доходов ИП зависит от системы налогообложения:

Где вообще можно получить кредит для ИП ⇒

Для подтверждения дохода при получении кредита можно предоставить справку в произвольной форме. Но к ней необходимо будет приложить выписку из территориального налогового органа о постановке ИП на учет, а также копию налоговой декларации за последний отчетный период с печатью.

Так как же подтвердить доход, чтобы избежать отказа?

Самое главное — не обманывайте банк. Указывайте только тот заработок, которые вы действительно получаете и можете хоть как-то доказать.

Где можно взять кредит быстро и только по паспорту ⇒

Если источников дохода у вас несколько — указывайте все и по возможности собирайте максимальный комплект подтверждающих документов. Пособие, алименты, сдача в аренду квартиры и официальная зарплата — явно суммарно будет больше, чем просто по справке 2-НДФЛ от одного единственного работодателя.

Реклама

Как сегодня можно получить ипотеку на жилье без официальной работы? Возможно ли это? Такие вопросы интересуют немало россиян, ведь некоторым довольно проблематично подтвердить свою заработную плату документально, но при этом такие люди получают хорошие деньги.

Реально ли получить ипотеку без справки 2-НДФЛ?

Большинство банков не хотят сотрудничать с человеком, который не может предъявить бумаги по своему официальному заработку. Финансовым компаниям нужны гарантии того, что выданные деньги будут возвращены вовремя.

Один из основных документов, которые сегодня кредитно-финансовые организации принимают в качестве подтверждения дохода будущего кредитополучателя — справка 2-НДФЛ. Для заемщиков в данном случае важно – любыми способами доказать банку свою платежеспособность.

Если вы не работаете вообще, то даже не обращайтесь к кредиторам, так как ни один не согласиться на выдачу денег, даже на особых условиях. Да и для вас в этом не будет ничего хорошего, потому как ипотека — это очень накладно, вам нужно будет ежемесячно отдавать значительные суммы за сам кредит + страховку вашей недвижимости.

А если вы не будете этого делать, то банк подаст на вас в суд, и заберет купленное жилье в счет погашения задолженности. И ни прописанные там дети, инвалиды, пенсионеры ему не помешают в этом, закон тут на стороне кредитора.

Если же у вас есть определенный стабильный доход, но вы не можете подтвердить его документально, то у вас есть реальные шансы. Например, в Сбербанке при внесении взноса более 50% можно оформить ипотеку с минимальным пакетом документов. Подробнее об ипотечных программах этой компании читайте здесь.

Кто может получить ипотеку без подтверждения доходов?

Некоторые послабления банковские организации делают для определенных категорий заемщиков, а именно:

Лучше обращаться в небольшие организации, предлагающие специальные акции. Такие компании могут одобрить заявку, так как борются за каждого клиента в целях увеличения популярности своих программ.

Сегодня вам предложат выбрать среди таких кредитных продуктов, как:

Как правило, в список основных требований кредиторов входят такие:

Но что делать, если нет офицтального трудоустройства? А таких людей, которые работают на наемной должности и получают приличный доход, в настоящее время все больше. Многие кредиторы учитывают этот факт и идут на встречу заявителям.

Как можно получить ипотеку без справок?

Специальные программы для указанной выше категории клиентов предусматривают высокие процентные ставки и жесткие требования. Если вас это не пугает, то можно попробовать, тем более, что впоследствии вы сможете воспользоваться рефинансированием. О том, что собой представляет данная услуга, вы можете прочитать по данной ссылке.

Вот некоторые варианты, которыми можно воспользоваться:

Если у вас уже есть недвижимость, то можете предоставить документы, удостоверяющие ваше право собственности. Так, вы сможете предложить банку недвижимость в качестве залога или просто убедите в том, что в случае чего у вас есть что продать.

По сути, это потребительский кредит, только выдается он на длительный срок и на большую сумму. В среднем, можно получить до 50-60% от оценочной стоимости вашего жилья. Примечательно, что здесь предусмотрены дополнительные затраты по оценке и страховке обеспечения.

Так многие становятся военными чтобы получить возможность получить государственную поддержку. Для военнослужащих предусмотрена специальная программа ипотечного кредитования с финансированием, когда платежи по основному долгу берет на себя государство.

Больше информации о прекрасной возможности военным получить свое жилье практически без собственных вложений вы получите в данном обзоре.

Можно попробовать предложить внести большой первоначальный взнос, это также может убедить в вашей финансовой состоятельности. Наличие у вас крупной суммы денежных средств на банковском счету станет косвенным подтверждением вашего дохода.

Какие банки смогут выдать ипотеку на таких условиях:

  1. Тинькофф банк — в принципе не требует от клиентов справок о доходах. Здесь можно оформить заявку на покупку жилья в готовом доме или в новостройке под ставку от 8%, при этом начальный взнос потребуется всего 10%.
  2. Дельта кредит — в этом банке вы можете оформить жилищный кредит на покупку квартиры в новостройке, в готовом доме, либо доли в квартире под ставку от 8,25% годовых. Потребуется ПВ не менее 15%. А если вы планируете купить готовый дом, тогда процент составит уже минимально от 11,25% в год, а своих средств нужно внести от 40%.
  3. Сбербанк России — от 7,9% годовых для покупки жилья на первичном рынке. Вам нужно будет внести личных средств не менее 50% от оценочной стоимости жилья. Предусмотрены надбавки за отказ от страховки, для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами банка и т.д.
  4. ВТБ — здесь есть специальная программа «Победа над формальностями», по которой предусмотрена выдача ипотечного займа по минимуму документов. Из условий: ставка от 10,3%, понадобится всего 2 документа, выдают от 600 тысяч. Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, нужен первый взнос от 40%, если на первичном — от 30%.
РАССЧИТАТЬ КРЕДИТ:
Ставка % в год:
Срок (мес.):
Сумма кредита:
Ежемесячный платеж:
Всего заплатите:
Переплата по кредиту
Подать заявку

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Доказательством вашей надежности и платежеспособности может стать загранпаспорт с отметками о многочисленных путешествиях, договор аренды. Таким образом, получить ипотеку без официального места работы довольно сложно, но возможно.

Если вы хотите узнать, как получить кредит без отказа? Тогда пройдите по

этой ссылке

. Если же у вас плохая кредитная история, и банки вам отказывают, то вам обязательно необходимо прочитать эту

статью

. Если же вы хотите просто оформить займ на выгодных условиях то нажмите

сюда

.

Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по

этой ссылке

. Другие записи на эту тему ищите

здесь

.

Вестник мигранта и путешественника

(300 000 руб. * 13%).

2. Так как все наши герои являются налоговыми резидентами , то величину налога, который нужно заплатить государству, высчитываем по формуле: Доход * 13% 3.

В случае заключения гражданско-правового договора или занятий предпринимательством обязанности не заканчиваются на своевременной уплате 3-НДФЛ.

Что такое справка о доходах по форме банка?

Справка по форме банка, примеры заполнения

(в зависимости от условий банка); размер зарплаты по месяцам за требуемый срок. При этом банку безразлично, уплачивал ли работодатель налоги и другие платежи в бюджет и различные внебюджетные фонды.

Как подтвердить свои доходы

Для этого потребуется представить банку документы о получении соответствующих доходов за последние 1-2 года (например, договор аренды) и документы, подтверждающие оплату налога на доходы физического лица за аналогичный период.

Если доходы основаны на «серых» схемах (допустим та же аренда, но без регистрации договора) – банки рассмотрят их подтверждение и без налоговых деклараций.

Однако тут, как и в случае с «серой» зарплатой, стоит готовиться к повышению процентной ставки по кредиту.

Если ты работаешь неофициально, как банку доказать свою платежеспособность?

Какие доходы и справки банк может учесть:

Если речь идет об ипотеке или покупке автомобиля в кредит, подтвердить свою платежеспособность можно, действуя по следующему алгоритму:

  1. внести крупный первоначальный взнос;
  2. представить справки о доходах жены или мужа;
  3. подтвердить свое трудоустройство, устроившись хотя бы на временную работу.

Большое значение для банка имеет положительная кредитная история клиента: если в единой по стране базе есть данные, что человек исправно платил по своим задолженностям, и нет данных о том, что у человека были трудности с другими кредитными организациями.

Не менее важно и наличие надежных поручителей, особенно из числа близких родственников.

Конечно, подтверждением платежеспособности клиента будут служить и справки о наличии дорогой недвижимости или автомобиля дорогой марки.

В интернете можно встретить объявления об оформлении «липовых» справок о доходах, но пользоваться этой услугой крайне непредусмотрительно: в любом банке почти наверняка заметят подмену, а за подделку документов могут привлечь к уголовной ответственности.

Простым и понятным языком объяснить людям их права и обязанности в разных жизненных и правовых ситуациях, а также помочь максимально доходчиво растолковать спорные юридические вопросы. law03.ru — это круглосуточная бесплатная юридическая помощь онлайн.

Для этого потребуется представить банку документы о получении соответствующих доходов за последние 1-2 года (например, договор аренды) и документы, подтверждающие оплату налога на доходы физического лица за аналогичный период.

Если доходы основаны на «серых» схемах (допустим та же аренда, но без регистрации договора) – банки рассмотрят их подтверждение и без налоговых деклараций.

Однако тут, как и в случае с «серой» зарплатой, стоит готовиться к повышению процентной ставки по кредиту.