Доступ к кадастровым планам земельных участков онлайн в 2019 году

🕒

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2019 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай

Башкортостан
Бурятия

Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания

Татарстан
Тыва

Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край

Красноярский край
Пермский край

Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область

Московская область
Мурманская область

Нижегородская область
Новгородская область

Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область

Ростовская область
Рязанская область

Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область

Свердловская область
Смоленская область

Тамбовская область
Тверская область
Томская область

Тульская область
Тюменская область

Ульяновская область

Челябинская областьЯрославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:

Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)

Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2019:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео  — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Адрес или кадастровый номер участка

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2019 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей статье

Получить резервное СМС с выпиской (рекомендуем!)

Внимание! Выписки об объекте выдаются с задержкой более 10 часов.

  • Карта Яндекс

  • Карта Google

  • Карта 2GIS

  • OpenStreetMap

  • Cпутник Яндекс

  • Спутник Google

  • Спутник Bing

  • Показать кадастровые границы участков

    На карте показываются

    только

    участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2019 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки при регистрации межевого плана

    Подробнее читайте в нашей статье.

    По кадастровому номеру (вида 77:01:0001001:1001)

    Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет публичная кадастровая карта
    ГОСБТИ:

    Что такое ПКК

    Официальный сайт публичной кадастровой карты ГОСБТИ (ПКК) это интерактивный общедоступный
    интернет-сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными РосРеестром в Единый
    Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН) с 2019 по 2019 годы.

    Данные Росреестра, предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

    Преимущества карты ГОСБТИ

    четыре преимущества ГОСБТИ перед официальным сервисом РосРеестра (pkk5.rosreestr.ru) и аналогами:

    Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

    Способы поиска сведений об объектах кадастровой карты: 1 — визуальный (масштабированием), 2 —
    адресный, 3 — по номеру.

    1. Неточность поиска масштабированием — качество спутниковой съемки ПКК не всегда позволяет точно
      найти участок визуально.
    2. Ошибки поиска по адресам. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. И в России
      не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС
      . При этом способе возможно
      дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге участки не
      совпадают со своими границами.
    3. Поиск данных в ЕГРН по кадастровому номеру. ПКК корректно воспринимает кадастровые номера при
      поиске участков и строений.

    Кадастровые планы могут потребоваться в процессе проведения самых разных операций с недвижимостью вне зависимости от того, взаимодействует владелец с государственными или частными организациями.

    Граждане в принципе не имеют при себе всей необходимой документации в процессе проведения различных сделок, так как просто не заботятся заранее об ее оформлении в соответствии с действующим законодательством.

    Кадастровый план включает в себя не только информацию о различных деталях, затрагивающих конкретный земельный участок, но еще и данные о всевозможных жилых строениях, зонах отдыха, обустроенных спортивных участках или же каких-либо других функциональных объектах, находящихся в непосредственной близости к рассматриваемой территории.

    Чтобы получить документ, в первую очередь, нужно зайти на официальный сайт Росреестра и перейти в раздел «Информация», после чего отыскать там пункт «План земельного участка».

    Если все операции были проведены корректно, на экране появится изображение, на котором будет отображаться интересующий земельный участок с указанием всех имеющихся деталей. После этого можно просто изучить имеющуюся информацию по данному участку или же распечатать полученные результаты.

    Бывает так, что пользователи испытывают определенные проблемы с публичной кадастровой карте, и в частности, стоит отметить несколько наиболее распространенных сложностей:

    Проверка подлинности данных

    Кадастровый номер представляет собой абсолютно уникальный код, который присваивается определенной территории, в связи с чем найти два земельных участка с одинаковыми номерами в принципе не представляется возможным. В процессе объединения или разделения территорий каждый новообразованный объект получает новый номер.

    Корректный идентификатор кадастра включает в себя четыре блока чисел, в каждом из которых указывается своя информация, а именно:

    Первый Указывается регион, на территории которого находится рассматриваемый земельный участок.
    Второй Прописывается округ, соответствующий системе муниципального распределения в указанном регионе.
    Третий Прописано шесть цифр, которыми определяется квартал, массив или какая-то конкретная зона.
    Четвертый Указывается код конкретного участка, полученный местной службой кадастра.

    Таким образом, значение территории в кадастровой базе позволяет обеспечить однозначное определение точного месторасположения земельного участка в определенном регионе.

    Помимо этого, имея на руках кадастровый план с указанием номера, можно получить следующую информацию:

    Как можно уточнить информацию о наделе

    Чтобы уточнить всю необходимую информацию, достаточно выполнить несколько простых действий:

    1. Перейти на официальный сайт Росреестра.
    2. Выбрать категорию «Электронные услуги и сервисы».
    3. Кликнуть клавишу «Перейти в раздел».
    4. Найти категорию «Справочная информация online».
    5. Указать точный адрес, присвоенный рассматриваемой недвижимости.
    6. Нажать клавишу «Сформировать запрос».
    7. Ознакомиться с информацией, предоставленной из государственного реестра.

    Если поиск участка нужно провести на карте самостоятельно, то в таком случае нужно перейти на соответствующую страницу на сайте Росреестра, после чего в левой верхней части указать имеющиеся данные о рассматриваемой территории в поисковую строку.

    В дальнейшем, если потребуется получение кадастрового плана, можно будет в нижней части вкладки открыть иконку с соответствующей надписью, после чего система выдаст требуемый документ.

    Посмотреть кадастровые планы земельных участков онлайн на сайте Росреестра

    Если на земельный участок ранее уже оформлялся кадастровый план, то в таком случае информацию об этом документе можно в любое время посмотреть на публичной кадастровой карте, которую без труда можно найти в сети.

    В преимущественном большинстве случаев такой инструмент включает в себя не только полноценное схематическое изображение, но еще и качественные фотографии, сделанные со спутника, и полный перечень всей необходимой пользователю информации.

    С помощью данного сервиса можно получить бесплатный доступ ко всей кадастровой информации о земельном участке, которая находится в свободном доступе.

    Общественный кадастр земельных участков

     содержит большое количество информации про каждый надел земли.

    Как составляется договор пользования земельным участком — мы расскажем.

    Можно ли составить предварительный договор продажи земельного участка с задатком — смотрите тут.